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楼主: wuwei86659326

聊聊深圳南山区桃源村的未来怎么走

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发表于 2018-7-22 10:26 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层
物业有做起中介,不务正业,垄断小区资源又一力证。
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又看到一个业主对桃源村物业的控诉:

桃源村龙城物业涉黑

9592568922楼主 主楼
2013/1/12 19:10:18 评论 28浏览 3130
再一次关注桃源村物业涉黑

我是深圳市南山区桃源村的一名业主代表,在此特向您呼吁强烈要求关注一下桃源村物业的涉黑恶行。临近年关了,龙城物业对于桃源村内物业管理水平不但不能好好改善,而且自今年五月份开始就明目张胆雇佣黑社会人员对反对其管理水平的业主采取武力恫吓,殴打业主,并经常给业主停水停电,几乎是所有对龙城物业持异议的业主都会被多次划车,堵锁眼等恶劣行为报复。
桃源村社区是深圳市政府投资建设的政府社区,一二三期,加上邻近的深云村居住人数已多达十六万之多,不知怎样,莫名其妙就被龙城进驻管理。程序肯定是不合法,牵涉多方利益团体,正是因为这样,才使桃源村民不能凭自己意愿选择自己的管家。龙城物业为了继续留任采取对业主强制管理,稍有异议就对业主进行黑社会式的暴力管理。造成桃源村内乱摆卖现象严重,停车混乱,甚至经常发生村内抢劫事件,住户家中被盗更是不计其数,但受害业主一旦找到物业投诉,就会招来黑社会人员的恐吓甚至殴打,而黑社会头目就是挂着龙城物业名头的杨小江,他手下收集上百号纹身黑社会分子,临近年关,桃源村内更是恐怖的人人自危。有意见的业主一旦被龙城知道,立马就会采取报复措施,弄得人心惶惶。仅管辖派出所一个月接受报警求助就多达数百起,但最后都不了了之。而且更恶劣的就是半夜里经常会对有意见的业主停水停电,使居民造成生活上的不便。前段时间有人反映过,他们当着上面领导的面说绝不会再发生停水停电事情,但最近明显又增多了。桃源村是一个很单纯的政府社区,但却要忍受这样的黑社会物业在村里横行霸道。现在很多业主都表示,如果政府能把龙城物业请走,大家愿意多出物业费的百分之二十给他们,我们的目的就是破财免灾,还我们桃源村民一个安静平和的生活环境。部分业主也并不是不愿付物业费,主要是该有的问题,他们一直不给解决,并采取恶劣手段打击报复业主,而且已有多户业主表示不欠管理费,但还是被龙城的涉黑人员给划了车,主要矛盾是,不配合他们治理别家惹的祸。简直太无耻了。我们要求村民自治,不希望自己的家园请一帮黑社会来威胁我们的安全。龙城物业就是披着合法外衣在村内明目张胆抢劫的黑社会!请求能够帮助我们桃源村民解决掉这一黑社会毒瘤,我们桃源村民感谢您,我们实在是被逼无奈才打扰领导,希望领导体察民意,让桃源村成为和谐社区,再一次关注这一问题吧。桃源村民叩首恳求!谢谢!

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这些声音都是一个一个真真实实业主的声音,希望相关部门能重视桃源村老百姓的声音,想想这十几年桃源村的近五万人是怎么过的?他们真心希望这家桃源村hei物业离开桃源村离开,给桃源村一个正常的居住环境!
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在网上看到桃源村业主和桃源村保安的对话,可以看得到到桃源村业主和桃源村物业的水火不容的现实。相关部门为什么一定要把他们整合在一起呢(哪怕是采用投票造假)?
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桃源村业主的声音,也又桃源村物业的声音,大家看看,多看看,就能理解桃源村业主的艰难处境。
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发生“枪击”,是张生投诉物业之后发生的,至今还没有查出什么人所为,桃源村经常发生类似事情,比如车的轮胎被扎破、车身被划伤、业主被打、家里被偷等等。(来自天涯社区客户端)

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发生“枪击”,是张生投诉物业之后发生的,至今还没有查出什么人所为,桃源村经常发生类似事情,比如车的轮胎被扎破、车身被划伤、业主被打、业主家里的财物被偷等等。
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怎么回事?发不出去。

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业主谈论桃源村物业保安的所作所为,是当时的真实情况,看出业主恐惧和无奈。
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桃源村现在的房价,在南山区垫底了,这么好的地段,这么好的配套,这么的容积率,以前是花园小区,因为现在的龙城物业管理,硬生生把一个花园小区~桃源村,搞成一个城中村,把桃源村房子的价值搞成南山区的价格洼地。

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龙悦居和桃源村是同一家物业,也是同样的遭遇,前些天发生一次大火,租户对这家物业也很愤怒了。
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桃源村业主对桃源村物业的愤怒十多年来都没有平息过!桃源村的业主也很厌恶这家物业,在市场经济已经很多年的今天,怎么这家物业还能拿着桃源村业主钱,肆无忌惮威胁、恐吓业主呢?相关人和部门不值得反思吗?
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桃源村的小商小贩和清洁工、搞园林的工人都在说有中央领导、市领导要到桃源村检察,都在加紧干活,目标就是临时遮丑,应付领导检察。

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看了央视一加一的关于黑物业节目,发现桃源村的物业比央视报道的黑物业黑多了。

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下午登录不了,还以为这个贴被人删了,账户被抹黑了。在贴上说的都是真话,没有抹黑谁的目的。只是希望桃源村这个大型小区能有所改善,业主这十几年来过得很不容易。

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服务不到位!业主如何炒物业的“鱿鱼”?
“公共设施坏了迟迟不修,物业费倒催得急”
“小区内车辆乱停,也没人管管”……长久以来物业和业主的矛盾一直是难解的题。
面对物业公司的服务“无作为”
真的拿他们毫无办法了吗?
苏州这一小区业主委员就做出了实际反抗!
“炒了”物业!这到底是怎么一回事?
1物业公司“提前被炒” 起诉业委会
2015年10月,苏州高新区阳光假日新苑小区与杭州高胜物业管理公司签订了《物业服务合同》,约定该物业公司管理小区的期限是2016年1月1日至2018年12月31日。
但是物业公司入驻小区后不久,业主们就怨声载道:“小区里面垃圾成堆也没人打扫,小广告贴得满墙都是,个别安全出口被杂物堵塞,多处公共设施失修,地下车库还有住人的情况……”
于是,去年12月,小区业主委员会组织全体业主进行投票。半数以上的业主同意提前解除与杭州高胜物业管理公司的物业服务合同,并且同意解除合同的业主房屋面积超过建筑物总面积的一半。
去年12月20日,业委会向物业公司发出提前解除合同的通知。
而物业公司则认为,自己一直在尽职尽责地为小区服务,并且《物业服务合同》要到今年12月31日才到期。
业委会单方面通知提前解除合同,没有法律依据。所以,物业公司来到法院起诉业委会。
2法院考核物业服务 核实意见
虎丘区人民法院民一庭法官赵建荣的审判团队接手此案后,在两个半月内,先后组织了五次听证、三次开庭,对双方争议的焦点问题一一进行查实。
1物业公司服务质量确实堪忧
区住建局作为第三方对原告提供的物业服务进行考核,考核结果为75%不合格,25%刚刚及格,其中考核组意见中多次提到的消防问题,一直没有解决,服务质量不尽如人意。
2业委会投票汇总结果真实
在法院调查期间,发生了一段小插曲。根据法庭审理规则,被告业委会应当把业主投票的《意见表》交给原告物业公司进行质证。
但由于物业和业委会矛盾非常尖锐,甚至多次发生肢体冲突,业委会担心向原告提交相关《意见表》以后,会泄露大量业主的个人信息,因此拒绝交出《意见表》。
眼看着天越来越热,法官想出了一个办法:由双方在法庭上抽取一定数量的《意见表》,然后由法官通过电话逐一向相关业主进行核实。
根据备案登记的信息,涉案小区业主共3045户。原被告双方一致确认,参加投票的是1761票,同意提前解除合同的是1637票。随后,双方总共抽取52张《意见表》。法官通过电话核实,这52名业主都同意提前解除物业服务合同。
3物业公司败诉
经过审理,法院认定被告提交的业主大会的投票汇总结果真实,总人数过半数的业主同意提前解除与原告杭州高胜物业管理公司的物业服务合同。同时,根据备案登记信息,实际同意解除合同的业主房屋面积也超过了小区建筑物总面积的一半。
为了彻底解决双方之间的后续纠纷,法官在宣判前,特地约谈原告负责人,对其进行法律释明,建议原告主动撤诉,同时主动从小区撤出,但物业公司拒绝了这一建议。
法院随后作出一审判决,依法驳回原告的诉讼请求。宣判后,双方均服判息诉。
目前该小区选聘的
新物业服务公司已顺利入驻
并与物业顺利完成交接
小区业主的生活质量得到了改善

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真心为业主服务的业委会是小区业主的当家人,是小区业主的福气。如果和桃村的业委会里面那些人,只关心个人的私利,勾结外人鱼肉业主,这就太卑鄙了。

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发表于 2018-8-1 22:11 |显示全部楼层
本帖最后由 业主自管 于 2018-8-1 22:16 编辑

物业、业委会都取消吧!既然都那么烂

工作站管小区吧!试试看,说不定真的不错!

居民用水、电、燃气、电视、网络、垃处费、排污费、本维金、电梯、水压等都由各自的公司独立管理并收取费用吧!

让居民区纯净点吧,流氓犯罪团伙驻扎在小区里,小区难免乌烟瘴气,居民怨声载道,这有利于和谐社会么?

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怎么又回复不了了,什么原因,能告诉吗?

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陈中华:社会灾难到来时,没人能独善其身
  当今大多数的中国人,只要不侵犯到自己的利益,就光知道埋头赚钱,谁死都和自己没关系。一旦伤害到自己了与猪无异,马上就惨叫,然而一个大白馒头扔过去,立马又焉了,别人喊的时候,他自己依然埋头吃喝。
在一百多年前,日俄战争时在东北日本狗杀中国人时还有中国人在旁边围观。具体是:在日俄战争期间的东北地区,中国人替日本人当间谍,被俄国人抓住处以绞刑的事情。周围有一大群中国人在看热闹,在呐喊。于是在鲁迅的笔下便有了"麻木不仁的中国人"的称呼,所以鲁迅决定要弃医从文,来唤起"麻木不仁的中国人"的良知,唤起中国人的觉醒。一百多年后的今天,中国人清醒了吗?没有,当今大多数的中国人,仍是麻木不仁的看客。 能勇敢为民生发声的人,都不是为了私利。 请保持一种原始的正义感,对不平事,不指望你能站出来吼一吼,但要与正义站在一起,不要嘲笑为民生和社会热点发声的人。
只有对国家对民族对人民深挚的爱,才能体会。 这个社会不缺正义者,缺的是智者以及引领者,引领我们走出迷惘,走向觉醒……
有人说某某人心里阴暗,所看到的听到的所发的都是阴暗的一面,就是所谓的负能量,整天在网络上不是批判就是谴责。
其实,正因为他心里明亮,才得以看见这世间阴暗的一面,才知道这世道竟还有龌龊;他之所以谴责,是希望变好;他之所以批判,是希望改变;只有心存光明的人,才愿意去谴责和批判。
谁若无视这社会最底层人民所受的苦难、对社会的各种假丑恶付之以冷漠,谁才最阴暗。
或许我们改变不了整个社会,但个人的抵抗、内心的抵抗却仍可能。当你抱怨整体的沦丧时,并不意味着你个人一定沦丧。
你可以谈论历史与记忆,音乐与诗歌,人生的丰富,理解他人的痛苦,扩展生活的维度。
你不必成为斗士,却可以成为一个有教养的人,有思想与情感深度的人。
把知道的真相告诉大家,是一种正义; 把懂得的常识告诉大家,也是一种责任; 把目睹的罪恶告诉大家,也是一种良知; 把了解的内幕告诉大家,也是一种品质; 把听到的谎言告诉大家,也是一种道德; 把亲历的苦难告诉大家,也是一种告诫; 把追求的真理告诉大家,也是一种信仰。 
当一个国家,在面对罪恶之时,大部分人却总是这样:
1、骂是没有用的,又改变不了什么。
2、这很正常啊,我们又能怎样。
3、关我什么事,管好你自己吧。
4. 这个国家就是这样的,你改变不了的,习惯了就行。
5,除了自己的健康无大事。
如果都是这样, 可以肯定,这个国家一定会成为地狱。
总有一些草根,人微言轻,义无反顾,日拱一卒,在强压下掷出了信仰、力量、尊严。
他们承受着孤独乃至更大的代价,坚持表达和坚守。 看似不自量力,但这却是一代人的宿命。
平心而论,生活在这个世道,我们或许改变不了什么,但还是挣扎着不被改变。
不沉默,不合污,不堕落,不作恶是我们的底线。
   当今社会很多人对现状不满,但只有1%的人敢于发声,而真正站出来呼吁公平公正的,只有1%人群中的1%……
哀,莫大于心死。
  提到这些,有人会说:你行你上啊!
   事实上社会的责任是全民的责任,没有任何人有能力独自承担,也没有任何人有理由选择沉默,更没有任何人有资格坐享其成。 因为,社会灾难到来时,没有人能独善其身。
我们可以卑微如尘土,但不可扭曲如蛆虫。
   当前,中国人只有私德不讲公德,现在中国的各种社会问题已经是严重到我们不得不去面对的地步了,这绝不是危言耸听,而是在事实上我们已经没有任何退路与任何选择,如果再不采取有效的方法去制止改变,再不调整我们自己的位置而去切身的行动,中国不是未来如何的问题,而是还有没有未来的问题。
国际政法研究院院长陈中华

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