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阳基御龙山5栋A座大堂至电梯厅出入口的通道存严重安全隐患

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发表于 2018-11-21 11:57 |显示全部楼层

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该通道净宽毛坯仅为120cm,楼上住户180余户,900多人,老人190多名,小孩270多名,日常出行两成年人并行便会擦碰,发生特殊紧急情况时过窄的通道将存极大的安全隐患。同时,该通道兼做消防通道,不满足住宅建筑设计规范GB50096-2011中的6.2.4条规定,即电梯厅旁的消防楼梯间距大于5M,不符合设计规范。以上内容以反映给福城街道、深圳信访局,但仍未有明确答复,目前交房在即,无良开发商企图直接交房,不愿整改,以上内容恳请领导加以重视
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发表于 2018-11-23 17:00 |显示全部楼层
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御龙山家园由我司投资开发建设,目前已通过了深圳市规土委、深圳市住建局、深圳市公安消防等部门的规划、建筑质量和消防验收,并取得了相关验收合格意见书。
御龙山家园的设计、施工均由我公司按相关规定委托具有相应资质的单位完成,本项目的设计、施工均按照报批时国家及深圳地方实施的规范、标准、规定执行,住宅楼首层疏散通道及安全出口的设计及施工均满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014、《住宅设计规范》GB 50096-2011、《无障碍设计规范》GB 50763-2012等相关设计规范及验收规范的要求。
我司一向遵规守纪,严格执行国家法律、行业标准及规范。对5A栋个别人的不实言论表示愤慨,并对恶意诽谤我司及御龙山家园形象的言论和不实报道行为保留追究其法律责任的权利。
谢谢!

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从没见过这么窄的入户通道,疏散时发生踩踏的风险隐患好大

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发表于 2018-11-25 15:13 |显示全部楼层
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900多人,老人190多名,小孩270多名的32层的住宅楼盘,唯一入户通道狭长弯曲,且同时兼做消防逃生通道。此通道长3米多,仅1.2米宽。。日常出行两个正常体型的人并排会互相碰撞,发生紧急情况极易踩踏,无法逃生。开发商为的是让出更多的面积做商铺售卖,唯利是图,不顾购房者业主的后续居住的生命安全。


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发表于 2018-11-25 15:19 |显示全部楼层
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开发商以样板房售,而当时却不让购房者看5A的楼盘,也不告知详情,销售说都是一样的。而实际情况是5A的楼盘通道与样板房楼栋不一样,可能存在欺骗行为。
微信图片_20181125150904.jpg

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两条逃生通道紧挨着(国家规定是要相隔5米),呈90度汇合到一起,出现意外情况,两拨人汇聚到如此狭窄的一个空间,发生踩踏事件分分钟的事,前面的人伤亡,后面的出不来,整栋楼1000多人的生命在开发商眼里如此不值钱!多次交涉不愿意整改,今天去楼盘更是避而不见,既然一口咬定是符合国家规范的,那怎么不敢出来对峙?

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如此重大安全隐患,还不愿意整改?想想当年的光明滑坡事故,不就是在萌芽状态没被引起重视而导致的特大安全事故吗?生命只有一次,安居才能乐业,不要让人祸引起的悲剧重演……

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我和老公辛苦打工

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发表于 2018-11-25 21:36 |显示全部楼层
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开发商不要脸了至极,明明是违规的,却信誓旦旦的说没有违规,我们业主已经咨询了很多相关方面的专家,可以非常确定是违规的,至于开发商所谓的已经通过各方面的验收,是怎么通过,我想大家可以想象。另外,阳基开发商是个惯犯,之前已经有祠堂、纸皮墙、车道事件在先,也是信口雌黄,蛮不讲理,最后都被查实是违规,然后整改。

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这么严重的安全隐患,还舔着这大脸说合法,合规?有条件改还拒不修改,为了不合法利益最大化,侵犯居民人生安全,还说什么顾客是上帝,自从卖了阳基的房,整体当孙子,太恶心,坚决抵制开发商这种丑恶嘴脸,望开发商可以尽快整改。

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先不说通道窄有巨大安全隐患,而且是几百户人居住的,再说安全出口,国家强制标准明确规定,两个通道出口要大于5米,结果现在这两个通道曲径通幽出口还挨着,距离仅仅1.5米,开发商还说各种合法,法律你家写的啊,居然还说验收通过了,难道是背后有什么猫腻。

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发表于 2018-11-26 11:19 |显示全部楼层
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整个小区只有5A是这个样子。买房的时候不给去现场看,说是跟样板房全部一致的,这真能扯啊!

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发表于 2018-11-26 16:58 |显示全部楼层
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曲径通幽的通道,且两个疏散门间距这么近,想想都紧张

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在深圳安家不容易,买套房子掏出了十几年的积蓄,还背了270多万的房贷,本以为是幸福生活的开始,没想到碰到无良开发商,昧着良心赚钱。看房的时候只给看样板房,说什么和样板房一样,到了快交房了,才知道5A这么"特殊”。开发商连同销售为卖出房子,各种不负责任的吹嘘,存在欺骗行为。而且这个开发商之前就有不良记录,我第一次买房没经验,要是在知情情况下,谁会钱多的去买这种房子?我住在25层以上,这么窄的通道,天天还要提心吊胆,人身安全都没保障。我相信世上还是有公理正义的,坚决维护自己的合法权益。。。

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发表于 2018-11-26 17:39 |显示全部楼层
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大家花了几百万买房,却买到一个危房;这样的开发商,这样的质量,从开始到现在不知道出了多少次问题,车道过窄问题,幼儿园门口修祠堂的问题,外墙也有问题,现在好了,直接给你来了一个最大的安全隐患。辛苦一辈子买来的房子想在深圳安居,现在还说已经验收成功,让我们作何感想?这样的垃圾设计,相关部门能让它验收通过?
如果有一天出现了安全事故,我相信所有同意验收的部门都会受到牵连。所有我不相信这样的垃圾工程是可以被合格验收的。

这个是关系到生命安全,关系到社会问题。开发商不应该昧着良心赚黑心钱,只想着你的商铺的价值,却把业主的安全置之度外。当你说出这样的理由的时候,已经让我们寒心了。
我请求相关部门对阳基御龙山的质量认真检查因为一个楼盘出现如此多明显的问题,真的不知道还有什么不明显的问题我们没有看到,如砌墙的材料等。请求相关部门去实地考察,还深圳居民一个公道。

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发表于 2018-11-26 17:43 |显示全部楼层
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御龙山家园由我司投资开发建设,目前已通过了深圳市规土委、深圳市住建局、深圳市公安消防等部门的规划、建筑质量和消防验收,并取得了相关验收合格意见书。
御龙山家园的设计、施工均由我公司按相关规定委托具有相应资质的单位完成,本项目的设计、施工均按照报批时国家及深圳地方实施的规范、标准、规定执行,住宅楼首层疏散通道及安全出口的设计及施工均满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014、《住宅设计规范》GB 50096-2011、《无障碍设计规范》GB 50763-2012等相关设计规范及验收规范的要求。
我司一向遵规守纪,严格执行国家法律、行业标准及规范。对5A栋个别人的不实言论表示愤慨,并对恶意诽谤我司及御龙山家园形象的言论和不实报道行为保留追究其法律责任的权利。
谢谢!

真不知道你们是怎么说出来的?要是你自己住的话,你还会这样设计吗?我们的报导是不是属实,政府上门验收就知道了。就会知道有些人是在打自己的脸。

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发表于 2018-11-27 15:12 |显示全部楼层
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阳基对于通道违规问题视若无睹,置业主生命安全于不顾,找开发商商谈解决方案,避而不谈,一直拖延,作恶本质一直不改。

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发表于 2018-11-27 15:41 |显示全部楼层
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黑心开发商,金钱利益大于住户生命安全,为了增加商铺面积,用底线去敷衍生命通道。30多层的住宅,上百个住户,试问万一出现紧急情况需要疏散整栋楼,这时候这样的出户通道,你还敢摸着良心说我设计合理?良心不会痛吗?

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老百姓买个房咋这么闹心:从祠堂到纸皮墙再到现在5A的狭窄入口⋯后面还不知会遇上啥!每个环节都要自己去监管。大家集体请假耗时耗力去找ZF,抗争WQ才解决。现在快收房了,可是5A危险入口仍未整改。真心累!真心悲哀!

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发表于 2018-11-27 16:33 |显示全部楼层
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一百八十多户,一千人左右的住宅,竟然只有这个净宽度不足1.2m,长3m的通道,而且还兼做消防通道;两个安全出口相距也这么近,开起疏散门后,两个疏散通道直通室外的安全出口间相距不足1.5米,严重违反国家高层住宅设计强制性规范5米要求,人员疏散时两股人流互相影响,后果不堪设想。就这也能通过验收,现在还没有住进去,就这么多问题,真的不敢想象,以后还有多少坑等着我们。希望能引起重视,否则后果不堪设想。

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