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楼主: lassily

[住房] 深圳未来三年房价是否下跌?

 

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发表于 2014-4-30 13:12 |显示全部楼层
呵呵,深圳房价估计跌不了,个人分析,原因有以下几方面:
第一:社会稳定压倒一切,政府不会让房价跌的;
第二:目前中国地方政府的经济增速(即GDP增长)仍需要房地产带动;
第三:手里拥有房子的人,不希望房价跌;
第四:暂时无房的年轻人,希望房价跌,但基本上都处于社会底层,力量微弱;
…………
因此在可预见的一段时期内,房价应该不会跌,保持稳中稍许增长,即是社会稳定,经济繁荣。。。。欢迎讨论。

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发表于 2014-4-30 14:30 |显示全部楼层
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深圳人团结起来一年不买房,房价很快就会暴跌。

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发表于 2014-4-30 16:35 |显示全部楼层
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房子70年产权,房子寿命30-50年, 一套房200万的房子,租金不到6万一年。

支持国教援观点。

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发表于 2014-5-4 11:30 |显示全部楼层
呵呵,深圳人团结一年不买房???咋可能啊!!!

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发表于 2014-5-4 11:43 |显示全部楼层
jingfong 发表于 2014-4-15 19:47
房价不回跌,维持现状,还会小幅度上涨!

李套现 是因为跟领导的关系不好,
天朝少了谁也是一样转 人民生活会越来越好
房价会越来越高

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发表于 2014-5-5 08:25 |显示全部楼层
李嘉诚再牛逼跟这么大个中国比    就啥都不是了   崩盘个毛   俺还准备等再降点去内地买呢  

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发表于 2014-5-5 12:02 |显示全部楼层

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发表于 2014-5-6 12:13 |显示全部楼层
ratl 发表于 2014-4-28 11:22
房产崩盘 全世界都有很多例子 没有一个地方是大量企业复活  反而是漫长的经济不振中 ...

没你想的那么严重,香港,日本都经历过,我们只不过是在重蹈覆辙而已。
虚假的经济繁荣只会把环境破坏殆尽,把资源白白耗费。

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发表于 2014-5-8 11:08 |显示全部楼层
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无论如何,现在就是不买,急死开发商。

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发表于 2014-5-8 15:10 |显示全部楼层
房价下跌了,政府的收入问谁要啊

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发表于 2014-5-10 07:49 |显示全部楼层
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都跌过,中国这么傻逼,重蹈覆辙那是一定的。

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发表于 2014-5-10 07:54 |显示全部楼层
不会的,最多是微调

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发表于 2014-5-12 16:23 |显示全部楼层
在房价处于2009-2016年连续5-7年高速上涨通道的今天,刚需的选择是什么?是等2017年崩盘?

根据历史经验,2017年崩盘后的价格,关内6-7万,关外3-5万。

正如2008年崩盘后的价格,关内2万,关外1万。回想2002年底部的价格,关内不过5000,关外不过2000!

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发表于 2014-5-12 16:25 |显示全部楼层
深圳的刚需主要分为两类:

1. 婚房需求(数量约400万人)
2. 换房需求(数量约100万人)

刚需覆盖深圳近2000万人中的前500万人,年龄介于25-45岁之间

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发表于 2014-5-14 12:26 |显示全部楼层
希望房价跌的人,都一群吊丝.

你们去做梦吧.

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发表于 2014-5-14 12:46 |显示全部楼层
目前房地产经济已经是国家经济的重要组成部分,占一定GDP比例。在一定程度上,可以这么说,房价的崩盘,意味着国家的经济的重创。在我国经济高速发展的现代时期,这种可能性看来似乎不太可能。

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发表于 2014-5-17 22:15 |显示全部楼层
李嘉诚都跑了,房地产还在忽悠老百姓

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发表于 2014-5-19 08:06 |显示全部楼层
过十年来房地产泡沫对国家造成的深重灾难,全民是有目共睹,
现在还在为地产呼号的五毛,实在太缺德!

房托死全家!

本帖最后由 maizai 于 2014-5-19 08:12 编辑

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发表于 2014-5-19 11:15 |显示全部楼层
高位盘整,然后掉头向下  



本帖最后由 不知深潜 于 2014-5-19 11:55 编辑

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发表于 2014-5-19 11:35 |显示全部楼层
726665771 发表于 2014-5-17 22:15
李嘉诚都跑了,房地产还在忽悠老百姓

暂且不论李嘉诚是不是真的跑出了房地产,即便是真的,他也只算国内房地产大军中的一员而已,影响不了国内大环境。

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