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[住房] 华为员工抱怨:房价涨得太疯,工作十年也买不起房

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发表于 2017-7-6 11:49 |显示全部楼层
  文/90度地产
  在中国,华为是高端制造业引以为傲的标杆,也是企业对外的一张名片。
  华为员工薪酬高,早已声名在外。但相比近两年深圳楼市的涨幅,华为的加薪幅度根本不值一提。去年“深圳高房价逼走华为”曾引发诸多争议,虽然华为对此予以否认,掌门人任正非公开炮轰高房价却是不争的事实。
  作为此轮上涨周期领跑的城市,深圳房价一路狂飙。2014年深圳新房均价每平米仅2万出头,目前已飙至每平米逾5.5万,而好地段房子的价格远高于上述均价。
  实际上,即使在华为内部,也存在明显的贫富差距。高薪的老一代员工多已成功置业,但新一代员工却在高昂的房价前苦苦挣扎。有华为员工抱怨,房价涨得太疯了,工作十年在深圳也买不起房。

  华为工资有多高?
  我们先来看看华为员工的薪酬,究竟有多高。
  华为的工资结构,主要由基本工资+年终奖+分红组成。如果常驻海外条件恶劣的国家,还有艰苦补助和离家补助,补助的具体标准,因国家的艰苦级别而不同。比如肯尼亚,目前每天的艰苦补助约为70美元/天,而每个月的离家补助税后约9000元人民币。
  华为员工是按级别来算薪酬,应届毕业生刚进华为都是13级,每一级又分ABC三个小等级,正常情况下是每一年升一小级。目前,在华为内部系统可公开查询到别人的最高级别是22级,23级以上则属于级别非常高的boss,在系统上查不到。
  与BAT相比,华为的基本工资不算高。如今刚毕业的本科生基本工资约1万,研究生1.2万,工作七八年的员工也就两万多。收入差距主要体现在股票分红,其次是奖金,但新员工三年以内一股都分不到。实际上,2010年后进入华为的员工股票分的都很少。
  华为每年按考评(分A\B+\B\C)计算年终奖,考评越高,年终奖越多,得C的员工很可能被淘汰。
  从今年开始,13级员工每个月增加3000元月度奖金(与考勤相关),14级每个月则增加4000元月度奖金。年度奖金计算也更简单化:A 即4个月工资,B+ 即3个月工资,B 即2个月工资,以此类推。公司的人力导向是,3个人拿4个人的工资,干5个人的活。
  华为每年都会给员工涨工资,基本工资平均涨幅在20%左右。年终奖涨幅不固定,与公司整体利润、部门总营收和利润相关,每人的年终奖会因考评不同而存在较大差异。
  通常,在华为工作十年的普通员工,大概在16-17级,一年拿到的薪酬税前在60万-70万元。刨去税费、社保,以及在深圳较高的生活成本,一年能够积攒下来的钱,不过二三十万。而工作四五年的年轻人,薪酬远远达不到这个水平。

  四位华为员工的讲述

  绝望:“工作十年买房都够呛”

  王海,27岁,入职华为5年
  王海来自西安,2012年本科毕业后进入深圳华为总部,头两年在运营商BG研发岗,后三年转做GTS服务工程师,经常四处出差。
  入职五年来,王海一直没有分到股票。他在华为的第一年,算上工资、年终奖及补助,税前收入不到十万;第二年,税前收入涨到十五六万;第三年收入达到税前二十多万;今年税前总收入可能有三十多万。
  他目前是14级,正准备升15级,在华为属于比较普通的员工,代表了华为大部分员工的收入增幅。
  刚毕业时,王海记得华为周边的房价在2万元/平米左右,但刚工作的他手里没什么钱。到2014年下半年,他好不容易攒下十几万,不过这点钱根本不够付首付。
  “当时也想过咬咬牙买房,但我家里条件一般,凑够首付不仅需要倾尽全家所有,还要向亲友借钱。即使凑够首付,还贷压力也很大。”王海叹了口气。
  王海决定继续租房住,等自己多攒点钱再买房。谁知2015年“330信贷新政”颁布后,深圳房价开启了暴涨模式,短短一年多时间,深圳房价如脱缰野马般狂奔,所有地段的房价均翻番,有的地段甚至飙涨了三四倍。
  “买房的事现在连想都不敢想,感到很绝望。”
  王海说,如果没有父母支持,靠自己攒钱在深圳买房,工作十年都够呛。而华为的员工,大多来自农村,父母根本帮不上忙。

  悔恨:房子成年薪百万夫妻心头的痛

  赵玲,31岁,入职华为9年
  赵玲和老公都是东北人,夫妻俩均在华为工作。31岁的赵玲毕业后就进了华为,她33岁的老公通过社招进入华为,迄今在华为也呆了9年,目前被派驻到非洲某国工作
  尽管两人这些年赚了些钱,但因种种原因,他们错过了深圳楼市大涨之前购房的良机,为此两人时常陷入悔恨中。有段时间,房子变成了夫妻两人心头上的伤疤,一碰就疼。
  目前,夫妻俩一年税后赚100万没问题。即便是这样的高薪,由于家里养了三个孩子,留在深圳也让赵玲望而却步。赵玲考虑到在深圳生活成本太高,决定回东北安家,去年9月她在沈阳最好地段买了套学区房。
  赵玲坦言,在经济整体不景气的情况下,华为给的钱真不少,但也把人“虐得够惨”。目前,赵玲又要工作又要带孩子,有些力不从心,感觉跟不上公司的快节奏,这份工作对她而言“食之无味,弃之可惜”。
  以她和老公现在的资产情况,回到沈阳找个相对稳定的工作,日子可以过得很滋润。但夫妻两人手头还有些余钱,却找不到好的投资渠道,在钱会贬值的担忧下,还是把在深圳贷款买房提上了日程。
  “真后悔早几年没在深圳买房。打算为了孩子再逼自己一次,背个几百万房贷。”赵玲说。

  困惑:那些抢房的都是什么人?

  李超,30岁,入职华为5年
  李超研究生毕业后加入华为,2012年被外派到非洲。尽管他还没成家,但这几年他一直想在深圳买套房子。无奈的是,他每次回国休假都只有短短的两三周时间,在深圳停留的时间也就一两天,根本没时间去看房。
  2015年初李超回国休假,这次在深圳停留的时间比较长。他去看了几个楼盘,发现房价比半年前涨了一些,犹犹豫豫中,他最终没有选择出手。
  李超返回非洲后,从国内的新闻中获知,深圳的房价涨疯了,但他在国外感受不到抢房的氛围,也就没太紧张。李超盼着深圳房价回调,但尴尬的是,一直到现在,深圳房价也没有出现明显下降。
  因为在非洲工作补贴比较高,李超月薪已过4万。但他很快要回国了,少了海外补贴,李超的收入会降一截。“买一套400万左右的房子,首付3成我还是付得起的,但贷款280万,月供压力太大了。”
  让李超想不透的是,那些抢房的都是什么人?个个高薪吗?连相对高薪的华为人买房都感到吃力,还有哪家企业的员工买房会感到轻松?

  纠结:不甘心回老家,苦等房价下跌

  张康,28岁,入职华为6年
  张康如愿以偿进入华为工作,虽然平时经常加班,工作强度大,但对比同行业,他认为华为给予的薪酬是最高的。
  这几年他的绩效不错,工资每年增长约20%,最多的一年加薪加了50%。即便如此,想凭一己之力买房也非常吃力。
  张康同样错过了2014年最佳出手时机。当时他嫌华为周边2万多的房价太贵,想等房价降一降再买,但他的想法很快被现实狠狠地打了脸。
  在深圳买不起房的压力,让张康感到非常纠结,还要不要继续留在深圳发展?
  父母催他回老家贵州,他有时也想依照父母的意愿,回老家找个工作。但是找了一段时间,他发现薪资待遇的落差实在太大,所以至今仍犹豫不决。
  张康觉得,相比老家,深圳更开放、包容,不需要事事找关系。如果能买得起房,他还是倾向在深圳打拼一下。
  “一位同事结婚前买不起深圳的房子,只好跑到东莞买了套婚房。”张康说,最近也有同事在看房,担心2018年再这么涨一波就真的买不起了。总体来说,上了车的同事对深圳更有归属感,没上车的都活在焦虑中。
  (应采访对象要求,以上人物均为化名)

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高房价,对制造业的打击,非常明显。
深圳市政府,到底要华为,还是要地产商?

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发表于 2017-7-6 13:24 |显示全部楼层
别瞎说,附近的房子全给华为人买走了,不可能说,到华为二三年就要买房子

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发表于 2017-7-6 13:48 |显示全部楼层
航模钢琴 发表于 2017-7-6 13:21
高房价,对制造业的打击,非常明显。
深圳市政府,到底要华为,还是要地产商? ...

什么叫打击制造业?
要制造业搬离,
别的行业就这么容易买房吗。

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发表于 2017-7-6 13:57 |显示全部楼层
【通常,在华为工作十年的普通员工,大概在16-17级,一年拿到的薪酬税前在60万-70万元。刨去税费、社保,以及在深圳较高的生活成本,一年能够积攒下来的钱,不过二三十万】
多数深圳上班族能到手20万都不错了。。。。

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发表于 2017-7-6 14:01 |显示全部楼层
不过楼主,抱怨华为是没有错的。
很多的制造业,都是包吃包住的。大部分人,不需要考虑租房,买房的问题。
又不是市内的企业。好多关外的制造力,都提供些包吃包住的。东莞的好多,更是如此。

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发表于 2017-7-6 14:51 |显示全部楼层
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华为的人都买不起房子,呵呵,深圳还有意思呆了吗?

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发表于 2017-7-6 17:04 |显示全部楼层
华为一年才六十万,我认识一个人就卖冷饮小吃,一个月都六十万

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发表于 2017-7-6 22:20
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zhangbida 发表于 2017-7-6 17:04
华为一年才六十万,我认识一个人就卖冷饮小吃,一个月都六十万

我认识一个人一天就赚了六十万!买六合彩中了特码------

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springs3 发表于 2017-7-6 14:01
不过楼主,抱怨华为是没有错的。
很多的制造业,都是包吃包住的。大部分人,不需要考虑租房,买房的问题。
...

包吃住那点钱,对华为员工而言,太少了。还是房价太高,造成实体企业成本太高(包括员工成本),罪魁祸首是地产商和zf。

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东莞是个不错选择 如果可以的话

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发表于 2017-7-27 11:18 |显示全部楼层
航模钢琴 发表于 2017-7-9 18:42
包吃住那点钱,对华为员工而言,太少了。还是房价太高,造成实体企业成本太高(包括员工成本),罪魁祸首 ...

华为除了制造业这部分,需要在工厂上班。
其他人,一律可以回老家用互联网上班。

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发表于 2017-7-27 11:25 |显示全部楼层
springs3 发表于 2017-7-27 11:18
华为除了制造业这部分,需要在工厂上班。
其他人,一律可以回老家用互联网上班。 ...

一律可以回老家用互联网上班。-----------华为研发工程师在家里办公,那信息(产品开发文档和程序代码)的保密就无法保证了,所以这个回家办公的办法,可能无法实施。

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发表于 2017-7-27 11:33 |显示全部楼层
航模钢琴 发表于 2017-7-27 11:25
一律可以回老家用互联网上班。-----------华为研发工程师在家里办公,那信息(产品开发文档和程序代码) ...

什么都玩保密。那为什么还玩外包呢,这都是别的公司的人。不怕别人学去吗?
其他公司是怎么互联网上班的,可以向别人学下。很容易。

再就是,无法接触保密信息的那些人,这些人直接就可以打发回老家上班了。

离家近,工资高,这种真的是很不错的。


本帖最后由 springs3 于 2017-7-27 11:35 编辑

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发表于 2017-7-27 12:10 |显示全部楼层
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你们不是抱怨深圳房价高吗,上学难,交通挤。
华为做为高科技企业,可以带头做标杆。将非必要人员,让他们在老家上班。

这样,如果其他公司也这样跟随,北上广深房价就能掉下来了。   
你们是做好事呀。政府无法做到的降房价问题,你们随便搞搞,就可以解决了。

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航模钢琴 发表于 2017-7-6 13:21
高房价,对制造业的打击,非常明显。
深圳市政府,到底要华为,还是要地产商? ...

当然是地产商这行业利润堪比贩毒,制造业算了吧

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发表于 2017-8-2 10:50 |显示全部楼层
适者生存,价格市场说了算、等得起住保障房。难道还回到计划经济时代?

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发表于 2018-1-24 13:15 |显示全部楼层
深圳揪心农民房涨价潮,深漂无力可挡。
新年2018年刚刚起步,漂流在深圳生活的外地人员及中下群体开始租换居住场所,让他们揪心的不是居住场所而是租房火箭式涨价,今年于往年涨价不同,月租400元往年一年涨价30-50元,而今年租房涨价150元-200元-300元,用房东的话说:就是狠心涨价租不租就算。作为底收入群体在深圳很无奈。这是站在关外偏僻坂田片区
租房新鲜事。繁荣的深圳可以说是中下人群贡献的,如果今后深圳租房价格高启与商品房价格相媲美的话,为深圳做贡献的何去何从。告老还乡吗?
租房猛涨可以几个原因:
深圳关内大量的农民房已经被城市更新旧改大部分灰烬,建设了高楼大厦,大量居住在农民房的群体走出关外,这些群体根本回不来,新建高楼大厦居住占有率相对以前底居住。
近几年深圳全面整治违法建筑中导致大量在建农民房搁浅和已经建设好的如数可算。关外的农民房存量欠缺,老旧的农民房供不应求。
当下深圳倡导的租赁政策,给大型房企找到落脚点,这些大房企开始迅速吞吃价格低廉的位置优势的农民房,进行翻新后涨价给就业的较近的群体。早居住在还未被大房企吞吃价格低廉农民房群体也同样走出关外寻房居住。
另:深圳大房企不应插手现有农民房行动,自觉的开辟新天地。增加中低层群体的居住需求。
在:深圳应该迅速放开小产权房及农民房建设,在建筑确保质量的前提下。
                    敬请指正  午间随笔

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发表于 2018-1-24 13:55 |显示全部楼层
别瞎说,附近的房子全给华为人买走了,不可能说,到华为二三年就要买房子

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发表于 2018-1-24 13:55 |显示全部楼层
别瞎说,附近的房子全给华为人买走了,不可能说,到华为二三年就要买房子

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