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[问政] 深圳安居房一个大漏洞,大BUG!!!(市住房保障署已回应)

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发表于 2019-3-14 15:37 |显示全部楼层

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请问住建局,买了安居房后,后面的违规操作,谁去审核呢???


公租房是3年一续签,三年后去审查资料

已经买了安居房的,离婚,又找了一个有房子的人结婚,安居房安然无恙

或者买了安居房的,假离婚,一方再去购买商品房,又复婚,安居房依然安然无恙!

那买了安居房的 已经入住,再违规,谁去复查呢???

这是不是漏洞?是不是BUG?

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网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关注。
  您所列各种情形,都有明确的法律法规规定,不存在漏洞和BUG,具体可查阅《深圳市保障性住房条例》。
  其中,第三条规定,“本条例所称保障性住房,是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。”
  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
  据此,购买安居型商品房的家庭在取得全部产权前另行购买商品住房的,所购安居型商品房将由市主管部门收回。
  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。
  购买安居型商品房的家庭如违反《深圳市保障性住房条例》等相关规定,一经查实,主管部门将依法依规处理。
  安居型商品房违规举报电话:83208577
  官方微信公众号:szzfjsf
                                               深圳市住房保障署

                                                  2019年3月15日

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发表于 2019-3-14 16:01 |显示全部楼层
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发表于 2019-3-14 16:03 |显示全部楼层
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你举报最有效,比懒人去审核效果更好。

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发表于 2019-3-15 10:10 |显示全部楼层
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  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
  据此,购买安居型商品房的家庭在取得全部产权前另行购买商品住房的,所购安居型商品房将由市主管部门收回。
  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。
  购买安居型商品房的家庭如违反《深圳市保障性住房条例》等相关规定,一经查实,主管部门将依法依规处理。
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                                                  2019年3月15日

已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形

意思就是有安居房,还可以找一个有商品房的结婚,不违规???

这不是漏洞是啥?

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发表于 2019-3-15 10:28 |显示全部楼层
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安居房不住,空在那或出租,安居房安排大量的车位,住安居房的还嫌车位不够,各种豪车等等,种种乱像,政策都是它们定的。

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  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
  据此,购买安居型商品房的家庭在取得全部产权前另行购买商品住房的,所购安居型商品房将由市主管部门收回。
  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。
  购买安居型商品房的家庭如违反《深圳市保障性住房条例》等相关规定,一经查实,主管部门将依法依规处理。
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                                                  2019年3月15日

已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形

意思就是有安居房,还可以找一个有商品房的结婚,不违规???

这不是漏洞是啥?

厉害了,婚都不让结

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发表于 2019-3-15 11:31 |显示全部楼层
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应该调整和调剂,现在不是说,许多……是和钱结婚吗,但是它们定的龟具,嘿嘿。就如,它们定的养狗龟具,越来越松还不见它们去执行。

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发表于 2019-3-15 11:37 |显示全部楼层
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  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
  据此,购买安居型商品房的家庭在取得全部产权前另行购买商品住房的,所购安居型商品房将由市主管部门收回。
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                                                  2019年3月15日

已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形

意思就是有安居房,还可以找一个有商品房的结婚,不违规???

这不是漏洞是啥?

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应该调整和调剂,现在不是说,许多……是和钱结婚吗,但是它们定的龟具,嘿嘿。就如,它们定的养狗龟具,越来越松还不见它们去执行。
不合条件,就应该退出或调小面积。安居房应该是用来周转用的。但……。住了安居房的,不应该有/开小车上下班或实际上个人在使用。

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发表于 2019-3-15 11:43 |显示全部楼层
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  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
  据此,购买安居型商品房的家庭在取得全部产权前另行购买商品住房的,所购安居型商品房将由市主管部门收回。
  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。
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已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形

意思就是有安居房,还可以找一个有商品房的结婚,不违规???

这不是漏洞是啥?

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没有不让你结婚

看清楚,如果你离婚了 安居房给你,你又找一个有商品房的结婚,你是不是两套房

一套安居房,一套商品房,那么你是住那一套,出租那一套呢??

你认为这样违规没?如果这都不算违规,是不是很多人就会利用这个漏洞?

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发表于 2019-3-15 13:24 |显示全部楼层
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已经买了安居房的,离婚,又找了一个有房子的人结婚,安居房安然无恙。两人婚前房产,和另行购买拥有住房,属于两回事。或者买了安居房的,假离婚,一方再去购买商品房,又复婚,安居房依然安然无恙!这种应该严厉打击

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发表于 2019-3-15 16:26 |显示全部楼层
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  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
  据此,购买安居型商品房的家庭在取得全部产权前另行购买商品住房的,所购安居型商品房将由市主管部门收回。
  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。
  购买安居型商品房的家庭如违反《深圳市保障性住房条例》等相关规定,一经查实,主管部门将依法依规处理。
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                                                  2019年3月15日

  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。:这一条款有漏洞,例如一对夫妻购入安居房后,第二年申请离婚,安居房归入女方,第三年,男方购入商品房,第四年,夫妻双方再结婚。第五年,夫妻将拥有一套商品房,一套安居房。

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发表于 2019-3-15 17:03 |显示全部楼层
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10万元寻获苗是深云村的吧?

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发表于 2019-3-15 17:10 |显示全部楼层
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这个规定有点考虑不周啊,网友的提问有一定道理的。假离婚再复婚,确实可以钻空子,信用体系还有点欠缺。

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发表于 2019-3-15 17:45 |显示全部楼层
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  第四十二条规定,“购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:(一)已另行购买拥有住房的;”。
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                                                  2019年3月15日

  已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形。:这一条款有漏洞,例如一对夫妻购入安居房后,第二年申请离婚,安居房归入女方,第三年,男方购入商品房,第四年,夫妻双方再结婚。第五年,夫妻将拥有一套商品房,一套安居房。

明白人

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发表于 2019-3-15 20:20 |显示全部楼层
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j坚决打击买了安居房的,假离婚,一方再去购买商品房,又复婚

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发表于 2019-3-18 09:49 |显示全部楼层
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1、已经买了安居房的,离婚,又找了一个有房子的人结婚。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
这个合理。安居房应该参照新加坡的组屋,一生只有一次。不管房子判给谁,离婚的夫妻俩再也没有机会购买安居房。再婚的两人都属于婚前财产。
2、买了安居房的,假离婚,一方再去购买商品房,又复婚,安居房依然安然无恙。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
应该严厉打击。

另外,建议政府把有限的资源尽量建设成大型容易监督和管理的廉租房。从早年的经济适用房到安居房, 漏铜和管理问题确实多,容易被钻孔,造成新的不公平。

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发表于 2019-3-18 10:21 |显示全部楼层
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1、已经买了安居房的,离婚,又找了一个有房子的人结婚。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
这个合理。安居房应该参照新加坡的组屋,一生只有一次。不管房子判给谁,离婚的夫妻俩再也没有机会购买安居房。再婚的两人都属于婚前财产。
2、买了安居房的,假离婚,一方再去购买商品房,又复婚,安居房依然安然无恙。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
应该严厉打击。

另外,建议政府把有限的资源尽量建设成大型容易监督和管理的廉租房。从早年的经济适用房到安居房, 漏铜和管理问题确实多,容易被钻孔,造成新的不公平。

第一种情况合理,难道人家为了要房子以后不结婚吗?
第二种住建局写得很清楚,与第三人结婚,复婚还是属于夫妻两人,所以,第二种情况房子还是得回收。

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发表于 2019-3-18 10:24 |显示全部楼层
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  购买安居型商品房的家庭如违反《深圳市保障性住房条例》等相关规定,一经查实,主管部门将依法依规处理。
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                                                  2019年3月15日

已购安居型商品房家庭,离婚后得房一方与名下有商品住房的第三人结婚的,不属于另行购买拥有住房情形

意思就是有安居房,还可以找一个有商品房的结婚,不违规???

这不是漏洞是啥?

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看清楚,如果你离婚了 安居房给你,你又找一个有商品房的结婚,你是不是两套房

一套安居房,一套商品房,那么你是住那一套,出租那一套呢??

你认为这样违规没?如果这都不算违规,是不是很多人就会利用这个漏洞?

人家说了是第三人,夫妻双方真离婚了,复婚的情况不属于第三人,难道还不允许人家找个有房子的人结婚?只要再婚的对象不把房子写上你的名字,还是属于婚前财产,故不应该视为名下存在两套房

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请问,单身居民在取得完全产权前,与名下有商品房结婚,是否属于“已另行购买拥有住房的”?将来是否能取得完全产权?

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