深圳论坛

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 17338|回复: 18

[报料] 关于南山公租人才房项目-信义领御社区(位于宝安新安留仙二路)的公摊面积高达50%的投诉

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-17 21:30 |显示全部楼层

马上注册,知更多事,识更多人,玩转大深圳!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
尊敬的领导:
      我是南山公租人才房项目-信义领御社区(位于宝安新安留仙二路)的住户。2021年1月底拿到了公租房的钥匙。本来是值得非常高兴的事,拿到房的钥匙后,进去房间看,号称52.26平的一房两厅简直太小了,越看感觉越小,经测算,实用面积28平左右(只少没多)。如果是公摊,但高达50%,与国标公摊范围7%到24%相差甚远。这是否合理??我是5栋单位人才房的住户,看了其他房间也是如此,很多住户已经抱怨。这个项目,人才房已经比普通公租房贵一倍的价格,这样如果再让我们承担多一倍公摊面积房租及物业,实在是沉重且不公。
      
       恳请领导重视及解决我们这些来深建设者的诉求。让公租人才房不要失去解决万千老百姓基本住房问题的意义。万分感谢!

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-22 10:37 |显示全部楼层
网友您好,根据您反映的问题回复如下:
  1、本项目5栋52平米一房两厅户型,项目竣工测绘报告中建筑面积约52平方米,套内面积约35平方米,套内面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。市场上通用计算租金是按租金单价*建设面积进行计算。
  2、关于本项目的租金单价:人才房和公租房是两套不同的分配和定价标准,申请程序及租金定价都有差异,但相比周边同类型同品质的市场化出租项目,价格有大幅度优惠。
  感谢您的意见和建议,我们会在后续工作中做好解释沟通。





查看更多问政答复请进入问政深圳平台:wz.sznews.com


使用道具 举报

回复

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-18 14:44 |显示全部楼层
手机扫一扫,玩深圳论坛
退了别租了!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-19 10:54 |显示全部楼层
深圳的所谓人才房廉租房等,已经成为鸡肋!食之无味弃之可惜!我单位好多申请到廉租房的职工,几乎全部放弃,因为从各方面考虑还不如租住农民房,主要是租金贵。现在松岗燕罗街道的廉租房随便申请,大多在闲置状态。

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-19 16:02 |显示全部楼层
手机扫一扫,玩深圳论坛
非常好奇,28平米是怎么做到两房两厅的。
这个高的公摊,是不是公共空间很宽敞?

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

使用道具 举报

回复

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-21 09:24 |显示全部楼层
手机扫一扫,玩深圳论坛
退了!让给愿意被坑的!

使用道具 举报

回复

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

参加活动: 0

组织活动: 0

2016年度优秀网友

发表于 2021-2-21 14:01 |显示全部楼层
觉得不合适退了就完了,干嘛找这个气生。

使用道具 举报

回复

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

手机扫一扫,玩深圳论坛
很多工程大家都懂得





使用道具 举报

回复

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-23 09:27 |显示全部楼层
公摊面积太夸张了把。公摊面积那么多,那实用面积不就很小了。

使用道具 举报

回复

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-23 09:27 |显示全部楼层
手机扫一扫,玩深圳论坛
那也太黑了。

使用道具 举报

回复

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-23 09:28 |显示全部楼层

非常好奇,28平米是怎么做到两房两厅的。
这个高的公摊,是不是公共空间很宽敞?

不可能把。28平米根本做不到两房两厅。

使用道具 举报

回复

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-23 09:30 |显示全部楼层
手机扫一扫,玩深圳论坛

深圳的所谓人才房廉租房等,已经成为鸡肋!食之无味弃之可惜!我单位好多申请到廉租房的职工,几乎全部放弃,因为从各方面考虑还不如租住农民房,主要是租金贵。现在松岗燕罗街道的廉租房随便申请,大多在闲置状态。

廉租房,就是房租比农民房还便宜才对。不可能贵过农民房。

使用道具 举报

回复

Rank: 8Rank: 8

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-23 14:31 |显示全部楼层


觉得公租人才房不合理,完全可以退了买一套商品房嘛。

使用道具 举报

回复

Rank: 4

参加活动: 12

组织活动: 0

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-2-23 17:36 |显示全部楼层
看到楼上很多人都没有理解楼主租的是人才房,不是廉租房房哈。人才房只比周边便宜一点,然后是公租房,最便宜是廉租房,还有不花钱的领军人才房。后两者都是需要特殊申请的。

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-3-2 10:46 |显示全部楼层
手机扫一扫,玩深圳论坛
50%的公摊,实在太离谱了!!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-3-2 10:55 |显示全部楼层
公租房、人才房都是民心工程,就要尽量办好,让人民满意,50%的公摊确实离谱。

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

手机扫一扫,玩深圳论坛
记得有年中央级的会议说会逐步取消公摊面积,几年过去了都没消息了。





使用道具 举报

回复

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

  

     
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册 使用QQ帐号登录
高级模式意见反馈
fastpost
关闭
111返回顶部