龙岗101户廉租房租户翘首等待近1年仍遥遥无期
这房子到底啥时能住上？
本报记者易芬摄影报道 “你看看这张2008年7月份给我的“通知书”，现在纸都黄了！”11月29日，李先生（化名）再一次赶到布吉大芬西地块的廉租房楼下，向记者出示盖有原市国土局公章的《选房通知书》，神情气愤。像李先生这样选房在大芬廉租房的，龙岗区共计有101户，在原定入住时间近一年之后，还未交房，居民怨声载道，民心工程为何惹起民怨一片？
记者调查得知，大芬西地块的200套廉租房早已完工，但一年前便停在装修收尾阶段，建设单位东浩荣公司一直拖延交房，称无资金投入西地块200套房子的装修。东浩荣公司要求龙岗区建设局（住宅局）兑现承诺，为该公司办理大芬南地块187套房产预售证，此后再投资西地块的装修收尾。但截至目前，南地块预售证因为更改土地性质后的政策原因，办理时间一直在拖延。
１新家之梦迟迟难圆
一年半以来，李先生多次充满期待地跟朋友说：“我要搬到布吉了。”２００７年６月，“老深户”的他顺利成为２００７年６００６套保障性住房最先保障的“一批人”之一，最迟２００８年底将入住大芬廉租房，朋友们多显露出羡慕的神色。而今，入住时间都已推迟了一年，“入住时间无法确定”是他奔波于龙岗区建设局和廉租房建设单位得到的唯一答案。
有同样遭遇的还有陈先生，他在领取选房通知书的时候认识了李先生，他们俩一起查看了龙岗多个保障性住房，最后意见一致，选定了大芬廉租房，“这里离市区近，孩子读书学校也不错，房子看起来很高档。”最初的高兴劲过去，两人再打电话，见面，问起的却都是同一句话：“有人通知你入住没有？”每次两人都相视摇头。
今年６月，两人又相约来到大芬廉租房西地块，与施工工人“讲了很多恭维话”，最后施工工人将他们带上了１７楼，两人惊讶地发现，该栋楼装修已经全面完工，“厨房里，抽油烟机都已经装好了！”施工工人听了他们的话笑了，我们２００８年１０月就差不多完工了！
李先生和陈先生这才惊讶地发现，原来，２００８年１２月入住并不是个美丽的梦！按照廉租房的建设装修进度，原本可以入住的。像李先生、陈先生这样，共计有１０１户龙岗２００７年保障性住房通过者选房在大芬，是什么在阻拦他们的“新家之梦”？
２廉租房装修停工已久
１１月３０日，记者现场查访了布吉大芬公共租赁房。北地块目前已居住有大量居民，室外有空调外机，阳台晾晒大量衣物。南地块１８７套房子其外观已完全装修好，但尚无人居住，一楼可见物业管理处、招商中心等办公，西地块一楼外观全被围档，一楼地砖和绿化尚未完工，３楼已悬挂上“×丰商业广场”的醒目招牌，一些工人正在１到３楼的脚手架上施工，装修外墙，４楼为架空层，５～２９楼均为住房，共计２００套。
记者在大芬廉租房建设单位——东浩荣公司项目负责人梁经理带领下，从电梯上楼查看。在２５楼，走道装修整齐，消防栓内有水龙头之类，尚欠摆放水带。梁经理称：“只要有资金，一个星期内消防设施配齐。”多套房间防盗门已装好，进入室内，房间装修完成，厨卫设施齐全，水电管道燃气接口已装好，“只要接通这些，搬来家具就可以住了！”梁经理毫不掩饰大芬廉租房已基本完工的状态：“我们就是等着政府部门把南地块１８７套房产的预售证办好，再完善西地块的房子。”
梁经理表示，廉租房住户经常来工地查看，关心进展，他一律请他们找龙岗区建设局（住宅局），因为“一切手续都是他们在办，我们仅仅负责房子的施工和装修。”梁经理一再强调：“从２００６年起投入了１．６亿到１．８亿元，到现在南地块就差一个售卖证，资金无法回笼。”
对于开始装修、招商的“×丰商业广场”，梁经理的说法是：“那是我们的合作伙伴在出钱做！”与商户约定的开业时间是２０１０年１月，但那仅仅是目标，可能无法实现，目的是“引起龙岗区（建设局）住宅局的注意，推进工作进展”。
３入住时间一拖再拖
是什么原因导致入住时间一拖再拖？记者联络了龙岗区建设局（住宅局）房管科李忠东副科长。李忠东表示，大芬租赁房２００套廉租房至今未入住，主要是开发商东浩荣公司“赖”着不交房，因为政府部门未给他办理南地块的预售证。
李忠东解释，大芬租赁房分三个地块，共计两万多平方米，原全属深圳市五金矿产进出口公司的工业用地，根据２００６年市领导调研指示，各部门全力扶持大芬油画产业发展，建设画家画工公寓。政府部门与该公司签订合作协议，将该土地更改规划，由工业用地转变为住宅用地，北地块无偿用于建设大芬油画交易广场与２５６套画家、画工公寓，建设单位为龙岗区建筑工务局，政府全资建设，在２００７年已入伙。
西、南两地块占地上万平方米，用于市五金矿产进出口公司新注册的东浩荣公司开发建设，南地块原计划为１８７套限价商品房，设计为限价商品房，比市场价低２０％售卖，西地块为２００套住房，前两年半是廉租房出租，此后作为限价商品房售卖。这２００套住房纳入了２００７年全市推出６００６套保障性住房的名单，２００８年７月龙岗区通过审核的保障性住房住户中，有１０１户选房在此。两地块产权均属于东浩荣公司，政府未投入资金。
“因是更改土地性质，需办理的手续相当复杂，涉及国土、规划、建设等多个部门，目前南地块１８７套房子仅有预售证没有办理下来。”李忠东表示，“受到牵连，东浩荣公司就拖着西地块的２００套房子的装修，一直延迟交房。建设施工都在人家公司手里，我们没决定权啊。”
截至目前，市区两级仍未有利好消息。１０１户居民在等待，等待。“我需要的是的的确确入住的时间，２０１０年？２０５０年？还是一万年后呢？”一位居民在龙岗区政府在线“区长信箱”关于此问题的回复后再反问。李先生也一再向记者表示，现在，他已经不想住廉租房了，他仅仅想要“一个说法”。本报记者将继续关注此事进展。
