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[户籍] 论华强北小部分房产落户被拒~ 现已处理好

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发表于 2018-7-2 19:06 |显示全部楼层

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      最近的华强北二手楼的楼市,突然间“享受”了一把冰火两重天的赶脚,君不见,上个月整个华强北片区大大小小的户型成交了70余套房源,只见部分房源涨价现象成为了常态,买家手持现金,却难觅合适的房源,最后却不得不自己说服自己,咬碎钢牙,买了一套相对而言性价比不错的房源,上个月火热的市场延续到了6月份,半个月左右的时间,华强北片区成交了近30套房源,本以为有时无价的现象会持续下去,哪知道风云突变,刚立夏却有了秋风萧瑟的赶脚...


      一时间,风声鹤唳,各位粑粑麻麻们,好不容易拼够了首付,为的是给自己的娃尽可能的创造一个光明的未来,此消息一传开,不知道多少个粑粑麻麻彻夜难眠、辗转反侧,本人虽然没有买华强北的小户型,但刚成交了一套,客户传达给本人的情绪,本人感同身受,所以本人昨天和今天跑了派出所和国土局之后,得到的消息是:房产证上有两个用途,一个是土地用途,一个是房屋用途,只要上面有一个体现出了住宅两个字,就给落户。落户和不能落户,差别有五分,在现在二胎放开、学位日趋紧张的环境下,0.1分都显得尤为重要。(附录上积分情况)

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      可能写了这么多,大家会想,以上所述,好像和标题没啥关系。那么现在就要开始讲了为什么是城门失火、殃及鱼池了。 说起这个问题,就得从华强北片区的一个奇葩现象说起了:不限购的商务公寓,原则上理论上是不给落户的,但华强北片区不同,它就偏偏可以落,本来这现象由来已久,大家都没怎么深究。但今年入学人数过多,加上华强北片区今年上半年所新开楼盘BST ,其中一个卖点就是可以落户,可以入学,这样一下子就把这个问题摆上了台面,于是,就有了部分家长就有了不能按商务公寓落户的诉求。

      事情发展到现在,派出所户政科一下子也懵了,针对这种现象,他们给出的临时解决办法是:只要土地用途和房屋用途上面,体现了住宅两个字,就给落户口,反之,暂拒。那么华强北小户型里面,哪些楼盘房产证上面有住宅两个字,哪些楼盘没有呢,桑达雅苑和金茂礼都,房产证上面土地用途和房屋用途都是住宅、群星广场、赛格公寓、君悦阁和桑达大厦房产证上土地用途均有显示住宅而房屋用途没有显示,至于、阁林网苑、现代之窗这两个楼盘,不管是房屋用途还是土地用途,均未体现出住宅两个字,所以目前的政策是:金茂礼都、桑达雅苑、桑达大厦、群星广场、赛格公寓、君悦阁这六个楼盘可以正常落户,而阁林网苑、现代之窗落户则暂拒。

       以上所以信息,本人均已多方求证,希望能帮到大家。

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发表于 2018-7-2 19:06 |显示全部楼层
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今天已经落实了   大概就是2018.6.15之前的楼盘 可以正常落户, 之后的楼盘就不行   目前只得到了这些信息,具体你们有空到红荔村派出所在落实下

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发表于 2018-7-2 19:07 |显示全部楼层
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在6月15号的时候出了新的规定:公寓性质房产不给落户至今以老房老规定,新房新规定的方案圆满解决

公寓性质房产不允许落户按照小编咨询了户政局,户政局的说法是:主要是商务公寓类型房产不给落户

但是规定实行的是:只要房产证没带住宅的公寓,就不给落户,这连刚需也一起误伤了,本身属于历史遗留的问题直接转换为现实问题,因此住宅类型的业主们到处奔波

19号的时候出来一个解决的定义:老房子按照老规定,新房子按照新规定实行

什么是老房老规定,新房新规定呢?今天终于解开谜底了,老房是指在2018年6月15号之前批地的房子叫老房,在2018年6月15号之后批地的房子称之为新房,走新规定,凡是带有公寓的房子都不给落户

这个答复算是解决了这个历史遗留的问题了,还给了刚需一个明天

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