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楼主: 观城至苑

[住房] @龙华区住建局,观城苑公租房基准租金为何那么高,能保障谁

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发表于 2020-1-14 23:06 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层
观城苑周边配套极不完善,整体租金极不合理,承租人无法承受,请求住建局降低基准租金,救困难群体于水深火热之中,做到真正为人民服务!





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定公租房的租金也按商品房来,
这是什么示范公租房项目??????

真不是敛财的行径吗,,,





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震惊啊!这岂止是“怨”呐,这是“冤”呐!公然欺负辛苦等待的轮候库家庭!这种违规操作都能做得出来,租金还有什么可信度?租金那么高是要陷观城苑的租户于水深火热的万丈深渊吗?






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观城苑租金高的水(份),保障了相关部门的利益;
损害了广大群众!





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观城苑的外部条件太差了!
如果是深圳北附近,再贵一些都能接受。





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震惊啊!这岂止是“怨”呐,这是“冤”呐!公然欺负辛苦等待的轮候库家庭!这种违规操作都能做得出来,租金还有什么可信度?租金那么高是要陷观城苑的租户于水深火热的万丈深渊吗?





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发表于 2020-3-16 20:18 |显示全部楼层
感谢政府,公租房的扶持.

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看完之后很震惊!租金绝对有水分,绝对不合理!没想到一个保障项目的预分配合同里面,竟然公然玩文字游戏,故意设置了这么多的隐性机关和霸王条款!对于一个预计2020年12月份入住的在建项目,提前整整一年配租是相关部门强行安排的,这样安排就必然会导致公众极为关心的学位和迁户籍问题无法顺利解决,于是,相关部门便想方设法试图通过预分配合同里面的隐性机关和霸王条款来试图补上学位和户籍的漏洞,这是早已经策划好的公然侵害认租人权益的行为。并且还公然利用预分配制度的政策法规的不公开不明朗性,试图掩盖违规的事实,还可以美其名曰“我们早就提前为承租人想好了解决对策!”只能说观城苑的水太深!相比最近公布的福田公租房伟禄雅苑等龙华同区内公租房,这两个公租房的租金指数与各项民生便捷度尤其是认租即可入住的安排成熟度,均远远优于观城苑项目,有很大的参考价值!福田区的配租通告均将项目建设的实情一一列出,绝不隐瞒,对公租房轮候库的认租人以极大的尊重,对相关政策法规以极大的敬畏,龙华区的租金制定和配租安排在公信力上确实需要极大的提高!观城苑的租金之所以不合理,是跟这些隐性机关和霸王条款绝对分不开的!正如帖子的标题一样,真的是观城yuān呐!整个来看,帖子中的立意深远,立足敬畏保障房轮候库中的广大民众,人间至诚!希望相关部门及时采纳观城苑的集体降租诉求,用回归的惠民初心驱走观城“怨”气,还观城以美好的“愿”!





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发表于 2020-3-17 10:09 |显示全部楼层
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既然贵为什么不去租旁边便宜的农民房

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发表于 2020-3-17 13:08 |显示全部楼层

既然贵为什么不去租旁边便宜的农民房

你承认了旁边的农民房便宜,这就可以啦。定价有问题呀,租金有水分呀!都是特区的青年,对公共租赁保障住房的定义可以去查查《深圳市保障性住房条例》,看看什么是咱们特区惠民工程明确定义下的公共租赁保障住房……“爱租不租,嫌贵别租”的说法那或许是商品房的节奏……
定价有问题,租金有水分!

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特区青年 发表于 2020-3-17 10:09
既然贵为什么不去租旁边便宜的农民房

你家里房子不用钱,也很便宜,你为何住在深圳楼房里,不住在乡下民房里?





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位置比较偏,附近没有什么配套,租金却和位于龙华中心的壹城中心只差3块,比交通和地理位置更好的龙悦居还要高,交通成本和时间成本却差一大截,强烈建议观城苑的租金应该降到合理价位。





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观湖22,白石龙才17。这价格是怎么定出来的?观湖到市区得电车转地铁来回三个小时。晚上加班都不敢加,没地铁了打个的要一两百的山旮旯地方都快到光明了。咱不说和聚龙山公园的12块持平。就和白石龙的17块持平都算贵了。怎么能定22呢?





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发表于 2020-5-6 09:19 |显示全部楼层
疫情过后经济萧条,收入急剧下降,租金不调整,即使住进观城苑生活会很困难,困难到交不起租金,我们拭目以待!

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政府能多考虑一下民生吗?

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与其他公租房相比租价偏高,请住建部门再横向对比后酌情降低房租!

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请zf酌情斟酌,考虑民生给予降租.

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认真看了楼主的帖子,论点有证有据,就观城苑租金来说,确实偏高了,何况受疫情影响,平民百姓更是难上加难,望住建局能重新审视,考虑降租。

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