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电商横行!租金飞涨!在深圳还有必要在电子城开商铺吗?

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2014-1-2
发表于 2017-10-23 17:21 |显示全部楼层

      在深圳,现在还有必要在电子城开商铺吗?答案明摆着,进电子城开店真没必要。
       这样说,电子城可能不高兴了,这不是要砸了我们的生意吗?我们电子城生意还好得很,没看到华强北每天人流如潮吗?事实如此吗?真实情况是现在电子城的商铺入驻率大不如前,连一楼都有空铺位,这在以前是没有的,以前是一铺难求。现在不光空铺多,而且生意都十分清淡,这就是答案,越来越多的客户已经退出电子城。以宝安的电子市场为例,宝安区现在有三个电子市场:宝安电子城、宝安赛格、宝安数码城,这三个电子城现在三楼以上基本空置或是已作他用,如搞成仓库了。一二楼还有些商铺,但都有空位。宝安数码城生意更差,一楼差不多空了三分之一。前几天在宝安数码城遇到一位原在宝安赛格做电子料的商户,问他怎么搬这里了?他说宝安赛格可能要作他用了,就是说不再做电子市场了,也不知是真是假。

       也许华强北要好一些,但依然要少很多商户,以前中电、振华都是满的,但现在太惨淡了。就华强电子城和赛格电子生意要好一些。为什么华强电子城还比较旺呢?这主要是一些老商户在经营,他们有一定的客户群,有很好的货源,所以坚持至今,他们其实也都开有网店,就是电商和实体店都在打理。不过他们开支太大,租金每月雷打不动,而靠贸易形式挣钱,利润太低。现在每一个货源生产厂自己都有网站,而且大部分在阿里或淘宝都有自己的平台,那么客户必然会自己寻找最原始的货源生产厂,寻找最低的价格,这就是大家为什么要骂马云的原因,是电商将价格透明化了。阿里平台淘宝平台,小到一个小电阻、三极管,大到汽车电视机,随便在网上一搜,价格全出来了,不比底价,而是大家都在比更低价,你说他们价低质量不好,可人家对质量也是绝对承诺,你一个做贸易的怎么比得上?所以现在电子城经营最大问题是价格透明化了,再不存在暴利的可能。
       在此严峻的形势下,还敢入驻电子城吗?既然可以联系一家生产厂,做他们的代理,何必去电子城飞蛾扑火?你说开公司要个门面,那可以随便找一个便宜的写字楼办公,而不必付电子城昂贵的租金。电子城虽说可以坐地铁上班,但那里太拥挤,停车都没位,停车费也贵得要死。而且,深圳工厂大部分搬离深圳,去华强北距离很远,小件货可以发快递,但大件货发快递,运费是一笔不小的开支,所以华强北以前交通便利现在也变成不便利了。客流量少,租金高涨,许多商户选择退出卖场。更不说新商户入驻了。

       一些年轻人不愿意上班,喜欢个人创业,以为入驻电子城是个好选择,但是要三思而行,没有好产品,没有一定的客户群,不要贸然行动。现在不讲电子城生意萧条,就是外面街上实体店生意也受到冲击,这主要是现在国内市场变革很大,正在一个转型期,现在是电商与实体结合时期,你一定感觉到现在开个网店,都很难经营,没有足够资金和技术含量,建议不要盲目投资。

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无需安装,手机扫一扫上深圳论坛
什么赚钱搞什么,不行就换呗

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发表于 2017-10-24 09:14 |显示全部楼层
有一些道理

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2014-7-22
开商场肯定也不行,估计要改娱乐场所

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发表于 2017-10-27 10:42 |显示全部楼层
实体店不可能被取消的,我认为。

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发表于 2017-12-9 09:23 |显示全部楼层
电子城的人依然那么多,铺面的面孔换了不知多少人,就电子城的样貌几乎隔几年就大变样。

从业人员多,市场需求巨大,确实很多赚到钱的大老板搬到写字楼了,但是铺面的入住率,有增有减这是常态。

适应新常态。

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