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房东涨租30%,请问是否合规合法?

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发表于 2019-2-20 18:42 |显示全部楼层

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在西乡的一个小单房,租金1000,过完年后房东说要涨到1300,感觉上个班都是替房东打工,
租房合同是到期了没错,但涨得也太多了吧,
请问下房东的做法是否合规合法?

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发表于 2019-2-25 09:54 |显示全部楼层
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深圳在租房市场上,应该出手管管了,该出台监管政策。农民房、商品房、写字楼、厂房应该一并纳入监管。房东、二三四房东涨房租,得和深圳收入增长、gdp增长一致,不能高于这个水平。不能租房者收长增长100元,房东涨200元房租,老板开工厂、开公司赚1000元,房东涨房租2000元。

bighey2

把房出租有个毛线钱赚,房子的钱拿去做理财 一年百分10厘的利息妥妥的。 100万的房子简单装修10万租出去,算2000一个月好了吧。110万放银行的利息一年利息5W。出租只有2W4!!!亏利息不说,租个5年还不够装修费!中间还有各种五金要换,麻烦事要跟。

现在买商品房出租,当然不赚钱呀。谁叫房价涨那么快、那么高呢。

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发表于 2019-2-25 11:26 |显示全部楼层
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工资没涨 房租倒是涨很多

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发表于 2019-2-25 23:18 |显示全部楼层
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深圳在租房市场上,应该出手管管了,该出台监管政策。农民房、商品房、写字楼、厂房应该一并纳入监管。房东、二三四房东涨房租,得和深圳收入增长、gdp增长一致,不能高于这个水平。不能租房者收长增长100元,房东涨200元房租,老板开工厂、开公司赚1000元,房东涨房租2000元。

bighey2

把房出租有个毛线钱赚,房子的钱拿去做理财 一年百分10厘的利息妥妥的。 100万的房子简单装修10万租出去,算2000一个月好了吧。110万放银行的利息一年利息5W。出租只有2W4!!!亏利息不说,租个5年还不够装修费!中间还有各种五金要换,麻烦事要跟。

你不会拿110万特意去买房来出租收24000吧。一是等房子涨价,二是房子是多年前10几万买的。你看是赚了还是赔了?

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发表于 2019-2-22 11:55 |显示全部楼层
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我今年也将部分房租涨了,大约20%-25%,毕竟我有四年多没涨过房租,租金比周围的房东低了不少。
这是个市场行为,没有部门能管。

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发表于 2019-2-22 09:36 |显示全部楼层
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一下子涨300,确实吓人了。惹不起的房东。

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发表于 2019-2-22 08:17 |显示全部楼层
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打工的很苦逼的,贡献了青春,结果什么没捞到。当然,打工打出境界的也有的,在深圳买房,落户那最好了。有企业那是最好不过了。但是毕竟这是少数。深圳的发展,还是需要很多无知的年轻人埋葬青春作为代价的。

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发表于 2019-2-21 16:52 |显示全部楼层
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不知你的房子多大?深圳平均房屋租金约每平方80,要是按这样算,你租的房子16平方左右收1300正常

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发表于 2019-2-21 10:14 |显示全部楼层
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深圳在租房市场上,应该出手管管了,该出台监管政策。农民房、商品房、写字楼、厂房应该一并纳入监管。房东、二三四房东涨房租,得和深圳收入增长、gdp增长一致,不能高于这个水平!这个建议好!现在都是二手房东抬高价格,而且剥削百姓的口袋,遏制百姓的幸福感!同时极度阻碍了经济发展,造成企业成本增加!

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发表于 2019-2-21 09:09 |显示全部楼层
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深圳在租房市场上,应该出手管管了,该出台监管政策。农民房、商品房、写字楼、厂房应该一并纳入监管。房东、二三四房东涨房租,得和深圳收入增长、gdp增长一致,不能高于这个水平。不能租房者收长增长100元,房东涨200元房租,老板开工厂、开公司赚1000元,房东涨房租2000元。

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发表于 2019-2-21 08:27 |显示全部楼层
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租赁市场的混乱,这也是为什么多少家庭选择背起房贷的压力都要买房。某些狗屁ZJ还张口闭口谈美国为代表的外国房地产也没有实现人人拥有自己产权的房屋。

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发表于 2019-2-21 10:00 |显示全部楼层
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退租

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发表于 2019-2-21 10:48 |显示全部楼层
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政府说这是市场经济。

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发表于 2019-2-21 11:10 |显示全部楼层
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相对于房价来说
租房涨的慢多了

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发表于 2019-2-21 11:25 |显示全部楼层
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这个是市场行为,你情我愿的买卖......
但是涨价30%确实多了....

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发表于 2019-2-21 11:39 |显示全部楼层
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合法也合规,但是加的幅度不合理。

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发表于 2019-2-21 11:43 |显示全部楼层
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市埸经济,只要他不强迫你住就行。

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发表于 2019-2-21 14:35 |显示全部楼层
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换地方,深圳不是没有闲置租不出去的空房。再次租用合同不要一年一签,除非你并不打算长期呆在这里。

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发表于 2019-2-21 16:37 |显示全部楼层
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所以房价出现只允许涨不允许跌嘛~~~房租东将房子租给一房东,二房东将装修一下就成公寓了,你说房租能不涨嘛。1月份出现个税中租房租金可以抵减个税,要求填写资料需要房东给出身份证等,房东来句不提供,你租就租不租就搬。这就是现实无情

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发表于 2019-2-21 16:56 |显示全部楼层
智博1

所以房价出现只允许涨不允许跌嘛~~~房租东将房子租给一房东,二房东将装修一下就成公寓了,你说房租能不涨嘛。1月份出现个税中租房租金可以抵减个税,要求填写资料需要房东给出身份证等,房东来句不提供,你租就租不租就搬。这就是现实无情

现在不要求提供身份证了。
但如果你写了这个租房地址,理论上后台一样可以查的到,不论你是否享受到优惠,房东都要交税了。所以房东先把这个扣除先。

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发表于 2019-2-22 15:01 |显示全部楼层
你可以不选择,毕竟房子是别人的。

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建议涨租50%。深圳地铁加价了,粤港澳大湾区经济增长了。大家呼吁松岗平湖坪山一起涨50%

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