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企业数不足100万,也好意思妄称一线城市?

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发表于 2018-4-12 23:01 |显示全部楼层
由于缺少关键统计数据,或者数据失真,在中国研究经济问题难度很大。

地方政府的“常住人口”、“GDP”参考价值不大,过去几年,在研究城市竞争力和房价上涨的时候,我率先提出了两个重要替代指标——“小学生人数”和“金融机构本外币存款余额”(资金总量)。

如今,这两个指标的有效性已经被广泛接受,频繁出现在各种研究报告里。

其实在研究城市竞争力和楼市走势中,还有多个指标值得参考,比如“居民用水用电”变动幅度,“城市生活垃圾”的变动幅度,“城市的快递业务量”等等。

今天,我想跟大家探讨的一个重要指标是:一个城市的商事主体(市场主体)数量,与城市竞争力、房价的关系。也就是在工商局(市场监督局)登记的企业数量、工商个体户的数量。

昨天(4月10日),上海有媒体发布新闻说:截至今年3月,上海累计企业数量达到193.91万,相当于每1000人拥有77户企业,这一密度居中国首位,并超过伦敦、东京等大都市。

其实“每1000人拥有的企业数量”,上海不仅远远低于深圳,还远远低于香港。

在市场主体的统计和信息公开上,深圳是做得最好的。基本上每月的数据报告都可以查到,其他城市基本上查不到。如果以媒体公开报道的193.91万家企业来看(截至今年3月末),上海的确是超过了深圳、香港,但深圳、尤其是香港的人口要比上海少很多。

深圳的数据是:截至2018年2月25日,市场主体总量(企业及个体户)共310.9万户。其中,累计企业180.8万户,累计个体工商户130万户。

香港的企业数量是138.4万户,相当于上海的70%,但香港的人口不到上海的三分之一。

一个城市市场主体数量越多,尤其是企业数量越多,这个城市的经济越活跃、越发达,这是毫无疑问的。

另外,一个城市市场主体占全省的比例越高,在这个省份里的地位就越高,资源集中度就越高。同样,在一个城市里:市场主体、新增市场主体集中的区,显然经济更活跃,房价更容易上涨。

但遗憾的是,很多省市都不及时公布市场主体数量,我们只能在网上查到只言片语。下面是一些城市公布的数据:

部分省市市场主体数量(单位:万)



2014年开始,中国启动了商事登记制度改革,再加上国家提倡“大众创业、万众创新”,各地企业“市场主体”都在大幅增长。

截至2018年3月16日,我国各类市场主体总量超过了1亿户(其中企业超过了3100万户),五年增加70%以上。当然,在这个过程中也产生了大量僵尸企业,国家工商总局此前的统计显示,新增市场主体中的30%并未真正运作,属于“泡沫”。

即便是市场主体数量有“泡沫”的成分,但仍然是一个重要的参考指标。通过上述表格可以看出,各地经济活跃度、创业活跃度差别很大。

据4月11日“苏州日报”的报道:目前全国市场主体规模最大是深圳,为300万户,其次为北京、上海、重庆,在200万到250万户之间,100万到150万户有7个城市,分别是苏州、天津、南京、青岛、武汉、杭州、东莞。

如果剔除个体工商户,仅看企业数量,上海、深圳、香港处于第一阵营,北京企业数量暂未查到,但应该在100万家左右。此外,重庆、广州、成都、南京、苏州、杭州企业数量排位靠前。这说明,这些城市的经济相对比较发达,创业活跃度比较高。

市场主体数量在各省的分布是不均匀的,从分布情况,我们可以判断出各省人口和经济相对集中的地区。

比如,根据四川省的《2017年全省市场主体发展报告》我们可以知道:

1、目前,四川实有各类市场主体总户数达到494.91万户,居全国第6位。其中,成都拥有193.9万户市场主体,竟然占了全省市场主体总量的39.18%。

2、从21市(州)新设立市场主体户数看,2017年新设立市场主体数量排位前5的是:成都(46.88万户)、绵阳(4.87万户)、宜宾(4.23万户)、南充(4.22万户)、泸州(4.17万户)。四川全省2017年新登记市场主体102.11万户。

3、新设立市场主体资本总额排位前5的是:成都(14032.03亿元)、绵阳(953.52亿元)、泸州(944.53亿元)、宜宾(774.67亿元)、乐山(619.76亿元),分别占全省新设立市场主体资本总额的61.11%、4.15%、4.11%、3.37%、2.70%。

从上面数据可以看出,成都在四川具有绝对优势,市场主体占了全省的将近40%,新增市场主体则占了45%,新增注册资本则占了61%。很显然,资金和人口在加速向成都集中。

在这样的省份买房子,只能选择成都,其他任何一个城市都无法跟成都抗衡。

再来看看山东的情况:



上图是截至2017年上半年末的市场主体分布情况,可以看出山东经济高度均衡,济南的市场主体数量,竟然只能在省内排第五名,不但比青岛、烟台少,还比潍坊、菏泽少。而临沂、济宁的市场主体数量,也跟济南差距不大。

但值得注意的是,新增市场主体济南位居第一,新增注册资金也遥遥领先于除了青岛之外的其他城市。这说明人口和资金有向济南集中的趋势,事实上济南汇聚的“资金总量”在过去几年已经超过了青岛。省会城市的优势,正在慢慢发挥作用。

下面是截至2017年末,广州、深圳和广东省的市场主体数量:

1、广东省市场主体1026万户,其中企业420万户;

2、深圳市场主体306万户,占全省30%;企业177万户,占全省42%;

3、广州市场主体175万户,占全省17%,企业数量不详。

由此可见广东省的创业中心显然是深圳,深圳企业数量或许已经达到了广州的近两倍!另外,东莞的市场主体数量大幅超过了佛山,虽然东莞GDP和资金总量仍然低于佛山,但企业数量的大幅超越,可能预示东莞经济比佛山更有活力。

至于广东全省,企业注册高度集中在珠三角(见下图)。这告诉我们,珠三角之外没有楼市可言,只有房子。



在一个城市的内部,市场主体的分布也是不均匀的。以深圳为例,2017年新登记企业36.3万户,在各区的分布情况是:

南山区新登记企业81734户,占22.5%;

龙岗区新登记企业75462户,占20.8%;

宝安区新登记66211户,占18.2%;

福田区新登记55723户,占15.4%;

龙华区新登记45193户,占12.5%;

罗湖区新登记21114户,占5.8%;

光明新区新登记10274户,占2.8%;

坪山区新登记3494户,占1.0%;

盐田区新登记2829户,占0.8%;

大鹏新区新登记958户,占0.3%。

南山区是目前深圳房价最高、经济最活跃的区,拥有100多家上市公司,在全国只有海淀区可以媲美。而龙岗、宝安、福田、龙华则要么是房价快速上涨的区,要么是房价较高的区。剩下的5个区,则楼市相对冷清一些,其中大鹏和盐田楼市最为清淡。由此可见,企业数量、新增企业数量,跟楼市关联度极高。

值得注意的是,上海和深圳企业数量超过了很多经济大省。几个月之后,上海和深圳的企业数量有望双双突破200万家,当一个城市拥有这么多企业的时候,未来诞生独角兽的可能性将大增。

至于去年以来被舆论广泛看好的杭州,企业数量目前不到50万户,需要进一步努力。

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晕,上海一家企业基本上能抵深圳上百家。
上海的企业以规模以上企业为主,深圳的企业以作坊式企业为主。两者根本没法比。
另外,深圳四百万家商事主体,有一大半都是空壳或者马甲。

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扺上百家华为?

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发表于 2018-4-13 11:18 |显示全部楼层
明儿我去注册个公司,以为深圳出点力哈。

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上海去年销售额第一的是上汽集团8700亿,第二是宝武钢铁集团4600亿,深圳第一的制造业华为6036亿,第二比亚迪2800亿,有100倍吗?

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wen1151

上海去年销售额第一的是上汽集团8700亿,第二是宝武钢铁集团4600亿,深圳第一的制造业华为6036亿,第二比亚迪2800亿,有100倍吗?

麻烦你出门走一走。
深圳除了几家大公司之外,遍地都是小作坊。不要假装看不见。

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总觉得自己是一线城市,但龙岗区法院才真正代表了深圳的水平!

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兄弟们,请你上深交所查一查,创业板中下板上市的深圳企业,全国城市最多,10年,20年后它们就是现在的华为中兴比亚迪

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1976年微软公司起步时,一万美元,二个人。
1988年华为起步时,5万元人民币,5个人
现在,它们都是全世界同行业最伟大的公司

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发表于 2018-4-13 15:06 |显示全部楼层
没啥好争的 你认为是就是  你认为不是不一定不是   哈哈哈

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发表于 2018-4-13 15:10 |显示全部楼层
深圳的商品房大概两百多万套,比老板还少,意味着老板也不一定有房。

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发表于 2018-4-13 17:21 |显示全部楼层
今天中午深圳电视台的《法观天下》:深圳好多空壳公司!以兼职为名欺骗求职者,那他们的身份证开空壳公司,当然开空壳公司就是的目的估计就是卖给别人行骗吧!
真希望工商管理市场监督部门来一次彻底的清查:所有的公司法人股东必须亲自去核实公司的资料,彻底消除骗子公司!
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发表于 2018-4-13 18:50 |显示全部楼层
wen1151

上海去年销售额第一的是上汽集团8700亿,第二是宝武钢铁集团4600亿,深圳第一的制造业华为6036亿,第二比亚迪2800亿,有100倍吗?

麻烦你出门走一走。
深圳除了几家大公司之外,遍地都是小作坊。不要假装看不见。

1976年微软公司起步时,一万美元,二个人。
1988年华为起步时,5万元人民币,5个人
现在,它们都是全世界同行业最伟大的公司

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发表于 2018-4-13 23:00 |显示全部楼层
wen1151

上海去年销售额第一的是上汽集团8700亿,第二是宝武钢铁集团4600亿,深圳第一的制造业华为6036亿,第二比亚迪2800亿,有100倍吗?

麻烦你出门走一走。
深圳除了几家大公司之外,遍地都是小作坊。不要假装看不见。

晕,上海一家企业基本上能抵深圳上百家。
上海的企业以规模以上企业为主,深圳的企业以作坊式企业为主。两者根本没法比。
另外,深圳四百万家商事主体,有一大半都是空壳或者马甲。

上海去年销售额第一的是上汽集团8700亿,第二是宝武钢铁集团4600亿,深圳第一的制造业华为6036亿,第二中兴1028亿,第三比亚迪1026亿,有100倍吗?2倍都不到!
上汽集团包括上海大众,上海通用,2家海外的企业,宝武集团是2家央企的兼并还不如华为。
做服务的深圳平安集团的营业额则为8900亿。
以后在这发帖不准凭想象!

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发表于 2018-4-16 15:31 |显示全部楼层
就是政策放开后,注册公司太方便啦,有个银行U盾就可以注册公司

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发表于 2018-4-16 16:24 |显示全部楼层
靠近香港,金融发达,房价高企,空壳公司的作用就不用多说了吧,洗钱的,炒楼的,偷税漏税的,做账的,关联交易的,并购的等等太多了,大家都懂的

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那一类坑蒙拐骗的“坏公司“占总数的多少?我看可以忽略不计

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