“问政深圳”市直部门专栏：深圳市住房和建设局

深坛编辑

“问政深圳”市直部门专栏：深圳市住房和建设局

一、部门概况：

　　深圳市住房和建设局（简称市建局），为深圳市政府工作部门，由深圳市人居环境委员会归口联系。深圳市住房和建设局的职责是：负责推进住房制度改革和住房保障工作，承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任等。深圳市住房和建设局设有12个处室和深圳市住宅售房管理服务中心等11个直属机构。

二、部门职能：

　　（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律、法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。

　　（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。

　　（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。

　　（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。

　　（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。

　　（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。

　　（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建设行业科技发展工作；负责建筑废弃物减排与综合利用管理；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。

　　（八）承担燃气（天然气）行业和安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。

　　（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。

　　（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。

三、部门官方网站: http://zjj.sz.gov.cn/

　　本栏目支持群众通过网络渠道表达诉求、提出意见或建议。市民网友如有和上述介绍有关的问政信息，请在此专栏提交。

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anp168

不要光出政策，我们要政府的行动。老旧住宅区的棚改要拿出时间表来‘明明白白’告诉居民！

anp168

一年又一年，光出政策不执行!从旧改到棚改、从8千平到1万平、从市局到区管、从企业到政府！
老旧住宅区的更新，不管旧改还是棚改实施成功了了几个。这也是深圳速度？

莱了就是深圳人

为什么龙华区和坪山区，4人家庭可以选三房，其他区不可以？？

很多人举报 公租房被人转租谋利，住建局怎么看这个问题，怎规避？

为什么把给轮候库的公租房和安居房 去当人才房和企业人才房呢？？？

每年推出的公租房为什么那么少？特别是给轮候库的公租房少之又少？

飒叶飘冬

汇裕名都公租房初审名单公示后，很多认租的人到现在去看过房子。物业只开放了B,C两座的15楼给大家看。
1，总体情况让人不满意，建筑面积在60平的，套内不超过45平，建筑面积70平的，套内不超过52平。一层10户，这么大的公摊，是否真实存在，有没有弄虚作假的情况？两房三房的层高，大概只有2.5/2.6米的样子，这样符合建筑层高要求吗？这还是没有吊顶的房子。
2，物业只开放了15楼参观，其他层和A,D两栋均封闭。有人从楼梯走到了其他楼层看了一下，发现有很多房间墙面开裂，已经拍了视频发在微信交流群中，看上去裂缝相对挺大的，很多套房都在进行修补。还没入住的房子就出现开裂问题，质量是不是太差了，住进去能不能保证安全？难怪物业只开放15楼一层，而其他楼层全部封闭了，原来是在施工修补。10多楼以上，几乎每层都有5户以上出现裂缝在修补的，其中不乏楼面天花开裂。另外，乘坐电梯上下楼时，感觉电梯摇晃不稳，有吱嘎响的声音，在电梯中稍微走动一下，电梯响声就会加重。是否还适合用于分配？
这个公租房小区一旦住进去，人口密度比商品房小区高很多，涉及人员数量是非常大的，如果出现安全问题，将是很严重的问题。请问区住建局对这些情况有没有掌握到？能不能到现场排查一下这个情况？谢谢！

熊健博

日薄西山1楼

该楼层已被删除

应该要去报案吧？

kingture

1. 地址：广东省深圳市龙岗区横岗志健广场6楼公共天台
2. 反馈问题：横岗志健公司老板非法占用志健小区内部公共区域面积，而且在没有任何政府规划及批文的情况下占用6楼公共空间，让商铺在六楼南侧装置排气设施，在小区内部空中花园、观景台、绿地侵权几百平，在出入通道头顶加装悬挂水箱等，六楼属于全体业主公共面积，业主投诉很多次也没人管。
3. 诉求：志健公司非法占用公共空间面积，非法违建，必须全部拆除并处罚，还小区业主一个美好家园。

wangqi330222197

我所在有布吉街道龙珠花园，前年换的新电梯都“吱嘎”作响的，还故障不断。还不如更换前的老电梯呢。也不知物业及当事人有猫腻。

zhouqihui3026

尊敬的领导：您好，我叫周奇卉，事情的经过是这样的，在4月9号那天被销售带到宝安区洲石路与鹤州四路交汇处的润科华府售楼处看房，我因为刚读书毕业来到深圳工作，也是第一次看房什么都不懂，当天听销售说的也是天花乱坠，说现在不买的话这几天就没了，当时也不懂什么购房资格之类的，便告诉销售说需要先把老家的房子卖掉才可以来这边买房，销售知道后便告诉我没事，到时候时间延长一点，实在卖不出去的话可以给我退款，当时经不住各种诱惑便交了5万认购了一期1栋4单元1403号房，跟我说6月9号之前来付款办手续就行了，之后便回家一直联系家里出手老家那套房，可是眼看时间就要到了，至今为止老家的房子都是无人问津，中途也了解到我所认购的是公寓，不是那种适合家住的住宅，水电跟物业管理费都比较贵，了解后才知道自己没有购房资格，可是最主要的是现在老家的房子卖不出去，也没有贷款资格跟购买资格，多次联系开发商解决退款问题都是各种理由推脱，眼看时间就要到期了，本来这笔钱都是自己跟亲戚借的，当时也不知道这么复杂，现在老家房子一点动静都没，现在亲戚又失业天天催着我还钱，对于我们这种刚出来实习的毕业生根本没钱购买，希望领导跟主管部门看到我的诉求后，可以帮助我这个刚出社会的实习生，告诉开发商实在是无力购买，可以退还这笔钱给我，在此感激不尽了。

zhouqihui3026

尊敬的领导：您好，我叫周奇卉，事情的经过是这样的，在4月9号那天被销售带到宝安区洲石路与鹤州四路交汇处的润科华府售楼处看房，我因为刚读书毕业来到深圳工作，也是第一次看房什么都不懂，当天听销售说的也是天花乱坠，说现在不买的话这几天就没了，当时也不懂什么购房资格之类的，便告诉销售说需要先把老家的房子卖掉才可以来这边买房，销售知道后便告诉我没事，到时候时间延长一点，实在卖不出去的话可以给我退款，当时经不住各种诱惑便交了5万认购了一期1栋4单元1403号房，跟我说6月9号之前来付款办手续就行了，之后便回家一直联系家里出手老家那套房，可是眼看时间就要到了，至今为止老家的房子都是无人问津，中途也了解到我所认购的是公寓，不是那种适合家住的住宅，水电跟物业管理费都比较贵，了解后才知道自己没有购房资格，可是最主要的是现在老家的房子卖不出去，也没有贷款资格跟购买资格，多次联系开发商解决退款问题都是各种理由推脱，眼看时间就要到期了，本来这笔钱都是自己跟亲戚借的，当时也不知道这么复杂，现在老家房子一点动静都没，现在亲戚又失业天天催着我还钱，对于我们这种刚出来实习的毕业生根本没钱购买，希望领导跟主管部门看到我的诉求后，可以帮助我这个刚出社会的实习生，告诉开发商实在是无力购买，可以退还这笔钱给我，在此感激不尽了。