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惠州大亚湾海伦堡 海伦虹忽悠购房者骗我3万元

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发表于 2018-6-8 21:29 |显示全部楼层

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2018年5月29号我老婆和中介乐有家工作人员约好去惠州大亚湾看房,并在中介的带领下去交德威花园认筹金。到了德威花园营销中心交了一万认筹金后,中介工作人员领我老婆去看了其他的几个楼盘,路上一直说这边房子很抢手,一开盘就全部卖完了。当天带我老婆看了很多楼盘,那天中介还全程派车接待,并请我老婆吃饭,可以说中介在照顾顾客个人服务这块做得比较体贴。
事后隔了一两天,中介于6月1号告知我老婆说另外一个楼盘惠州大亚湾海伦堡还有最后2套房,当天晚上11点多还一直在问我老婆要不要买,今晚不买明天就没机会了,要错过了,给我们很大的压力,要我们晚上12点之前给答复。我老婆身孕接近6个月了,中介完全没有考虑到孕妇需要好好休息,不要精神紧绷,需要身心放松,反而中介这边一直在不停地制造紧张氛围,不停地催促我们答复。加上我个人本身工作也比较忙,没时间陪她一同去看房,所以房子这块是我老婆在看。6月1号晚上由于房子的事情,我们夫妻俩哦大吵了一架,当天一整晚没睡。第二天6月2号我们自己准备开车去惠州了解下惠州大亚湾海伦堡这个楼盘,但是我们还在睡梦中中介就打电话过来说,现场很多人在抢这套房惠州大亚湾海伦堡最后2套房,要赶紧做决定,现在再不决定房子就没了,而且还需要先交钱,交3万后才能锁定这个房号,才能把名额给我们夫妻。本来还没睡醒的,我老婆在中介嘘声造势下迷迷糊糊地转给3万,中介代签的认购书。
   昨天6月7号,我们一家三口(我爸爸,我,我老婆)去惠州大亚湾海伦堡准备交首付,发现销售大厅那个房源表竟然还有很多房子没有销售出去,这个与中介告诉我们房源仅剩2套是完全不符的,中介捏造假象,伪造事实,骗购房者。后来中介和开发商一起解释说销售大厅的房源表信息不准确,具体房源信息要去电脑才能看到,跳过了这个话题。接下来开发商带我们看了房子,实际房子和介绍的差了很多,卧室没有一点阳光,白天都需要灯光照明。另外一个卧室连1.8 的床都放不下,和之前宣传的差了太多,购房之前还说有双阳台,其实就是厨房边上2个房中间的一点点空隙,弄了一个80cm的小平台。房子实际情况和之前的宣传不一致。
开发商和中介在这个过程做了很多的套路和假象:
     一:递交定金之前,中介并没有提前告知定金不能退,而是促我们赶紧打款,再不付款房子就没了。中介故意隐瞒订立合同的重要性,也没有告知房子的基本情况,侵犯了我的个人知情权。
    二:中介销售人员虚假描述,大肆宣扬惠州大亚湾海伦堡房源紧缺,只剩最后两套,这与我们6月7号去营销中心查看房源表事实不符,中介存在欺骗购房者,捏造事实行为,骗使购房者上当。而且惠州大亚湾海伦堡靠近石化区,有污染的风险,开发商和中介没有提前告知这一点事实,只是说6月11号等政府关于粤港澳大湾区批文下来了,这个楼盘就就不是现在这个价格了。中介和开发商进行虚假信息传播,给购房者精神压力。
    三:拒绝公积金贷款,销售人员说公积金不能在惠州买房贷款,只能商业贷款,这摆明就是违规,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2017年12月26日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
    四:中介带我们去打了征信,去银行办理贷款。银行给我们算了利率贷款等事宜。本来开发商是按照最高利率上浮给我们算的贷款,但是银行算的比开发商算的还要高。还说我们办理6万元理财或者买他们银行的保险,可以下浮一点点。当初咨询开发商,开发商回复2年后是可以转住房公积金的,银行的答复是可以转,但是利率还是按照最高利率算,这完全都没有实现一点公积金贷款的福利,摆明就是忽悠我们。我们要求开发商退定金,跑到开发商那边就是说退不了,说完没多久,整个销售大厅都没见到一个人,开发商早就不见人了,整个销售大厅就我们几个人在那边,完全属于躲避,不理人的行为。
   五,我在网上查到惠州地铁已经取消了,不知道什么时候会建,销售人员还信誓旦旦保证说地铁会建,而且距离楼盘只有5分钟,还没有建就知道距离,这摆明就是空口说白话。
   六,认购书是中介私自代签,开发商连购房人信息都不用查询,就允许中介代人签名,这样做法摆明就是违规。
作为一个普通的家庭,3万购房金也不是小数目,辛辛苦苦挣点钱绝对不能便宜黑心的开发商,我们强烈要求开发商退款。自从被骗之后,我在网上查询了很多资料,发现大亚湾购房被骗例子多不胜数,有人说房管局与开发商是一伙的,也有人说乐有家中介是口碑最差的,从创辉到家家顺,再改名叫乐有家。不管网上怎么评论,我都希望惠州政府能做出政府的样子,如果政府部门要向着开发商,我只能通过媒体记者曝光,我老婆现在因为此事很自责,她身怀六甲,不能情绪波动大,在此我恳请省政府领导可以为我主持公道,谢谢您。

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发表于 2018-6-9 13:58 |显示全部楼层
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开发商还有没有人性呀,身怀六甲的孕妇的钱也诈骗,这种行为也太可耻了,就应该曝光这种黑心开发商

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我前天也是乐有家的中介给我介绍房子,看了四个楼盘,都是说住房公积金不能贷款,只能按揭付款,说很多很多人在抢房子,现在不买,马上房子就没了,只剩下最后一两套房子了这时候不买,到时候买不到房子了。还有就是说,七月份之后买房子必须一次性付全款买房。一顿忽悠,国家政策是让我们老百姓买第一套房的,及改善性住房者提供便利。无奈怎么忽悠我都没有准备交定金,我支付宝及微信全部加起来只有不到一千块钱现钱。

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我也经历乐有家中介的忽悠,说住房公积金不能贷款,七月份开始买房子要一次性全款付款,现在不买明天就买不到房子了。

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发表于 2018-7-25 13:38 |显示全部楼层
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千万别在大亚湾买房

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