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楼主: wuwei86659326

聊聊深圳南山区桃源村的未来怎么走

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发表于 2018-9-2 12:38 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

这是桃源村业主微信群,是业主交流平台,只欢迎桃源村业主加入,不是桃源村业主请不要加入进来,群里不参与商业活动和商业广告,不允许在群里组织违法活动,也不允许利用微信群做违法宣传,更不允许利用微信群进行色情广告和诈骗、赌博等非法活动,违者请自觉离开这个业主群。

桃源村的业主们:物业公司和业委会都要到期了,很快就要重新选举,希望业主绑定政府物业管理的微信号,在微信平台上操作,只需操作一下手机,几分钟就完成投票和选举工作,不会经常有人不断给你打电话,不断敲你们的家门,还可以了解很多小区的信息,知道业主交的钱花到哪里去了,维修基金还有多少,小区停车情况等等,以后选举就不再扰民了(每次选举都要准备近半年的时间,影响了业主的工作和生活)。

桃源村业主:有不清楚怎样绑定深圳物业管理公众服务微信号,请百度搜索一下桃源村一二微信群,加入桃源村一二期微信群,里面有业主可以帮助。

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希望能重视黑物业的危害行,尽快清理像桃源村物业这样害群之马,还小区一个和谐的环境。
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桃源村的现状不容乐观,物业拿走了业主那么多的钱,也不想给业主做点事?
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桃源村被物业威胁、恐吓的业主不少啊!业主日子过得是什么日子?她们都盼着桃源村的物业尽快离开桃源村!
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桃源村的消防检查,都要提前通知物业,物业把堵住消防通道的车移走后,迎接检查组来检查,检查线路是不是物业安排的?这种消防检查又再走形式了,桃源村约五人万,就没有你们的兄弟姐妹和亲人吗?你们这么做是在草菅人命!
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检查完后,物业又指挥移走的小车又回桃源村,又把消防通道堵了。

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桃源村物业开始对维权的业主实施报复和威胁了。不仅到业主家里进行骚扰,而且威胁到业主单位进行骚扰,流氓和黑社会本性暴露无遗!

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图片上面部分是万科管理的桃源村,图片下面部分是桃源村现在物业管理下的桃源村。这是硬件方面,软件方面桃源村现在给业主的伤害更大,由于该物业使用了黑色手段管理了桃源村,请了一些黑社会人员充当物业保安,对业主进行恐吓、威胁、甚至殴打,以达到控制桃源村小区为目的。
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有些朋友会这么说,这么烂的物业可以通过业主大会把物业换掉就可以了,但现实是:“近十年来,从不缺少业主到政府的相关部门投诉,也不缺业主报警,一直无法解决”。为什么会是这样呢?
   我给朋友们说说:第一,桃源村的业委会是物业控制下的业委会,业委会的人员得到物业的好处,业委会主任或者业主代表谁当,物业说了算,你们说原业委会还能替业主说话吗?业委会的作用只是物业敛财工具。第二,物业买通了相关部门的相关人员,让业主所有投诉都得到套话的回复。第三,所有投票,买通投票相关监督人,进行造假,所以每次选举投票,业主只知道公布的几个数据,从不给业主查验投票真实性,借口就是保护业主隐私。没有验票,怎样确认投票是业主投的?表面看起来,程序好像没有问题(这个程序是在监督人员在公平公正的监督下,这个选举程序没有问题。但监督人被收买了,这个程序的问题就大了)。
     所以桃源村住宅小区的管理,是物业说的算,业主说不了话。如果是一家正规的物业公司,还不是很离谱。但是如果是一家不入流的物业公司,那就危险了,就是桃源村现在的局面,桃源村物业把精力和业主的钱由于行贿买通相关部门的相关人,还要请一批黑保安对业主进行恐吓、打压、威胁,还要保证物业的利润,还有物业人员在管理中的回扣,这样还能有什么钱用在业主的物业上 ,桃源村成为现在局面就不难理解了。

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一些管理差的物业这种情况,深圳的业主应该深有体会,也说了不少,但是没有得到相关部门的重视,给社会造成了不和谐。

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今天在桃源村业主群了,知道了,我们业主不畏强权,不畏桃源村物业威胁 、恐吓,拿起法律武器捍卫业主的权利。

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下面的图片是桃源村物业在喷杀草坪的昆虫,看看照片,物业是在喷杀草坪的昆虫,还是在喷杀业主的车?看到这个照片后,终于知道桃源村蚊虫满天飞,满地跑的原因了,原来桃源村物业是“这样养蚊虫的”。
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桃源村物业为了阻止业主通过司法途径进行维权,不断骚扰、利诱、恐吓维权业主,企图阻止维权业主出庭参与13日的官司诉讼,还一路跟踪业主到法院,黑社会的流氓性质暴露无遗。

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桃源村物业拿着业主每年几千万元,把桃源村管成这样,把业主的钱当保护费了。
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自弹自唱,物业鸟都不鸟你。既看不到支持又不见真面目,莫非以此帖为生。屋村的未来依然由物业管理,拧不过人家还是把房卖了迁走。牢骚太盛防肠断,风物长易放眼量。

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桃源村的物业怎么那么烂,除了收费很积极,把桃源村搞成脏乱差小区,这次台风小区内很多小车被水淹了,被树和树枝砸伤,惨不忍睹,桃源村物业在台风之前没有和业主任何沟通,连一个短信提醒业主都没有,台风之后桃源村乱七八糟,也没有任何短信告诉业主桃源村的情况。桃源村业主的共同心愿:桃源村以后不要再有这家物业,愿桃源村远离这家物业。
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物业人员到桃源村受灾现场视察,还有人给打雨伞:这是桃源村现实,物业每年拿走桃源村几千万的业主钱,不好好服务,却把自己当大领导了!
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文学
【深圳买房之奇葩物业】中海怡翠,我在马路对面看你与龙城共舞,烟飞灰灭
天涯杂谈 3803 10打开APP
简美村 楼主Lv3
2015-06-12 20:56
听过太多的朋友诉说看房的痛苦,比价格,看环境,一个千辛万苦,虚脱的感觉,我总不以为然;

对于政策,对于楼市行情我一直是后知后觉,所以很不幸,当我手头有点积蓄加上父母的赞助,我第一次看房居然是今年的4月份,深圳楼市已经红火火火;

第一次看房就到了布吉的中海怡翠山庄,一个楼盘居然有六七家房地产中介,后来才知道小区很大,有30万平方米,却只有3000住户;

中原地产客户太多,不适合我这种安静选房型人物,最终我找了一家小中介;

中介带我看了两套房,我立马喜欢上其中一套小三房,89平米,靠近小区门口,第二天下午就和业主签订了合同,人家倒也挺爽快,没什么讨价还价,实收210万就行,于是我当场转了5万定金;

去中海怡翠主要考虑到自己不是一个喜欢高层住宅的人,听朋友说中海房子最高不过7层,绿化面积大,容积率很低,才一点几,深圳很少有这种楼盘,我很喜欢,自己看中的这套也在三楼,以后父母来了住着也会习惯;

买房心里还是有点忐忑,担心银行贷款办不下来,自己是对二手房交易手续一点都不懂,但我觉得中介应该不错,会帮我搞定所有问题;

在等待的过程中,我周末经常去中海转转,因为第一次看房时,并没有仔细的看看小区的环境,只是觉得小区有些拥挤,小车都停在人行道上,有些凌乱,其它都没怎么注意;

只是越了解小区心里越是觉得烦躁不安,偌大一个小区,居然看不到几个保安,除了收费亭有人例行开条子或者收钱;垃圾成堆,这周末看到的垃圾,下周末再去,居然还堆那里没人处理,实在无法想象;垃圾成堆还不是一处两处...

绿化一直处于自生自灭的状态,小区树木过于枝繁叶茂,除了偶尔有的树被连根砍掉,没有修剪的迹象,好几年没处理那种,草坪都踩成了黄土高坡,而且小区到处是收破烂的三轮车;

慢慢才知道,这虽然是中海开发的楼盘,却不是中海物业在管理,几年前中海怡翠的广大业主们把中海物业给赶走了(厉害!威武!),然后迎来了深圳最牛逼的物业管理公司:龙城物业;谁不知道这家物业公司,深圳最黑的,后台很神秘,来了就不会走,没人能投诉成功,深圳市政府(市民中心)是他管理着,龙岗区政府是他管理着,布吉街道办也是他的地盘.......深圳图书馆,深圳法院,深圳检察院......知道背景吧...

当然踢门冲到业主家群殴业主的也是这家龙城物业的保安在深圳桃源村的光荣业绩,我倒~~~~~这次轮到了中海怡翠;

好不容易看到树荫下乘凉的两保安,一个居然在问另一个:"你那时坐了几年牢?我花了好大一笔钱才提前释放的....."

很失落很失落,记得之前这是一个很高档的小区,保安对外来人员检查的很严格,让外人觉得很繁琐,但小区业主觉得很安全那种...现在完全是一个开放式的,好OPEN,任何人都可以进进出出;(希望本帖不要成为招贼公告)

突然很后悔很后悔,感觉当时买房太冲动了,但流程一步步在走,首期款已监管,贷款申请也下来了,还能93折,快要过户了,纠结呀~~想认命,不想认命...

狗血的是,5月底我居然接到业主要求涨价的电话,操你XXXXXXXX

这么烂的物业,业主不知道这届业委会是怎么来的,业委会主任18票就能当选的弱智小区,要反价30万!

我受不了,受不了~~~~~~~~~~~~

说实话这种小区,超过两万一平米我都觉得太便宜你们,一个小区被三天两头停了三年的水,不知道你们是怎么习惯的,被殴打怕了吗,沉默了吗,还要求反价;

不玩了,爷去对面万科麓城找套小房子,我就在高楼上俯视你们,俯视你们的堕落和烟灰飞散;

绿化面积大有什么用:从来不修剪;

成立了业委会有什么用,不代表业主的利益;

进了你们的小区QQ群,觉得这是最好笑的,业主不知道业委会有几个人,怎么不选举忽然就连任了,闹哄哄搞了好几百业主签字说要维权,结果业委会不愿意验票,一群人就不知道该怎么办,此处省略一百字,傻子:既然这届业委会是非法的,你们选举成立新的业委会就行呀,直接接管...他们怎么可能让你们验票把他们搞掉,高学历,低智商,据说大部分业主是大企业H*的;

从前的千万万好,鸟语花香,来一个龙城物业就把你们全灭了,深圳城中村的垃圾处理,转运都比你们小区强!你又有什么优势反价!

一个被奴化了的小区,慢慢被自己的冷漠蚕食的小区,中海怡翠山庄,我们性格不匹配!88!

从前的中海怡翠



现在的中海怡翠









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风生123 Lv3
2015-06-12 23:32
1楼
致广大业主:

今晚终于领略什么是无耻之徒了,真的无耻至极!

我们跟业委、工作站约好晚上6点验票,我们的热心业主5点多就在工作站门口等。等了一个多钟还没见业委的邝秘书,那时工作站楼下已经有龙城的管理者和保安以及没穿制服的龙城物业的人总共有十几人,在等待中我们也打了好多电话给邝秘书,他总是以各种理由推脱,一会说要吃饭,一会说要上洗手间…这时5栋有位热心业主也等不及了,奋勇过去24栋叫邝胖子,等到7点多业委邝秘书才慢悠悠从楼上下来。可是到了工作站门口就出现神奇可笑的一幕,龙城几个便衣(6点多他们这几个便衣才跟龙城的班长有说有笑,对这二位班长也毕恭毕敬)拿了几条扫把棍抽了邝秘书的PP几下,边抽还边喊我们是业主,打死你还敢不敢这么慢来验票,抽完就溜之大吉。门口十几个龙城保安目睹整个过程,过后邝秘书就上去说验不了票,会被打死,然后就潇洒离去,最终还是被我们5栋的热心业主拉住报警。

这时验票就卡住了。本来还有6位业委和2位候补委员,但他们都不肯来参与验票,打电话给陈诚主任,陈诚还嫁祸于我们,骂我们派人打煤球(可笑之极),还口吐狂言:说你们有本事就去胡书记,找龙书记…去市政府找马书记也没用,反正就是找谁都没用,他们就是不参加验票!还骂我们的热心业主和义工是猪,怎么搞也赶不走龙城!

大家说是不是可笑之极?真没想到堂堂的一个业委主任竟然是个无耻之徒,如此雕虫小技也想蒙蔽我们的业主,你们下午才和龙城的高管在会所的业委多功能厅开会,讨论怎么对付我们,没想到晚上就用这种下三滥的手段来忽悠我们,想想真可笑,也为你们感到可悲!

但这里我可以很明确的告诉你们,我们的业主已经觉悟了,没有之前那么好骗了!无论你们耍什么小把戏,龙城必须离开,没得商量。你们越是这样耍无赖,就会让我们业主更加坚定信念,赶走龙城。你们尽可以秀你们的演技,但请记住玩火自焚,奉劝你们趁早收场,不要等到真相大白于天下,你们连容身之地都没有。周永康够不够威,最后不也落得监狱里面度过余生,你一个龙城和陈诚还有什么好威风?中海里面充满正义的业主比比皆是,不要以为你们那下三滥的手段可以吓到我们,我们只是想换一个物业公司,奉劝你们顺应民意,尽早收场,不要把我们逼急了,否则后果可不单单是换物业和业委那么简单。也请陈诚和龙城别再污辱我们中海3000多户业主的智商了,我们如果真的再相信你们三个月(这期间肯定会装得很好),那我们就要再上你们龙城七年的当,如果真的再和你们龙城续签七年的合同,那中海人将生不如死!请你们滚出中海吧!

陈忽悠、曹流氓,你们能理解上千人在大雨中喊着龙城的名字,让龙城滚出中海的心情吗?中海是我们的家啊,三年了,龙城把我们的家从一个鸟语花香的高档社区糟蹋成一个垃圾成堆,人人自危的城中村。你们若不走,吾心何安,天理何在?

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chengeng254 Lv7
2015-06-13 08:14
2楼
龙城物业,就是黑社会物业。不是有部片叫龙城岁月吗?

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简美村 楼主 Lv3
2015-06-14 07:39
3楼
恶心,我要让更多的人知道你们小区的烂!

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简美村 楼主 Lv3
2015-06-14 08:02
4楼
让更多的人知道你们小区的底细!

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简美村 楼主 Lv3
2015-06-14 08:59
5楼
让你反价

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简美村 楼主 Lv3
2015-06-17 17:00
6楼
反价吧,反价吧,都疯了

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u_105258528 Lv2
2015-08-28 14:51
7楼
反价是坏人,鄙视他

黑社会統治下的人民正在维权路上,通过维权赶走黑物业希望她变回昔日的美丽

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beryltianya Lv6
2015-08-28 15:31
8楼
史上最奇葩的业委会——政府束手无策

奥一网友2015-08-26 02:35阅读数: 1015932评论数:249我要评论

业委,顾名思义就是由全体业主选举出来的业主代表,本该急业主之所急,想业主之所想 ,切实履行竟选诺言,为社区人民谋福利的一个自治组织。然而,人世间无奇不有!当下有人舍本逐末,倒行逆施,且道貌岸然、满口仁义道德常挂嘴边,成天干着伤天害理,欺压邻里,在自家院子“拉屎”尽显丑态!让我们来隆重的介绍一下他们,深圳最奇葩的业委━━布吉中海怡翠山庄第五届业委会,看看他们是如何的奇葩一朵!

第一奇:社区里走出来的大商人,世间顶级奸商,精心谋划,利益至上,紧握小区经济命脉,开发多条致富渠道。

他们与物业同流合污 ,肆意侵害广大业主的利益,对物业低劣 、粗暴的服务行为不但不监督 、抵制,反而站在广大业主的对立面,诋毁广大业主,以巩固其生意盟友统治地位,更稳固的垄断小区生财渠道。主要表现在:

(1)物业公司服务中海怡翠三年,硬生生将一个鸟语花香的高档小区改造成脏、乱、差式的城中村。大树被砍、绿地变荒漠 ,门禁、门岗被破坏拆除、犯罪份子频繁光顾,水、电随意停、垃圾遍地污水横流,这些业委全然看不见,不闻不问,更别说监督物业改进,完善服务。

(2)业委们所关心的是如何造工程。他们采用明修栈道,暗度陈仓的手段,在无广大业主授权的情况下,与黑物业密切配合,将广大业主1000多万的房屋维修金、公租金、停车费花个精光,换来的是几桩豆腐渣工程。

(3)帐目不公开,不透明,私设小金库。小区所有商业收益既不公示,也不允许广大业主查帐,甚至整条商业街让业委内部人员承包。有业主提出要查帐,业委则利用手中握着公章的优势,发布诬陷业主的公告。

第二奇:伟大的政治家,高明的权力操纵者,阴谋主义者中的诗人!社区之奸雄,乱世之能人。

他们与物业公司联手弄虚作假业主投票,将80%多的业主拒绝与物业续签变成同意续签。其内部人员当着广大业主面爆出此料,业主们异常愤怒,自发地开始了维权行动。才有了今年8.1-8.31号中海怡翠第五届临时业主大会的召开,内容涉及拒绝与黑物业续签;所有资金使用进行专项审计;成立业主监督委员会。

以业委主任陈某为首, 纠聚业委内的左膀右臂,排除异己。自8月1曰临时业主大会投票开始,就与黑物业密切配合,彻底撕开其伪装的最后一张脸皮。业委主任陈某利用他幕后保护伞做掩护 ,一月前就向街道物管科递交辞职信,开始玩失踪。一边在日本周游 ,一边紧锣密鼓地转让小区内的商铺 。业主、社区工作站联系不上他,奇葩的是,让一个外聘人员私盖业委公章发布污蔑义工和业主的公告;送交政府回函均出现了此人私盖的业委公章,且都是由物业公司人员在小区张帖、送达社区工作站。

业委内的正义之士被排除,让一个业委内部聘用人员邝某(商业街承包人)全程主持业主大会。邝某利用其模糊的身份,说错做错也无需负责的构想,在业主大会期间大施逆道、百般阻挠。

先是全盘否定由社区工作站认真挑选的业主义工,继而利用热心义工对他所做行为表示不满为借口,倒行逆施,致一万多社区居民期盼以久的业主大会而不顾;把政府打造的公平、公正、难于造假的一站式投票平台弃之一边,联合另一业委人员,私自盖章发公告,极尽诬陷之手段,大肆污蔑不辞劳苦的全体义工和热心业主,让涉黑物业广贴各楼道内。当日污蔑信上不忘盖上业委的公章,而8,9两日票箱则拒不盖业委公章,业主大会被迫中途停止。之后,业委集体失联。三人书面或口头向街道辞职,另一人卖房走人,概不公之于众。

第三奇:旷世高人,弄法律于掌骨之间,戏业主、政府于堂前厅后,私自停止临时业主大会的召开。

1.政府主导的临时业主大会,才开了9天,业委们就不来了,工作站多次要求继续把会开下去,但业委们还是拒绝到场,最后还失联,致使业主大会停止了十多天,实际业委会已经严重违规了,应该按渎职查办。

2.政府限期三天改正,逾期解散。他们到第六天(含周末)的早上11点才让物业送回复函过去,日期虽然写着是第5天的,实际已经超过政府规定期限了,如果这都可以算不逾期的话,那规定三天有何意义?政府公信力又何在?

3.业委主任陈某,业委成员:师x松、杨x伟均已辞职,业委大门紧锁,工作站给他们打电话均无人接听,请问回复函是哪位高手起草的?按物管法相关规定,在主任和这么多业委的辞职情况下出这个回复函是无效的。

他们的高明,世间罕见,几千业主的权力,分分钟化为乌有,视街道办、社区工作站为草芥,需要时又能死而复生,妙计无奇不有!如此大才,可谓空前绝后!

最最让人感觉奇怪的事还有两点:

1.这种蔑视工作站、街道办,并置广大业主的利益而不顾的业委为什么没人管的了?

2.中海怡翠山庄业委会严重不作为、渎职,街道办从上个月开始,连打三个函要求区住建局解散业委会,为什么区住建局至今仍采取“置之不理”的态度?

后来我们也从街道办内部了解到,因涉黑物业过硬的背景关系,已经有区某领导打电话到街道办要求其关照,区住建局某领导还是物业的股东之一,我们的业委又是物业的傀儡,所以你懂的!!!

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beryltianya Lv6
2015-08-28 15:32
9楼
奥一网友 2015-08-28 15:04

昨天布吉法院开庭时,业委集体S了,今天中元节,业委死而复生,全部诈尸复活了,又拿着业委章发文件了。今天中元节呢,死尸复活太吓人了,宝宝真是给吓坏了

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奥一网友 2015-08-28 13:11

如果可以选择,我想对大伙儿说:珍爱生命,远离龙城物业!

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奥一网友 2015-08-28 12:43

有龙城的地方没有民主,没有法制也没有人权,去邻居家串门说下投票的事就被龙城的一群十多个人围殴,让邻居去投票也被打了,警察还不敢抓太牛了有木有

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奥一网友 2015-08-28 12:37

龙城物业把深圳的所有ZF部门都和谐了,昨天上午在布吉法院约定的是9:30AM开庭,我们业主9:20AM在法院门口拿着身份证要进去旁听,门口的保安听说我们是中海怡翠的业主,就说他们庭长说过了,只要是中海怡翠山庄的业主就不让进去,让我们几十大号人选几个代表进去,庭长就是法条,还开什么庭呀,还谈什么王法呀?什么狗屁理由,话说法制社会还让不让民主呀,你特么天天给我们踢球,各种太极,各种推诿,你特么还对得起职能部门这个位置么,玩忽职守,利益熏心;本不想骂人,现在为各部门的不作为,真是想再多骂几次你特么滴!

你特么业委会都把我们广大业主给卖猪仔了,还选代表,直接让龙城物业代表我们好了,直接把我们房产证上的名字易主成龙城物业好不?你特么还用得着假惺惺开什么庭,直接贪吧,直接鱼肉我们吧!让暴风雨来得更猛烈吧,最真最美的问候送给你特么滴

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