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楼主: wuwei86659326

聊聊深圳南山区桃源村的未来怎么走

 

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发表于 2018-9-2 12:38 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

这是桃源村业主微信群,是业主交流平台,只欢迎桃源村业主加入,不是桃源村业主请不要加入进来,群里不参与商业活动和商业广告,不允许在群里组织违法活动,也不允许利用微信群做违法宣传,更不允许利用微信群进行色情广告和诈骗、赌博等非法活动,违者请自觉离开这个业主群。

桃源村的业主们:物业公司和业委会都要到期了,很快就要重新选举,希望业主绑定政府物业管理的微信号,在微信平台上操作,只需操作一下手机,几分钟就完成投票和选举工作,不会经常有人不断给你打电话,不断敲你们的家门,还可以了解很多小区的信息,知道业主交的钱花到哪里去了,维修基金还有多少,小区停车情况等等,以后选举就不再扰民了(每次选举都要准备近半年的时间,影响了业主的工作和生活)。

桃源村业主:有不清楚怎样绑定深圳物业管理公众服务微信号,请百度搜索一下桃源村一二微信群,加入桃源村一二期微信群,里面有业主可以帮助。

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希望能重视黑物业的危害行,尽快清理像桃源村物业这样害群之马,还小区一个和谐的环境。
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桃源村的现状不容乐观,物业拿走了业主那么多的钱,也不想给业主做点事?
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桃源村被物业威胁、恐吓的业主不少啊!业主日子过得是什么日子?她们都盼着桃源村的物业尽快离开桃源村!
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桃源村的消防检查,都要提前通知物业,物业把堵住消防通道的车移走后,迎接检查组来检查,检查线路是不是物业安排的?这种消防检查又再走形式了,桃源村约五人万,就没有你们的兄弟姐妹和亲人吗?你们这么做是在草菅人命!
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检查完后,物业又指挥移走的小车又回桃源村,又把消防通道堵了。

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桃源村物业开始对维权的业主实施报复和威胁了。不仅到业主家里进行骚扰,而且威胁到业主单位进行骚扰,流氓和黑社会本性暴露无遗!

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图片上面部分是万科管理的桃源村,图片下面部分是桃源村现在物业管理下的桃源村。这是硬件方面,软件方面桃源村现在给业主的伤害更大,由于该物业使用了黑色手段管理了桃源村,请了一些黑社会人员充当物业保安,对业主进行恐吓、威胁、甚至殴打,以达到控制桃源村小区为目的。
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有些朋友会这么说,这么烂的物业可以通过业主大会把物业换掉就可以了,但现实是:“近十年来,从不缺少业主到政府的相关部门投诉,也不缺业主报警,一直无法解决”。为什么会是这样呢?
   我给朋友们说说:第一,桃源村的业委会是物业控制下的业委会,业委会的人员得到物业的好处,业委会主任或者业主代表谁当,物业说了算,你们说原业委会还能替业主说话吗?业委会的作用只是物业敛财工具。第二,物业买通了相关部门的相关人员,让业主所有投诉都得到套话的回复。第三,所有投票,买通投票相关监督人,进行造假,所以每次选举投票,业主只知道公布的几个数据,从不给业主查验投票真实性,借口就是保护业主隐私。没有验票,怎样确认投票是业主投的?表面看起来,程序好像没有问题(这个程序是在监督人员在公平公正的监督下,这个选举程序没有问题。但监督人被收买了,这个程序的问题就大了)。
     所以桃源村住宅小区的管理,是物业说的算,业主说不了话。如果是一家正规的物业公司,还不是很离谱。但是如果是一家不入流的物业公司,那就危险了,就是桃源村现在的局面,桃源村物业把精力和业主的钱由于行贿买通相关部门的相关人,还要请一批黑保安对业主进行恐吓、打压、威胁,还要保证物业的利润,还有物业人员在管理中的回扣,这样还能有什么钱用在业主的物业上 ,桃源村成为现在局面就不难理解了。

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一些管理差的物业这种情况,深圳的业主应该深有体会,也说了不少,但是没有得到相关部门的重视,给社会造成了不和谐。

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今天在桃源村业主群了,知道了,我们业主不畏强权,不畏桃源村物业威胁 、恐吓,拿起法律武器捍卫业主的权利。

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下面的图片是桃源村物业在喷杀草坪的昆虫,看看照片,物业是在喷杀草坪的昆虫,还是在喷杀业主的车?看到这个照片后,终于知道桃源村蚊虫满天飞,满地跑的原因了,原来桃源村物业是“这样养蚊虫的”。
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桃源村物业为了阻止业主通过司法途径进行维权,不断骚扰、利诱、恐吓维权业主,企图阻止维权业主出庭参与13日的官司诉讼,还一路跟踪业主到法院,黑社会的流氓性质暴露无遗。

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桃源村物业拿着业主每年几千万元,把桃源村管成这样,把业主的钱当保护费了。
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自弹自唱,物业鸟都不鸟你。既看不到支持又不见真面目,莫非以此帖为生。屋村的未来依然由物业管理,拧不过人家还是把房卖了迁走。牢骚太盛防肠断,风物长易放眼量。

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桃源村的物业怎么那么烂,除了收费很积极,把桃源村搞成脏乱差小区,这次台风小区内很多小车被水淹了,被树和树枝砸伤,惨不忍睹,桃源村物业在台风之前没有和业主任何沟通,连一个短信提醒业主都没有,台风之后桃源村乱七八糟,也没有任何短信告诉业主桃源村的情况。桃源村业主的共同心愿:桃源村以后不要再有这家物业,愿桃源村远离这家物业。
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物业人员到桃源村受灾现场视察,还有人给打雨伞:这是桃源村现实,物业每年拿走桃源村几千万的业主钱,不好好服务,却把自己当大领导了!
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今天在业主群里看到业主写的文章,控诉着桃源村的物业,也写出了桃源村业主的共同心声。希望叙利亚人民远离战争,桃源村业主远离龙城物业。

  位于深圳市南山区西丽街龙珠大道南侧、北环路北侧的“桃源村”小区,是该市原一线关内最大的政府保障房项目。整个小区分三期历时十余年共开发了近万套各类住房,其中包括微利房、公租房、经济适用房等多种政策福利性房源。

早年间,龙珠大道、北环路这一带还略显偏远,各种生活配套也比较稀缺。随着城市的不断发展,分别于1997年、2000年、2008年竣工的桃源村一、二、三期政策房陆续交付使用,至今很多已经相继转化为红本在手商品房,且该小区周围银行、幼儿园、中小学、商场、购物中心、公交站、医院等配套设施也日趋完善。

特别是小区旁边新开通了地铁7号线桃源村站,塘朗山公园、大沙河公园也相继建成,还有政策性住房特有的低容积率、高绿化率、学位配套充足等优势,加之小区离南山科技园近的便利,伴随西丽板块的整体崛起,桃源村小区房屋综合价值日益凸显,无论是居家还是投资都受到越来越多的人亲睐。

小区建成初期,桃源村作为南山中心区的后花园,是一个“闹中取静”的大型社区,树木葱茏,万户和谐。每年春季,小区14栋东头的一片桃林,“桃之夭夭,灼灼其华”,姹紫嫣红,俨然是一个现代都市里的“世外桃源”。

然而,近年来该小区的业主越来越苦恼、无奈乃至焦虑:不要说旁边的深云村、松坪村、龙辉花园的房价扶摇直上,就是邻近的龙井村小产权房也是奋起直追,昔日“世外桃源”的房价却徘徊不前。与仅隔一条马路的临近小区相比,每平米单价低一万至数万,怎不让该小区业主大光其火?

其实,房价不过是不过是该小区房屋的外在表现,更让小区居民不爽和揪心的是该小区“脏、乱、差”的小区环境和糟糕的居住体验。在多数业主看来,如今的桃源村小区管理上存在绿化、卫生、小区停车和房屋维修维保这“四大绝症”。
首先,桃源村小区苗木草坪整体上老化、损毁严重。近十年间,树木基本上只减不增,遇到枯萎、倒伏或损伤的树木大多是移走或砍伐了事,以空出地来做停车位;大片草坪被擅自改做停车场也是见怪不怪;植被、草坪经碾压、踩踏后沙化、裸露严重,碰到暴雨小区里就黄泥浆四溢;花草树木缺乏修剪、护理,枝残叶乱;花圃垃圾遍地、花坛坍塌无人问津。

说起小区卫生,很多业主直摇头。据居民向小区部分保洁人员了解,他们直言由于小区整体配备保洁人员数量偏少,每个人要负责的保洁区域面积过大,所以经常是居民楼道几天打扫一次,十天半月才拖一回地。小区居民楼、公共区域垃圾随处可见;垃圾袋、垃圾桶污秽不堪,而且由于搜集的垃圾清运不及时,往往污液横流,臭气熏天。

在深圳的这个季节,小区蚊子、苍蝇肆虐,屋子里蟑螂四处可见,很多多层住户家里老鼠成灾,家里必备的粘鼠胶一晚上粘住2-3只老鼠不是稀奇事。更让业主们心塞的是,走在小区里的道路上,猫狗等宠物粪便也随处可见。据业主张姓女士反映,一次她步行送到家探访后亲戚离开小区时,不长的一段路就发现了三处“地雷”,差点踩上。亲戚诧异地问:“桃源村小区是不是原来的城中村改造成的?”,这让张女士满脸羞愧,无语以对!

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