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楼主: wuwei86659326

聊聊深圳南山区桃源村的未来怎么走

 

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发表于 2018-8-21 00:15 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层
桃源村的物业连物业都没有做好,搞得桃源村乌烟瘴气,还想做金融、理财、快递、中介、维修、养老等等服务行业,你们会相信这家物业能做好吗,业主会支持他们的工作吗?不要相信物业能控制全体业主,你们先把物业做好了,桃源村物业才有下一步机会。

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桃源村物业在桃源村业主的眼里已经成了黑物业,业主那个有意见就整谁,那个业主意见很大,就会莫名其妙的车被划、轮胎被刺破,家里的东西就被偷,家里被扔垃圾 ,玻璃窗会被打了一个孔等等,(而且都一致监控坏了),花了四百多万的监控,业主出了一些事情  ,都一律监控死角、监控坏了。这有谁相信呢?不要把业主当傻瓜了。

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桃源村业主:如果在绑定深圳物业管理公众服务微信号有什么问题,可以进入桃源村微信群,群里业主可以提供帮助。
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在深圳这个地方,住了十几年,隔壁的邻居是谁很多人都不知道,还是比较正常的,但邻里关系没有桃源村这么紧张,邻里关系紧张是物业和原业委会故意制造出来的,他们制造业主之间的矛盾的目的是为了控制桃源村的业主,让业主永远是一盘散沙,团结不起来,任由他们宰割、造假。我经常看到物业的人在挑拨业主之间的矛盾。业主的投诉一件事情,他们会和被投诉人说是那个业主投诉了你,但是这个投诉的业主只是投诉一件事情,也不知道哪位业主做的,没有针对性。但经过物业这么搅和,投诉的业主就成为有针对性了。桃源村物业这种做法可以称得上教科书式的无赖。

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    在小区搞不和谐,可能是桃源村这样物业的日常工作,这样的物业,我们业主要警惕,不要上当。

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    深圳物业领域扫黑除恶专项移送涉黑涉恶案件19宗
    读特 2018-08-24 17:10:00
    记者24日从深圳市住建局获悉,该局强力推进物业领域扫黑除恶专项斗争,发现涉黑、涉恶、行业乱象线索30余宗,其中已向相关部门移交报送19宗。

    市住建局积极贯彻落实中央、省、市对扫黑除恶专项斗争的系列重大决策部署,高度重视物业领域扫黑除恶专项斗争。8月1日和8月22日,该局先后召开物业行业扫黑除恶专项斗争会议,要求全行业提升政治站位,强化责任担当,实施精准打击,确保专项斗争取得实效。

    在推进扫黑除恶专项斗争工作中,深圳紧密结合本市物业领域实际,精准施策,精准摸排,重点打击物业领域存在的干扰业委会选举、物业管理交接暴力冲突、强收黑钱、拒不移交物业专项维修资金、敲诈企业和业主钱财、侵占损害业主利益、霸占小区公共资源等涉黑涉恶或行业乱象。

    据悉,市、区物业主管部门和市物业管理行业协会,按照属地管理、行业管理结合原则,建立了上下畅通、动态掌握的工作机制,形成强有力的扫黑除恶工作合力。同时还建立健全了专项斗争工作台账,全面掌握动态情况,做到排查摸底全覆盖、无死角,应摸尽摸,应报尽报。

    今年4月24日,龙岗区碧湖花园小区发生物业管理交接冲突事件,新中标的深圳市岗宏城拓物业管理有限公司拒不接受政府主管部门的指导,最终导致暴力冲突,打伤原物业服务单位员工十余人。该事件具有黑恶势力苗头,公安机关对相关责任人已作出拘留处理。5月24日,市物业管理协会给予深圳市岗宏城拓物业管理有限公司公开谴责的制裁,该公司二年内不得参加物业服务招标投标,有在管项目的,业主大会可以提前解除与其签订的物业服务合同。

    据统计,今年以来,深圳全市共排查处理物业领域信访件约1200余件,发现涉黑、涉恶、行业乱象线索30余宗,其中已向相关部门移交报送19宗。

    编辑 林捷兴

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    桃源村的物业应该是达标的,希望能审查下去改善一下深圳市民的住家环境,给市民一个安居乐业的家园。

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    桃源村物业把自己当地主、房东,把业主当租户了,桃源村物业也把管理费当租金收了(另一种说法是把业主交的管理费当保护费收了)。
    Screenshot_2018-08-26-16-53-48-886_com.tencent.mm.png

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    今天和桃源村业主聊天,她说:“现在感觉桃源村没人管。要弄一下厕所,问问物业,来一个人看。那个人感觉就是想从业主这里弄点好处的感觉”。物业要好处这种事情不是感觉,是真真实实的事情,这种事情在我身上也发生过。本来业主已经交了物业费,物业的服务是天经地义的,但一旦业主需要在服务范围要求服务时,如果没有给他们好处的话, 服务都会打折或者只应付一下,而且态度很不好。物业管家是这样,物业保安也是这样 ,如果业主给保安好处,保安会主动给业主开门,给业主一个笑脸,有些业主不给好处,保安就不会给你主动开门,也会给业主一张臭脸,让不给好处的业主难堪,让不给好处的业主回家没有一个好心情。本来业主已经一个月给近300元的管理费,物业应该提供相应的服务,所以业主都应该一视同仁。但由于桃源村物业管理的混乱,保安利用这些手段,逼迫业主额外付出,让保安获得更丰富的回报。物业这样做,业主能高兴吗,桃源村业主能喜欢桃源村物业吗?那是不可能。

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    桃源村物业某些人,为了让他们员工死心塌地为其工作,会传授教科书式额外从业主那里捞外快的手段,也给予暗中支持。所以无论业主怎样投诉,都会得到毫无作用的套路回复(很客气的,但没有任何作用的回复),这种回复的套路会让业主不想投诉,投诉无门。

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    从这个数据看得出来,桃源村有2000多户业主,出于无奈和愤怒,拒绝了缴费。从这些数据可以看出桃源村物业管理手段的恶劣和低劣。

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    这个物业管理平台的数据:
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    曾经和一些欠费的业主聊了一下,有一部分业主由于管理问题,导致家里被偷,有些业主的家被偷了不只一次,找了物业也得不到解决,有些业主家里漏水,找了物业,几年来一直得不到解决,有些业主山地自行车等被偷,找了物业也没人理睬。有些因为管理、安全、卫生问题多次投诉,也没有理睬。也有一些业主受到物业保安殴打、威胁,投诉到物业,也没有人管,等等…太多了。这些业主都是被逼无奈,拒绝了缴费。每个欠费的业主,都一段愤怒的往事。不交费只是对物业管理的混乱、不作为,威胁、恐吓黑社会行为做出无声的抗议。

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    街道办书记:来桃源村检查不需要提前通知吧!桃源村不大,不需要物业和工作站主任带路吧!如果真的需要带路,您就让桃源村业主给你带路,让您看到一个真实桃源村小区!否则检查只是走形式,物业会让您看到一个造假桃源村, 检查不检查都一样,别浪费时间了。
    Screenshot_2018-09-01-15-54-20-126_com.tencent.mm.png

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    这是桃源村业主微信群,是业主交流平台,只欢迎桃源村业主加入,不是桃源村业主请不要加入进来,群里不参与商业活动和商业广告,不允许在群里组织违法活动,也不允许利用微信群做违法宣传,更不允许利用微信群进行色情广告和诈骗、赌博等非法活动,违者请自觉离开这个业主群。

    桃源村的业主们:物业公司和业委会都要到期了,很快就要重新选举,希望业主绑定政府物业管理的微信号,在微信平台上操作,只需操作一下手机,几分钟就完成投票和选举工作,不会经常有人不断给你打电话,不断敲你们的家门,还可以了解很多小区的信息,知道业主交的钱花到哪里去了,维修基金还有多少,小区停车情况等等,以后选举就不再扰民了(每次选举都要准备近半年的时间,影响了业主的工作和生活)。
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    这是桃源村业主微信群,是业主交流平台,只欢迎桃源村业主加入,不是桃源村业主请不要加入进来,群里不参与商业活动和商业广告,不允许在群里组织违法活动,也不允许利用微信群做违法宣传,更不允许利用微信群进行色情广告和诈骗、赌博等非法活动,违者请自觉离开这个业主群。

    桃源村的业主们:物业公司和业委会都要到期了,很快就要重新选举,希望业主绑定政府物业管理的微信号,在微信平台上操作,只需操作一下手机,几分钟就完成投票和选举工作,不会经常有人不断给你打电话,不断敲你们的家门,还可以了解很多小区的信息,知道业主交的钱花到哪里去了,维修基金还有多少,小区停车情况等等,以后选举就不再扰民了(每次选举都要准备近半年的时间,影响了业主的工作和生活)。

    桃源村业主:有不清楚怎样绑定深圳物业管理公众服务微信号,请百度搜索一下桃源村一二微信群,加入桃源村一二期微信群,里面有业主可以帮助。

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    希望能重视黑物业的危害行,尽快清理像桃源村物业这样害群之马,还小区一个和谐的环境。
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    桃源村的现状不容乐观,物业拿走了业主那么多的钱,也不想给业主做点事?
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