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[点评楼盘] 没说“有产权”,也没说“无产权”

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层

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看了最新的安居房草案,反而觉得对轮候市民是利好。因为草案虽然没说安居房“有产权”,但也没说安居房“无产权”。

就像钓鱼岛主权一样,留给后人去解决吧。绕过问题,先向前看,东方文明的解决之道。

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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能现在就确定产权问题当然好,但似不现实。

全国房地产已是崩盘前夜。先是三线崩,二线崩,这两年是除北上广深的一线城市开始崩。深圳要承担政治任务,尽可能的将房价撑多两年,给其他城市解决库存争取时间。

如果这个时候深圳安居房明确产权,那么深圳最后的十几万刚需就全部排队轮候了。深圳的崩盘将会提前,连深圳都无人买房了,到时其他城市如何说服农民工来买库存房?

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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草案没有注明安居房“无产权”,已是我们轮候市民的胜利了,相信深圳市政府已挡住了房地产商的许多压力。

中央政治局正式要求解决库存,人民日报连发三天社论,明确说要房地产商降房价。但房地产商一直没有正面回应,反而捧出任某强,在媒体上说降房价无用之类。

房地产商能量之大,脸皮之厚,可想而知。在他们的压力之下,深圳能对安居房产权问题作模糊处理,留待以后解决,已值得点赞。

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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如果:  能买的起商品房、有能力为国家做贡献、能替国家减轻负担解决库存,就不会苦苦挣扎等候排队买安居房
如果有产权就买安居房,没有产权就选择公租房(我不信谁会花几十万上百万买一个无产权的房子)
如果深圳想靠排队买安居房的十几万人解决库存是不可能的

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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上个月时,草案还没出,房地产什么协会就有人提前得到消息,然后通过深圳广州的主流报纸说什么安居房应该无产权之类。说得好像这是政府的意思,扰乱视听。

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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产权问题如何解决呢?我觉得是跟房价成负相关的。

如果深圳房价继续升,那么安居房无产权。十几年后,如果房价逐步降下来了,那时政府也就松绑让安居房有产权了。

大家也许不用等太久,深圳房价与香港是正相关的,香港主流舆论已经说房价会跌两成左右,而且是连续几年下跌。如果香港是这样,那么一年涨一倍的深圳会怎样呢?

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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到现在还有人相信房价会降?
总是和香港比
香港多大的地方?每年有多少刚需?香港卖出去的房子有多少是香港人购买?
深圳呢?
每年的刚需翻倍增长。
十年前ZF就天天嚷着,调控,降房价,调控了什么?房价降了吗?十年房价翻了几倍?
鸟不拉屎的地方房价都4万+了
谁还会相信房价会降

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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本帖不分析房价涨跌的问题,我只是引述一些香港媒体的报道罢了。

我说的是对草案的个人看法,我认为草案没有想象中那么糟糕。

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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产权不产权的无所谓,为什么大龄单身非要找同是深户的才能继续住安居房

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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这个政府没有规定吧,只是在轮候期间你婚姻发生变化,你就成了家庭户了,配偶就是要有深户的了,与其他家庭户一样,如果你以单身名义已经购买了安居房,不是轮候了,与什么户口的人结婚住建局就管不着你了,不存在要求你配偶的户口了。
[shorting](2016/1/2 10:10:06)产权不产权的无所谓,为什么大龄单身非要找同是深户的才能继续住安居房

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发表于 2016-1-14 10:50 |显示全部楼层
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这样呀,那确实是我理解错了. 36.gif

[vicky_1976](2016/1/2 10:14:34)这个政府没有规定吧,只是在轮候期间你婚姻发生变化,你就成了家庭户了,配偶就是要有深户的了,与其他家庭户一样,如果你以单身名义已经购买了安居房,不是轮候了,与什么户口的人结婚住建局就管不着你了,不存在要求你配偶的户口了。
[shorting](2016/1/2 10:10:06)产权不产权的无所谓,为什么大龄单身非要找同是深户的才能继续住安居房

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发表于 2016-1-14 10:51 |显示全部楼层
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征求意见中的《深圳市保障性住房轮候与租售办法》,是用来取代现行的《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》及《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》的,这几个规划的条文限定在“轮候”与“租销”范围,均不涉及产权问题。有关产权规定的是《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》,因此并不存在什么东方文明的解决之道。应当关注的是后续出台的替代《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》的新规才是。

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发表于 2016-1-14 10:51 |显示全部楼层
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房价估计要到没人觉得它会跌,然后能买的所有人都疯抢,可能就会开始跌了 20.gif

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发表于 2016-1-14 10:51 |显示全部楼层
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关注中, 46.gif
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发表于 2016-1-14 10:51 |显示全部楼层
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16年,深圳应该让房价再长个40%!

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发表于 2016-1-14 10:51 |显示全部楼层
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外地买房可以提取深圳的公积金是引火外烧---先是东莞买房的能用,再是中山的能用,最后全国其他地方的都可用!

唉!不再焖骚了!

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发表于 2016-1-14 10:51 |显示全部楼层
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总之未来产权是有的就是不能交易只能内部流转

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