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[报料] 星河开发商虚假销售欺骗业主,龙城街道办不顾民意强行违建!

 

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发表于 2018-4-24 16:05 |显示全部楼层
   4月22日,龙岗区星河时代小区业主召开了业主大会。

    星河地产开发商在卖房的时候,星河时代会所是归全体业主所用,星河时代宣传资料、官网全部资料宣传清清楚楚写的是小区会所。

    现在星河地产开发商在全体业主不知情的情况下,转给了国资委、龙城街道办,会所将改建成为爱联社区工作站,私自改变会所使用性质,会所从原来的2层被加建成为3层,一共3100多平方米,严重违规建设改变主体结构,有部分反映情况的业主还收到街道办威胁。

    4月24日,通过业主签名,挂横幅等,全体业主都一致反对星河地产开发商虚假销售,反对爱联工作站不顾民意强行违建入驻!希望龙城街道办顺从民意!
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本帖被以下话题圈推荐:

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发表于 2018-5-5 14:55 |显示全部楼层
5月3日,在龙城街道办2楼信访中心开会,龙岗区住建局承认在“完善爱联社区工作站新办公场所室外工程中”,建设单位龙城街道办在施工中过程中,没有办理施工许可证,已有录音录像。
一、已确认的事实:
1、星河时代会所违建加建了三楼全层,内部扩建1000多平方米,根据搭建与原规划不符。龙岗区住建局已确认无施工许可证,不符流程,同意立即停工;
2、私自变更外墙外观及颜色,官方已确认违规不符流程,同意恢复原貌;
二、业主安全受到威胁
   广大小区业主一直合情合理合法进行维权,但是受到相关部门和人员不停以各种方式威胁、打压人民群众的合理诉求,很多业主人身安全受到恐吓、威胁。
做为公职部门知法犯法,之前官方回复是已经办理了相关手续,现在又没有办理。
请顺应民意,恳请相关媒体报道。
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龙岗星河时代花园会所被龙城街道办私自改变会所用途及规划、私自改变外墙外观及颜色都未公示未与业主协商、无施工许可证进行违建等,造成民愤,导致群体性事件,详情请查看https://szbbs.sznews.com/thread-3699734-1-1.html。

问政:
1问:私自改变会所用途及规划、私自改变外墙外观及颜色都未公示、未与业主协商,属违规还是违法行为?相关部门及责任人会受到怎样的处理?

2问:无施工许可证、违建加建超千平方,业主通过电话、网络信访、协调会等方式进行投诉、抗议,龙岗区规划土地监察大队回复都是说此工程是爱联社区工作站报备、由龙城街道招标的装修工程,无证施工一年多未查处。请问,报备了就不用按规定办理施工许可证吗?就可以将会所两层建筑加建为三层吗?改变楼房主体结构扩建一层楼也可以办施工许可证吗?相关部门及责任人会受到怎样的处理?

3问:违建没有施工证第三层:爱联社区综合服务中心改造工程    用了773万
外墙内部装修:完善爱联社区工作站新办公场所室外工程    用了160万
星河时代会所装修一共用了733+160=933万

华南城脚手架倒踏是未按规定办理施工许可证,难道出事了就有部门管,没出事就不管吗?恳请相关部门查处,为民做主。
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一名普通星河业主的自白
只记得是3月份的某一天,会所突然就不是星河小区的了,说是某政府单位要入驻快装修好了,随着讨论大家感觉被蒙骗了,怒不可遏,我也是其中一员,随着4月26号星河总部诉求,当晚会所参观我才发现会所由“红丝带”变成了白色,原来只有两层楼的会所变成了3层楼,里边还被隔成一小间一小间,这个时候我慌了,因为这样意味着某政府部分可入驻的人员至少可以在50人以上,来办事的人员有多少我就不清楚了,意味着我们小区即将变成半开放式小区,有3个门通我们小区,停车他们停哪里?办事人员要进来随便报个房号我们的物业会阻拦么?
想着有什么办法可以表达我们的诉求呢?在我们热心业主的积极诉求下,第一次爱联工作站我们有60多个人参加,第二次区信访办给我们搭了桥梁,我们10个人去了街道办得到了“没有施工许可证”及“确实违建”两个明确答复,但是也没有书面的回覆,当天有5人去了区信访办登记表达诉求。
随着时间及各种声音的出现,我的心思有了动摇,主任被暴力执法了(当晚看到视频时我很慌乱,我没有多想,本能的第一时间跑过去),当时真的很震惊,在这么前沿城市,几乎是第一次这么近距离的接触到。另外资料显示这个会所产权是属于国姿委了,但是这么多年会所都在那里,上边也写着星河时代的LOGO,整个设计浑然一体,当初宣传资料都写着“会所”,现在小区内的指示牌都写着会所,而且这个会所属于红线内,属于我们小区配套,同时我们是小区文化室,并不是社区文化室。为了安全,为了一块地方读书娱乐,我的心思又坚定了。
5月24号我参加了信访,因为这个途径合法合理合规,我是合格的公民,我希望大家能好好的谈谈,我只是个人业主,希望业委会能代表我谈一谈,1,还我会所,2,使用权归我们,3,实在还不行就让他放在那里吧,还我们一片宁静。
另外关于小区WU蹈室,我有2个小孩,我本人也要上班,上的兴趣班也不少,我热烈欢迎这些机构入驻(这样我也不要送远的地方),不过我反对把管理处前边的沙地硬化处理,我们小区很多地方已经硬化处理了,我不喜欢这么多硬化,也不希望我以后窝在停车场这里娱乐,那里并不是我们的小区文化室。对于读书会我也非常支持,由于是公益的我想可能不好意思说要交费,但如果要弥补空调费电费之类的,每次参加的小朋友可以适当出些费用,我个人乐意出这个费用。
以上纯属我的个人想法,我为什么发出来是想表达我个人的声音。感谢这个平台让我发声。

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发表于 2018-5-29 10:37 |显示全部楼层
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设计图纸不会假,这就是真相!
实实在在的一栋办公大楼,还狡辩说只有200多平方用来办公,只用200多平方办公,一二层就2000多平方,拿来做什么用?还无施工许可证违建了第三层,装修改造费用达千万元,都不能直面问题,想想也是可笑,是把人民群众当傻子,还是自己太傻?
望不知情的人民群众擦亮眼睛,望我党将这些个别坏份子查处严惩,顺应民意给人民群众一片干净的天空,让人民群众重拾对我党的信任,别再损害人民利害的利益,不是为人民服务吗?请求那就真心的服务一次吧。

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发表于 2018-4-25 09:48 |显示全部楼层
为更好地联系服务群众,根据市、区统一部署,每个社区都要至少建设一个标准化的党群服务中心。爱联社区将星河时代小区开发商按土地使用权出让合同及有关规定移交给政府的社区配套和公共服务用房,装修改造为社区党群服务中心,为社区居民提供综合性服务,建设文明和谐、互助互爱的幸福社区。
星河时代小区竣工后,开发商按照土地使用权出让合同及有关规定,将该物业作为社区配套和公共服务用房无偿移交给政府,办理了产权证书。产权证书登记的权利人为龙岗区国资委。2015年,爱联社区向区申请将该物业作为综合服务中心使用。经过规定审批程序,区政府物业管理中心予以批复。爱联社区党群服务中心的选址、立项、招标、施工均按照规范程序通过了有关部门的批准和备案。
经查核有关资料,该物业总面积为2400多平方米,其中小区文化室1650平方米。爱联社区党群服务中心计划设置的图书室、妇女儿童之家、老年活动室等文化功能的面积达到1700平方米,超过了原小区文化室面积。
爱联社区党群服务中心位于星河时代小区围墙外,小区以外居民办事不需要进出小区,不会对小区内造成干扰。此外,社区还将加强人防技防建设,增设保安岗位,加装视频监控,确保小区业主财产安全。
建设社区党群服务中心,是党和政府坚持以人民为中心的发展思想、提高人民生活质量、让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好的务实举措。希望小区居民对社区党群服务中心建设给予更多支持和理解,共同创造美好生活。

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要更好的服务群众就要一切从实际出发!一切从人民利益出发!用破坏人民利益来达到为人民服务的目的请问党是这么教育你们的么?会所是人民的 人民只是要求你们按照人民意愿开会表决通过了自然给你们 你们会都不开 直接开工 !这是为人民服务?这是官僚做法!国家属于人民 会所属于人民!想要为人民服务就问问我们都低是怎么个想法 而不是听从某些人的号令!

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发表于 2018-4-25 11:38 |显示全部楼层
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我们的小区文化室有1650平方米,那是我们自己的小区文化室,为什么没有我们同意就更改用途?

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阳光天健城,奥林华府,万科等楼盘都有会所,而会所也是有那么丁点地而归国资委所有的,最终社康医院,社区工作站等政府部门能否进驻是要经过小区业主同意的,不仅没经过我们同意,而且我们都不知权

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工作人未经业主们同意,私自从国土原本的200,现在还3100平,要求拿出证据,后期补办! 统建房子,加建就好拆,你们行为跟土匪有什么区别! 我们都有公摊面积所在,星河小区联名不欢迎你们进来办公!

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不要欺压我们平民百姓,求求你们走吧,不欢迎你们入驻,会所是我们的,去别的小区入驻,每个小区都有国资委的土地!

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我们人民群众合理维权 我们花钱买的房子 价格里包含了会所以及停车位的公摊面积 你们政府部门凭什么强行霸占我们会所和停车位? 我们合法维权 然后家人受到了威胁恐吓 你们是黑社会吗?强行霸占我们的财产 还要威胁恐吓我们 你们是党的叛徒!人渣败类!!

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我们人民群众合理维权 我们花钱买的房子 价格里包含了会所以及停车位的公摊面积 你们政府部门凭什么强行霸占我们会所和停车位? 我们合法维权 然后家人受到了威胁恐吓 你们是黑社会吗?强行霸占我们的财产 还要威胁恐吓我们 你们是党的叛徒!!!

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发表于 2018-4-25 12:21 |显示全部楼层
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工作人未经业主们同意,私自从国土原本的200,现在还3100平,要求拿出证据,后期补办! 统建房子,加建就好拆,你们行为跟土匪有什么区别! 我们都有公摊面积所在,星河小区联名不欢迎你们进来办公!

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为更好地联系服务群众,根据市、区统一部署,每个社区都要至少建设一个标准化的党群服务中心。爱联社区将星河时代小区开发商按土地使用权出让合同及有关规定移交给政府的社区配套和公共服务用房,装修改造为社区党群服务中心,为社区居民提供综合性服务,建设文明和谐、互助互爱的幸福社区。
星河时代小区竣工后,开发商按照土地使用权出让合同及有关规定,将该物业作为社区配套和公共服务用房无偿移交给政府,办理了产权证书。产权证书登记的权利人为龙岗区国资委。2015年,爱联社区向区申请将该物业作为综合服务中心使用。经过规定审批程序,区政府物业管理中心予以批复。爱联社区党群服务中心的选址、立项、招标、施工均按照规范程序通过了有关部门的批准和备案。
经查核有关资料,该物业总面积为2400多平方米,其中小区文化室1650平方米。爱联社区党群服务中心计划设置的图书室、妇女儿童之家、老年活动室等文化功能的面积达到1700平方米,超过了原小区文化室面积。
爱联社区党群服务中心位于星河时代小区围墙外,小区以外居民办事不需要进出小区,不会对小区内造成干扰。此外,社区还将加强人防技防建设,增设保安岗位,加装视频监控,确保小区业主财产安全。
建设社区党群服务中心,是党和政府坚持以人民为中心的发展思想、提高人民生活质量、让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好的务实举措。希望小区居民对社区党群服务中心建设给予更多支持和理解,共同创造美好生活。

不要打着为人民服务的旗帜来欺骗我们这些老百姓,你们的行为其实就是强盗行为,在我们所有业主不知情下把我们的地占了,在我们不知情下违建那么高的楼层,在我们不知情下装修。关键是一边装模作样跟我们业委会协商拖延时间,一边纵容工人加班加点装修。难道你们那么多预算不可以不够把你们现在办公室装修一下,不够你们找写字楼办公,凭什么把这么大的职能部门放在我们这个小区,还计划霸占100个车位,单独开设岗亭。如果你们真心为人民服务,自己问问合乎规格吗?你们敢把我们分摊完面积的会所重新走一遍流程吗,包括对业主公示等环节,你们敢把和开发商达成的黑暗协议拿出来吗?

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我们人民群众合理维权 我们花钱买的房子 价格里包含了会所以及停车位的公摊面积 你们政府部门凭什么强行霸占我们会所和停车位? 我们合法维权 然后家人受到了威胁恐吓, 你们是黑社会吗?强行霸占我们的财产 还要威胁恐吓我们,与民争利,站在人民群众的对面,你们违背了党中央精神和方针政策。

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发表于 2018-4-25 12:55 |显示全部楼层
车库都是连在一起的,还说在围墙外。还想把门口私自改造成停车场,被业主反对不敢建。明知违建手续未补办,已经开始装修。说是不会对业主造成打扰,实际上现在搞装修已经天天门口违停。想问一下执法部门,以前违建的起来的,现在就不管了

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工作人未经业主们同意,私自从国土原本的200,现在还3100平,要求拿出证据,后期补办! 统建房子,加建就好拆,你们行为跟土匪有什么区别! 我们都有公摊面积所在,星河小区联名不欢迎你们进来办公!

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2017年12月11 日,中国政府网公布中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《党政机关办公用房管理办法》。该《办法》分总则、权属管理、配置管理、使用管理、维修管理、处置利用管理、监督问责、附则8章40条,由国家机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、国家发展改革委和财政部负责解释,自2017年12月5日起施行。其他有关党政机关办公用房管理的规定,凡与本办法不一致的,按照本办法执行。违反党政机关办公用房建设标准,可以向纪委、监察委和市机关事务管理局拨打举报电话,违反规定决定或者批准兴建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所,超标准配备、使用办公用房和办公用品的,依照《党纪处分条例》第七十八条的规定处理。
认真贯彻落实中央八项规定精神,规范党政机关办公用房使用和建设,实施决策和建设的全国统一标准。根据《中国共产党纪律处分条例》第一百零二条规定,违反办公用房管理规定,有下列行为之一,对直接责任者和领导责任者,情节较重的,给予警告或者严重警告处分;情节严重的,给予撤销党内职务处分。

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发表于 2018-4-25 13:33 |显示全部楼层
全体业主都不同意,现在强行入驻,究竟是为业主着想,还是为自己着想?为什么要威胁业主?

原本200多平方工作站面积,现在加建一层到3100平方,按5万元一平方米计算,价值一共1亿5千5百万元的工作站。

1亿5千5百万元应该是国内最贵工作站。

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   现在星河地产开发商在全体业主不知情的情况下,转给了国资委、龙城街道办,会所将改建成为爱联社区工作站,私自改变会所使用性质,会所从原来的2层被加建成为3层,一共3100多平方米,严重违规建设改变主体结构,严重影响到业主安全隐患

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   现在星河地产开发商在全体业主不知情的情况下,转给了国资委、龙城街道办,会所将改建成为爱联社区工作站,私自改变会所使用性质,会所从原来的2层被加建成为3层,一共3100多平方米,严重违规建设改变主体结构,严重影响到业主安全

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我们人民群众合理维权 我们花钱买的房子 价格里包含了会所以及停车位的公摊面积 你们政府部门凭什么强行霸占我们会所和停车位? 我们合法维权 然后家人受到了威胁恐吓 你们是黑社会吗?强行霸占我们的财产 还要威胁恐吓我们 你们是党的叛徒!

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我们人民群众合理维权 我们花钱买的房子 价格里包含了会所以及停车位的公摊面积 你们政府部门凭什么强行霸占我们会所和停车位? 我们合法维权 然后家人受到了威胁恐吓 你们是黑社会吗?强行霸占我们的财产 还要威胁恐吓我们 你们是党的叛徒!

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