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[报料] 罗湖布心村旧改围挡一年多不拆,市政府应该勒令调出城市更新计划(罗湖区规土监察局等部门已回应)

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发表于 2019-5-16 06:57 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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布心村、水围村去年5月就开始围挡了,里面基本全部搬空,但是京基集团不拆迁一直围着囤地,给片区带来很多不便。

第一、布心村、水围村隔壁紧挨着东晓小学、晶晶幼儿园、布心小学、市十二幼儿园4所学校,如果平时开学拆房子,势必引起极大的噪音和灰尘,严重影响小学生、幼儿的身心健康和学习。请政府协调要求京基集团在暑假期间完成拆迁,优先拆迁靠近四所学校的房子,避免影响开学后的学习教学。如果今年暑假不能拆迁,政府能否考虑按照最新的城市更新政策,收回布心村土地。

第二、布心村围挡不拆,拖累片区住房供应。之前已经有棚改了,现在又来围挡布心村,导致片区租房价格疯涨,目前布心一套70多平的租房价格已经在5000-6000水平,布心村囤而不动严重扰乱房屋供求水平。

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发表于 2019-5-20 11:43 |显示全部楼层
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经我局执法人员现场核查,布心村地面道路施工为深圳市水务(集团)有限公司进行水管整改工程。布心村旧改项目尚未进行房屋拆除工作。



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发表于 2019-5-23 09:37 |显示全部楼层
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        东湖街道布心村水围村城市更新单元于2017年2月公告列入《2016年深圳市城市更新计划罗湖区第十批计划》,目前正在根据相关部门意见进一步完善更新单元规划方案,尚未进入建筑物拆除阶段。我局将在后续阶段协助区住建局对该更新单元的建筑物拆除工作进行监管,确保拆除工作在相关规定、标准的前提下有序开展。
                                                                                          罗湖区城市更新和土地整备局
                                                                                                2019年5月22日







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发表于 2019-5-16 09:03 |显示全部楼层
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还不是因为ZF的政策,不让建了,开发商也没办法。未来几年,都不能建,ZF的SB政策

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发表于 2019-5-16 11:24 |显示全部楼层
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szotto1

还不是因为ZF的政策,不让建了,开发商也没办法。未来几年,都不能建,ZF的SB政策

别带节奏,已经签完协议的不在新政策内,也就是说,像布心村这种已经搬迁完毕的城中村,继续执行老政策。
但是京基集团故意留几个钉子户在里面不处理,一直屯着地不动,这种行为希望市政府收回土地改为市人才安居集团建设

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发表于 2019-5-16 14:30 |显示全部楼层
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转发两张图片,布心村拆迁紧邻小学,就是0距离。这种状态希望教育局和罗湖区城市更新局一起协商,本着为学生健康和学校教学的原则着想,要求企业必须在暑假期间拆迁,今年暑假拆不了就明年暑假拆
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开发商想找借口囤地太容易了,找几个住户故意不搬或者不理不签约的就是了。

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像京基这种民营企业又不是华润,在罗湖地盘这么大,不囤地分片开发回笼资金它资金链肯定有问题。趁政策出台前先搞起来让里面的人搬走,就是为了赶在政策前囤地。否则就像笋岗村、水库新村一样以后想吃都吃不到了

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4月10日,罗湖区城市更新和土地整备局为统一市规土委要求,采用深圳市城市更新单元计划公告的统一做法,对江西经贸小区更新项目、罗芳村更新项目予以重新公告。公告中明确更新单元计划有效期2年。

城市更新计划实施有效期制度

此前在3月15日,为进一步规范深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理工作,深圳市规划和自然资源局经市政府同意,正式印发关于《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》。文件第三十二条内容为: 

本规定施行后批准的更新单元计划(不含重点更新单元计划),自公告之日起有效期两年。有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划按照公告要求失效。确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。

虽然江西经贸小区更新项目、罗芳村更新项目并不是上述新规施行后才批准的,但也被重新“点名”确定有效期,加速推进。

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我反映布心村拆迁会影响东晓小学布心中学的帖子,教育局到现在没有回复,罗湖环保局回应在了解情况,哎





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DHD1

我反映布心村拆迁会影响东晓小学布心中学的帖子,教育局到现在没有回复,罗湖环保局回应在了解情况,哎

京基囤地大王

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