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[报料] 举报:青湖山庄物管费上调的业主签名疑似作假(罗湖区清水河街道办已回应)

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发表于 2019-4-1 16:28 |显示全部楼层

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今年青湖山庄的物管单位提出要上调物业费,声称在2017年8月至11月间征求过业主意见,但我和很多业主并未签过名。
物管单位这几年发起过的签名只有一次,事由是申请管道天然气,而这次签名的时间正好也是2017年8月至11月间,因此我们怀疑物业假借申请管道天然气的签名,狸猫换太子,在业主签名上做了手脚!!!

怀疑的理由如下:
1、当时让我们签名的时候在两份签名簿上签的字,签第二份的时候签名簿的抬头是夹盖着的,并催促业主赶紧签字;
2、为什么签字活动早在2017年,而涨价却要拖一年多时间呢?
3、为什么涨价公示不把业主签名簿一起公示出来呢?
4、业主签名簿的抬头是“同意青湖山庄管理费上涨至1.2元/平方业主签名表”,明显是画蛇添足的做法,按常理业主不可能这么快就在这样一个抬头的签名表上签字。

综上,我们业主的诉求为:
1、物管单位按照最新版“深圳市住宅物业服务收费指导标准”的要求,制定新的物业费价格;
2、将上调物业费价格及相关标准予以公示,由全体业主审查;
3、在清水河街道办的监督下重新进行业主投票,表决是否上调物业费。
4、将政府主管部门审批同意的“物业服务收费备案表”予以公布后,方能调价!!!

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发表于 2019-5-5 17:44 |显示全部楼层
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尊敬的网友,您好,针对您提出的问题,已跟青湖山庄物业管理处沟通,现回复如下:
    1、由于深圳市人工及物价成本连年攀升,我公司考虑到物业服务成本的问题才被迫做出相应调整,并征求了业主的意见,或许此项工作程序上给一些业主造成误解,但签名造假的问题并不存在;
    2、2019年1月15日至1月28日,深圳市住建局、深圳市发改委联合发布《深圳市住宅物业服务收费指导标准(征求意见稿)》,根据指导标准,高层住宅最高收费拟调整为5.63元/平方米/月,多层为2.20元/平方米/月。现行最高收费标准为高层3.9元/平方米/月,多层1.3元/平方米/月。而我公司所管理的多层住宅于2019年1月1日才调整至1.2元/平方米/月,这一调整仍然比深圳市原指导标准还要低。







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发表于 2019-4-1 19:29 |显示全部楼层
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其实,1.2元的管理费非常低了,现在物业人工成本也高,不提高价格很难养人了,基本上现在普遍都是2元以上了,1.2的物业费还是蛮幸福的

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发表于 2019-4-3 10:00 |显示全部楼层
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不是吧。还是有1.2元的管理费。

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发表于 2019-4-3 10:22 |显示全部楼层
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1.2元的管理费,是在深圳吗?我湖北老家的小区管理费都要1.8元了。

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发表于 2019-4-3 12:45 |显示全部楼层
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要想得到好的服务,还是要舍得点花钱,不然最后只会自己倒霉, 在深圳这种生活压力这么大物价这么高的地方, 谁会有病不赚钱还愿意给你服务的......
我们只有都学会把人当人看,才能获得做人的尊严感

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发表于 2019-4-26 17:43 |显示全部楼层
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您好,您的意见已收悉,现正在处理。

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发表于 2019-4-26 18:03 |显示全部楼层
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1.2元真的很低,我们小区十多年前就是3块多了,好在这十多年没涨。

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发表于 2019-4-29 10:22 |显示全部楼层
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首先要明确一点,,签名造假就是,欺骗,,,,
至于物管费多少,,每个小区都不同,,
担心管理处会饿着得人大可放心,青湖山庄2~4栋架空层,仓库全都是管理处在对外出租(其中好几个还有捣腾奶粉得,开公司得),车位都是管理处在收费,,
为了给1栋重建挪场地,2栋与3栋之前得滑滑移走了,树木也砍了,改做停车场,,连备电站后面得山坡也被推平出来做停车位使用,,,

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