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[住房] 深圳房价

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发表于 2018-1-1 07:37 |显示全部楼层
2018年第一帖记录深圳房价

1981年
当年的东湖丽苑

东湖丽苑开售,深圳诞生中国第一个商品房小区,每套房配备3个深圳户口名额,每平米2730港元,按当时的汇率,一平米约1000元。

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发表于 2018-1-1 07:38 |显示全部楼层
1987年
东晓花园地块开拍,深圳开启中国土地第一拍,以525万成交。第二年,东晓花园售价每平1600元,不到一小时就卖完。

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发表于 2018-1-1 07:39 |显示全部楼层
1988年



深圳最早的别墅区,华侨城东方花园,按揭高达7成,十年分期付款。



朋友们,现在有单位已经卖到近20万一平了。

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发表于 2018-1-1 07:40 |显示全部楼层
1990年
从这一年开始,深圳住宅结构从单一的统建楼转向方正舒适的经济实用风。

当时海富花园三期富春阁呎价410元,也就是每平4510元,在当时算是蛮贵的了。

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发表于 2018-1-1 07:40 |显示全部楼层
1991年
宝安新安镇也有住宅了,双龙花园当时每平1600元,一次性付款还有九折优惠。现在均价4.1万/平,涨幅2463%!

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发表于 2018-1-1 20:09 |显示全部楼层
伤心帖

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发表于 2018-1-1 22:01 |显示全部楼层
1991年蛇口花果山一带住宅5W左右一套。

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发表于 2018-1-1 22:52 |显示全部楼层

91年的时候,深圳的工资不知道是多少
但是我老家是不到100块钱
我们就按平均工资300块钱一个月来计算吧,现在深圳大概平均工资是8000块左右
基本上和房价的涨幅24倍是一致的。

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发表于 2018-1-2 11:11 |显示全部楼层
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1991年

宝安新安镇也有住宅了,双龙花园当时每平1600元,一次性付款还有九折优惠。现在均价4.1万/平,涨幅2463%!

碧海花园1500元/平,现在均价5.2万/平,涨幅3367%啊,朋友们!

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发表于 2018-1-2 11:11 |显示全部楼层
1992年

当时位于“贵重地段”横岗的罕见别墅区洋房,翠湖山庄每平2600港币(约1950元人民币),一套总价才18万港币。

25年过去,现在均价也才2.68万人民币,

谁还敢说横岗是贵重地段?

位于罗湖的深宝花园卖2600元/平,现在均价4.2万/平,涨幅1515%!

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发表于 2018-1-2 11:11 |显示全部楼层
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1993年

这一年罗湖房价全面涨起来,突破7000大关,重心开始向福田移!

位于罗湖的洪湖花园8278元/平起,现在均价4.15万/平,涨幅401%!

“福田市中心的一朵奇葩”,华景花园大厦起价6688元/平,现在均价4.5万/平,涨幅575%!

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发表于 2018-1-2 11:11 |显示全部楼层
1994年

看看现在的宇宙中心,那一年的龙华,锦绣花园才卖1900元/平。

现在均价3.9万,23年,20倍价格!

那一年,福田的彩虹新都6000元/平,现在卖3.3万/平,涨幅450%!

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发表于 2018-1-2 11:11 |显示全部楼层
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1995年

福田香蜜三村5652元/平,现在均价5.1万,涨幅802%!它要是当年划到了香蜜湖豪宅片区,现在就不止是这个样子了。

蛇口半岛花园折后4148元/平,现在均价6.7万,涨幅1515%!怎么说呢,还可以涨。

当年月亮湾花园2980元/平,部分户型23.7万元一套,现在均价4.6万,涨幅1444%!

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发表于 2018-1-2 11:12 |显示全部楼层
1996年

宝安区华安苑均价2348元/平,送蓝印户口3-4个,声称是96年最后一次入户机会。

现在卖3.5万/平,涨幅1391%!

国展苑12.8万52平随便选,均价2461元/平,现在卖3.5万一平,涨幅1322%!连续几年在笋盘列表就是火不起来。

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发表于 2018-1-2 11:12 |显示全部楼层
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1997年

这一年香港金融危机波及到深圳,很多香港买家急于从广深楼市抽身而退,低价抛售回笼资金。

桃源居一房一厅12.5万一套随便选,两房两厅15万一套随便选,不论面积和朝向,这才是白菜甩卖吧!

现在要买桃源居一房,总价250万+,买两房,总价350万+。

太子山庄当年3195元/平,现在卖6万/平,涨幅1778%!生在蛇口就是不一样!

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发表于 2018-1-2 11:12 |显示全部楼层
1998年

取消福利分房,深圳房地产从此走上市场化轨道。

万科桂苑,84平三房总价69万,均价约8214元/平,不愧是曾经的罗湖地王。现在5.6万/平,涨幅582%!罗湖也老了。

当年东方玫瑰花园6800元/平,现在卖7.8万/平,涨幅1047%!和蛇口南海玫瑰花园一个开发商,品质+地段好,涨的姿势都不一样哈!

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发表于 2018-1-2 11:12 |显示全部楼层
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1999年

最扎心的来了,“海风一路吹回家”的后海招商海月花园,当年小高层均价5500元/平,多层均价才4800元/平,看看现在人家卖多少钱?

7.4万/平,18年涨幅1442%!

还没完!当年尽览深圳湾,坐拥华侨城的金海燕花园,折后才4750元/平,现在卖6.7万/平,涨幅1311%!

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发表于 2018-1-2 11:12 |显示全部楼层
2000年

2000年开始,深圳同时向东开发,开发商之间竞争加剧,赠送面积之风正式开始。

当年香蜜湖畔,现在是景田的俊景豪园特惠单位4960元/平,首期半成,还是第一次听说。除了买还能说什么呢?现在卖6.6万,涨幅1231%!

龙华的风和日丽心动价2800元/平,现在均价3.9万/平,涨幅1293%!

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发表于 2018-1-2 11:13 |显示全部楼层
2000年了

本帖最后由 ccbzzp 于 2018-1-2 11:28 编辑

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发表于 2018-1-2 11:13 |显示全部楼层
2001年

2001年底,红树湾地王拍卖总价22.35亿元,宣告深圳黄金十年的开始。地产广告也从简单粗暴报价的画风,转向有内涵有格调凹造型了。

那一年华侨城借波托菲诺正式提出“旅游地产”口号,“到华侨城安个家”,至今依然是很多富人们的居住梦想。

一期开盘均价才8500元/平,现在均价11万,涨幅1194%!

2001年长城盛世花园开盘起价4390元/平,均价6200元/平。一位朋友04年以6300元/平买入,在当时算是比较笋了吧!现在6万/平,涨幅1267%!

龙华的潜龙花园4万就能买下一套!是一整套!看了下链家数据,现在它的单价是43498元/平。

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