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楼主: 三叶草四方

[图说深圳] 蛇口花园城三期:头上悬“剑”,危在旦夕!有图有真相,照片会说话

 

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发表于 2018-6-6 23:00 |显示全部楼层
可怕

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这个实在是太危险了,找下第一现场报道下吧,等出人命就晚了

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发表于 2018-6-7 09:26 |显示全部楼层
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谢谢你!资深网友!

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发表于 2018-6-7 09:31 |显示全部楼层
本欲拍美景,掉砖入镜来......
52.jpg

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发表于 2018-6-7 09:34 |显示全部楼层
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这个实在是太危险了,找下第一现场报道下吧,等出人命就晚了

谢谢你!正因为此,深圳论坛尤其令人尊敬!

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发表于 2018-6-7 09:57 |显示全部楼层
对地产公司来说这可能是一个艰难的选择。
于法,房屋已经远远过了质保期,自己没有义务承担维修费用;
于情,假使地产公司想承担维修费用,对公司来说,那就是一种失误引起的损失,就必须有人承担责任,相应的领导技术人员,质量管理人员,会不会受到波及?
在现在的大环境下,国企的管理相当谨慎严格,每一笔费用的支出,要多少层次的审批才能完成?还要经得起审计的考验!
假如这个楼盘是私企建设的,很可能问题就比较容易解决。

维修费用由业主承担,似心有不甘。这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。

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发表于 2018-6-7 10:08 |显示全部楼层
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还请提醒一下,在已经知这么危险的情况下,物业管理公司的安全责任。如果没有尽到应尽的责任,假使不幸出现了安全事故,首当其冲负责的是物业管理公司。
物业管理公司也是招商旗下的公司吧?

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发表于 2018-6-7 10:56 |显示全部楼层
建议将现在的墙面全部铲除,墙面打磨抹平刷外墙漆,花不了多少钱的。
多方面筹集资金,动用房屋维修基金,如果还不够的话,可组织召开业主大会,筹集专项安全维修基金,花不多少钱的,每户一千元左右,或许就够了。再争取地产公司出一部分。
筹集维修基金,那肯定是相当困难的,取决于你那个小区有多少业主具有担当精神的?

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发表于 2018-6-7 11:54 |显示全部楼层
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对地产公司来说这可能是一个艰难的选择。
于法,房屋已经远远过了质保期,自己没有义务承担维修费用;
于情,假使地产公司想承担维修费用,对公司来说,那就是一种失误引起的损失,就必须有人承担责任,相应的领导技术人员,质量管理人员,会不会受到波及?
在现在的大环境下,国企的管理相当谨慎严格,每一笔费用的支出,要多少层次的审批才能完成?还要经得起审计的考验!
假如这个楼盘是私企建设的,很可能问题就比较容易解决。

维修费用由业主承担,似心有不甘。这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。

谢谢你!你说得有道理。
一、刚刚提交给市民征求意见的深圳房产改革方案中说,方案要贯彻“以人民为中心”的发展思想(市委书记王伟中特别强调的)。一栋已经远远过了保质期的大厦突然倒塌,法律追究责任时,开发商、承建商等都脱不了干系,这已经被无数的案例证实。我相信,由招商地产开发的花园城三期不会到那步田地,但如果墙面贴砖大面积掉下来,砸死几个人(但愿悲剧不要发生,生命毕竟宝贵),一再开口便是“过了保质期,楼盘发生的一切与本公司无关” 的招商地产不会被追究法律责任吗?
二、据质检站专家介绍,这种湿贴陶土砖工艺早在2010年被相关部门禁用(花园城三期两个地块分别竣工于2005、2006年底),可见设计时选用有所不妥;加之开发商与承建商早已签署合同,真正建设时,物价上涨,我们不言粗制滥造,但实事是入伙不久内外墙掉砖不断,一直拖过保质期延续到十年后的今天,愈演愈烈。个中责任,不言自明。
三、招商蛇口(原招商地产)作为一家著名的房地产开发商和上市公司,也在花不少钱的做与本身业务关系不大或无直接关系的事,比如就在本月他们正在大张旗鼓主办蛇口影像论坛,活动持续22天,邀请8位著名艺术家,一场主论坛,三个主题影像展等,这应该是一笔不小的开支,从你的帖中可知你在国企工作过,想请教招商蛇口这笔开支从头至尾的严密程序。
四、非常赞赏你的比喻:“这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。”我要说的是,招商地产给了我一张假币,却要把我口袋里的真币掏过去。
五、非常赞成你的观点,如果掉砖哪天真的砸死人,首当其冲被追责的是物业管理公司,而这个物业管理公司正好是招商蛇口(原招商地产)旗下的招商物业管理公司。
再次谢谢你!谢谢你的关注!谢谢你的精彩灌水!

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对地产公司来说这可能是一个艰难的选择。
于法,房屋已经远远过了质保期,自己没有义务承担维修费用;
于情,假使地产公司想承担维修费用,对公司来说,那就是一种失误引起的损失,就必须有人承担责任,相应的领导技术人员,质量管理人员,会不会受到波及?
在现在的大环境下,国企的管理相当谨慎严格,每一笔费用的支出,要多少层次的审批才能完成?还要经得起审计的考验!
假如这个楼盘是私企建设的,很可能问题就比较容易解决。

维修费用由业主承担,似心有不甘。这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。

谢谢你!你说得有道理。
一、刚刚提交给市民征求意见的深圳房产改革方案中说,方案要贯彻“以人民为中心”的发展思想(市委书记王伟中特别强调的)。一栋已经远远过了保质期的大厦突然倒塌,法律追究责任时,开发商、承建商等都脱不了干系,这已经被无数的案例证实。我相信,由招商地产开发的花园城三期不会到那步田地,但如果墙面贴砖大面积掉下来,砸死几个人(但愿悲剧不要发生,生命毕竟宝贵),一再开口便是“过了保质期,楼盘发生的一切与本公司无关” 的招商地产不会被追究法律责任吗?
二、据质检站专家介绍,这种湿贴陶土砖工艺早在2010年被相关部门禁用(花园城三期两个地块分别竣工于2005、2006年底),可见设计时选用有所不妥;加之开发商与承建商早已签署合同,真正建设时,物价上涨,我们不言粗制滥造,但实事是入伙不久内外墙掉砖不断,一直拖过保质期延续到十年后的今天,愈演愈烈。个中责任,不言自明。
三、招商蛇口(原招商地产)作为一家著名的房地产开发商和上市公司,也在花不少钱的做与本身业务关系不大或无直接关系的事,比如就在本月他们正在大张旗鼓主办蛇口影像论坛,活动持续22天,邀请8位著名艺术家,一场主论坛,三个主题影像展等,这应该是一笔不小的开支,从你的帖中可知你在国企工作过,想请教招商蛇口这笔开支从头至尾的严密程序。
四、非常赞赏你的比喻:“这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。”我要说的是,招商地产给了我一张假币,却要把我口袋里的真币掏过去。
五、非常赞成你的观点,如果掉砖哪天真的砸死人,首当其冲被追责的是物业管理公司,而这个物业管理公司正好是招商蛇口(原招商地产)旗下的招商物业管理公司。
再次谢谢你!谢谢你的关注!谢谢你的精彩灌水!

应该是给了假币,掏过真币,还想再掏。

如此看来,房屋五年保修是个漏洞,需要修补。如今电器、汽车都有这个保修期限了,何况是房子,需要延长,甚至终身。

同时,房子入户时就出现问题,那肯定是有严重质量问题的,理应坚持抗争到底,把问题抹杀在摇篮里,而不能将就下去。这也给我们提了个醒,在后续购买房子时,若有发现新房质量问题的,切记谨慎下手。

在如此危险时期,首当其冲的是解决问题,哪怕是业主们自掏腰包,当然维权要齐头并进。

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对地产公司来说这可能是一个艰难的选择。
于法,房屋已经远远过了质保期,自己没有义务承担维修费用;
于情,假使地产公司想承担维修费用,对公司来说,那就是一种失误引起的损失,就必须有人承担责任,相应的领导技术人员,质量管理人员,会不会受到波及?
在现在的大环境下,国企的管理相当谨慎严格,每一笔费用的支出,要多少层次的审批才能完成?还要经得起审计的考验!
假如这个楼盘是私企建设的,很可能问题就比较容易解决。

维修费用由业主承担,似心有不甘。这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。

所以『房屋质保期』有待改善,同时地产公司等相关公司脱不了干系,追责那是必须的。如果出现安全事故,那就罪加一等了。

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『品质』与『售后』存在于各行各业!
我只想说一句:
勿以善小而不为,勿以恶小而为之!(Don't be evil!)

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冒昧说句难听点的话,你们住的是“假豪宅”

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发表于 2018-6-7 15:32 |显示全部楼层
从投资价值说,花园城可以了,06年180万140多平,现在挂1350-1500了



现在有几个楼盘质量可以与80,90年代质量?

况蛇口很多填海工程

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发表于 2018-6-7 18:51 |显示全部楼层

建议将现在的墙面全部铲除,墙面打磨抹平刷外墙漆,花不了多少钱的。
多方面筹集资金,动用房屋维修基金,如果还不够的话,可组织召开业主大会,筹集专项安全维修基金,花不多少钱的,每户一千元左右,或许就够了。再争取地产公司出一部分。
筹集维修基金,那肯定是相当困难的,取决于你那个小区有多少业主具有担当精神的?

他们宁可打着伞,带着钢盔出门,也不愿意自己出一分钱。大家的权利意识都很强,
宁肯不停的扯皮,也不算多出一分钱的。

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开发商应该负起责任!过了保质期就应该掉砖吗?

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发表于 2018-6-8 10:26 |显示全部楼层
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表面质量已如此,败絮其中不怀疑!

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发表于 2018-6-8 19:37 |显示全部楼层

对地产公司来说这可能是一个艰难的选择。
于法,房屋已经远远过了质保期,自己没有义务承担维修费用;
于情,假使地产公司想承担维修费用,对公司来说,那就是一种失误引起的损失,就必须有人承担责任,相应的领导技术人员,质量管理人员,会不会受到波及?
在现在的大环境下,国企的管理相当谨慎严格,每一笔费用的支出,要多少层次的审批才能完成?还要经得起审计的考验!
假如这个楼盘是私企建设的,很可能问题就比较容易解决。

维修费用由业主承担,似心有不甘。这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。

谢谢你!你说得有道理。
一、刚刚提交给市民征求意见的深圳房产改革方案中说,方案要贯彻“以人民为中心”的发展思想(市委书记王伟中特别强调的)。一栋已经远远过了保质期的大厦突然倒塌,法律追究责任时,开发商、承建商等都脱不了干系,这已经被无数的案例证实。我相信,由招商地产开发的花园城三期不会到那步田地,但如果墙面贴砖大面积掉下来,砸死几个人(但愿悲剧不要发生,生命毕竟宝贵),一再开口便是“过了保质期,楼盘发生的一切与本公司无关” 的招商地产不会被追究法律责任吗?
二、据质检站专家介绍,这种湿贴陶土砖工艺早在2010年被相关部门禁用(花园城三期两个地块分别竣工于2005、2006年底),可见设计时选用有所不妥;加之开发商与承建商早已签署合同,真正建设时,物价上涨,我们不言粗制滥造,但实事是入伙不久内外墙掉砖不断,一直拖过保质期延续到十年后的今天,愈演愈烈。个中责任,不言自明。
三、招商蛇口(原招商地产)作为一家著名的房地产开发商和上市公司,也在花不少钱的做与本身业务关系不大或无直接关系的事,比如就在本月他们正在大张旗鼓主办蛇口影像论坛,活动持续22天,邀请8位著名艺术家,一场主论坛,三个主题影像展等,这应该是一笔不小的开支,从你的帖中可知你在国企工作过,想请教招商蛇口这笔开支从头至尾的严密程序。
四、非常赞赏你的比喻:“这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。”我要说的是,招商地产给了我一张假币,却要把我口袋里的真币掏过去。
五、非常赞成你的观点,如果掉砖哪天真的砸死人,首当其冲被追责的是物业管理公司,而这个物业管理公司正好是招商蛇口(原招商地产)旗下的招商物业管理公司。
再次谢谢你!谢谢你的关注!谢谢你的精彩灌水!

应该是给了假币,掏过真币,还想再掏。

如此看来,房屋五年保修是个漏洞,需要修补。如今电器、汽车都有这个保修期限了,何况是房子,需要延长,甚至终身。

同时,房子入户时就出现问题,那肯定是有严重质量问题的,理应坚持抗争到底,把问题抹杀在摇篮里,而不能将就下去。这也给我们提了个醒,在后续购买房子时,若有发现新房质量问题的,切记谨慎下手。

在如此危险时期,首当其冲的是解决问题,哪怕是业主们自掏腰包,当然维权要齐头并进。

非常谢谢你不懈的灌水!说的很多都颇有道理。

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发表于 2018-6-8 19:42 |显示全部楼层
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对地产公司来说这可能是一个艰难的选择。
于法,房屋已经远远过了质保期,自己没有义务承担维修费用;
于情,假使地产公司想承担维修费用,对公司来说,那就是一种失误引起的损失,就必须有人承担责任,相应的领导技术人员,质量管理人员,会不会受到波及?
在现在的大环境下,国企的管理相当谨慎严格,每一笔费用的支出,要多少层次的审批才能完成?还要经得起审计的考验!
假如这个楼盘是私企建设的,很可能问题就比较容易解决。

维修费用由业主承担,似心有不甘。这就好像有的人收到了假币,还想把它花出去。

所以『房屋质保期』有待改善,同时地产公司等相关公司脱不了干系,追责那是必须的。如果出现安全事故,那就罪加一等了。

言之有理!

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发表于 2018-6-8 19:43 |显示全部楼层

建议将现在的墙面全部铲除,墙面打磨抹平刷外墙漆,花不了多少钱的。
多方面筹集资金,动用房屋维修基金,如果还不够的话,可组织召开业主大会,筹集专项安全维修基金,花不多少钱的,每户一千元左右,或许就够了。再争取地产公司出一部分。
筹集维修基金,那肯定是相当困难的,取决于你那个小区有多少业主具有担当精神的?

他们宁可打着伞,带着钢盔出门,也不愿意自己出一分钱。大家的权利意识都很强,
宁肯不停的扯皮,也不算多出一分钱的。

谢谢你的关注!有你说的这样的人,但大多数人并非如此。

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