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[环境] 特区速度的象征,南山购物公园还要拖到什么时候?(南山区建筑工务局已回应)

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发表于 2019-6-19 20:57 |显示全部楼层

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我应该@哪个部门呢?南山城管局,深圳城管局,还是某某公园管理中心?
南油片区作为南山区人口最密集的地区,大部分都是城中村或者小型楼盘,缺乏休闲空间。
上个世纪,确切说是1996年,提出建设南油购物公园。期间经过了无数次波折,无数次拖延。
如今23年过去了, 还是一片空地。周边的居民,盼星星盼月亮,黑发变成了白发。
这个公园还是无影无踪。大概这个公园最代表了世人皆知的深圳速度吧?
深圳真不愧是公园之城,鸟不拉屎的地方,公园建了一个又一个,真正民众需要公园的地方,
总是有找不完的借口,拖了一年又一年,小学生都变成中年大叔了,公园还是没有个鬼影。
以前叫南油购物公园吧, 现在叫南山购物公园。
去年咨询过,敷衍一下,没影了。来福士广场都开业两年了,公园还是没有一点点进展?
大概我现在发帖,还是要被敷衍一下谢谢你们的良好态度,可就是屁事儿不干。
你们的借口大概又是地下停车场在规划中,规划了多少年了啊?有那么大的难度吗?比修地铁还要难?比深中通道还要难吗?
要不要我找个公司帮你们规划一下?
如果你们觉得规划的难度实在太大,能不能先把地上的公园建设一下,让人民群众早日享受公园之城的名誉。
等停车场规划出来了,你们再把公园拆掉,建好停车场,再把公园建好?
或许你们又会说,12号线的建筑工人占了一点儿地方,公园不能建设? 建筑工人只是站了一小块地方吧,剩下的地方,不能先建设成公园?
贴张图吧,地方不大,对于周边的居民,却是多么宝贵的休闲空间!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



南油购物公园.jpg

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发表于 2019-6-26 11:44 |显示全部楼层
      感谢网友对市政公园建设的关注,南山中央公园作为该片区重要的配套市政公园,须本着高标准、高起点的原则建设,确保实现生态、自然的目标,因此公园管理单位对该公园严格把关,同时,该公园与周边商场紧密相连,公园、商场、地下公益停车场应综合规划、统筹考虑。所以,为了力求将该购物公园打造成南山区的“都市客厅“,南山区建筑工务署要求代建单位按照要求对该公园设计方案多次修改、调整,尽快完成方案调整后报公园管理单位审批,为后续工程建设打下基础。



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发表于 2019-6-20 16:34 |显示全部楼层
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这么重要的民生问题,惠及周边十几万人的公园,居然无人问津,为大深圳点赞

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发表于 2019-6-20 16:39 |显示全部楼层
https://news.sina.com.cn/s/p/2010-07-26/080320757034.shtml
购物公园规划14年未开建 闲置土地被出租(图)
 1996年就提出的南油购物公园项目如今已过去了14年,在四周摩天大厦与车水马龙的包围下,该公园现成了练车场、停车场、家居材料广场、废品回收站等与规划完全搭不上边的场所。

  价值连城的土地被这样“闲置”,衍生出越来越多的商家,不能不引起了市民的疑惑:这块土地到底属于谁?归谁管?是谁把土地给出租了?近日,“直通车”记者来到现场进行调查。

  疑问1

  一早已规划成公园,为何疏于管理?

  在南山创业路与南海大道交汇处,有块被围墙围住的黄金地块。这块市民口中的“黄金地块”,东侧矗立着创业路天桥,它的东面是迅速崛起的南山商业文化中心;西面是蛇口商业文化中心,汇聚着南山最繁华的商业群落;北面和南面则是南山两大黄金宝地前海片区和后海片区。

  为了让这个黄金地块发挥最大的作用,1996年,南山区政府就提出在此地建设南油购物公园。在规划蓝图里,这是一个集商业、休闲、购物、娱乐为一体的大型项目,总占地面积13万平方米,其中公园占地面积9.5万平方米,商业占地面积3.5万平方米,整个建筑综合体建筑面积46万平方米,配建4000个停车位,建筑高度为150米。建成后,将被打造成为南山的“都市客厅”。这么好的规划一被提出,就受到了广大市民的关注和期待。

  “当年就是看中这里将建购物公园才在附近买房,但公园迟迟不见动工,反而是越来越多商家在这块空地上经营,实在让人太失望了。”在附近住了十几年的梁小姐见证这块空地的蜕变:这片土地开始是厂房,随着企业的经营结束,土地被闲置下来。2002年左右,开发商在这里建起了围墙,但始终没有开发。随后,里面的商家如驾校、废品回收站等如雨后春笋般越冒越多。“按理说,公园未建成,土地应该被收回去的,可这块空地好像一直没人管理,还被一块块出租了。前几年,这里一到晚上,还会有很多宵夜摊。”

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发表于 2019-6-20 16:40 |显示全部楼层
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疑问2

  “纸上谈兵”14年,承诺迟迟不兑现

  南油购物公园项目提出后一直没下文,再次让其走入公众视野是12年后南油购物公园征集规划设计方案活动。2008年5月,原市规划局以“城市客厅——南油购物公园”为名对项目进行了重新包装,并向全球征集南油购物公园的规划设计方案,声称要将其打造为一个以公园为核心,融合商业、办公、酒店、服务公寓、艺术及文化设施的综合发展项目,总建筑面积达46万平方米。最终,新加坡的凯德置地集团设计的方案获得第一名,承接了项目的规划设计任务。

  政府的这一举动让等待多年的市民再次期盼起来,不少网民跟网友分享这个好消息,对购物公园的建设也提出了不少建议。但两年多时间过去了,还未见相关部门有什么具体的动工行动。

  日前,记者来到南油购物公园所在地。在现场看到,这一地块被分割成了驾校练车场、停车场、家居建材广场、废品回收站,还有一部分杂草丛生。空地被分成了3个区域,靠近创业路的区域矗立着世纪金香江家居建材广场、富安娜公司和一个大约能容纳800辆车的银海停车场,靠近南油工业区的区域则被作为各大驾校的练车场。最不堪入目的是被围墙所包围的废品回收站,里面堆满了废品和垃圾,臭味扑鼻、蚊蝇飞舞。如此景象与周围环境优雅的高档写字楼相互为邻,不得不令人诧异。

  南油购物公园地段好,可地块至今这样被“闲置”,确实让人难以理解。而有关部门从未对迟迟不动工给个说法,引起了不少市民的疑惑:为何许了14年之久的承诺迟迟不兑现?

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发表于 2019-6-20 16:40 |显示全部楼层
 疑问3

  “闲置”土地衍生商家,租金归谁?

  “那块地以前是属于南油集团和银海自行车厂的,现在的世纪金香江家居建材广场和富安娜都是由以前的厂房改建的。”记者采访了一名南油集团的老员工,她从1988年起就在这附近居住,1996年政府提出南油购物公园的项目,让她一直对该公园寄予了极大的期盼,但多年的等待已让她失去了耐心,“现在已经没有这个指望了。”

  据她介绍,购物公园片区原本属于南油集团及其下属企业银海自行车厂。大约在上个世纪九十年代中期,银海由于经营不善倒闭。南油集团为收回地块一直在与银海扯皮。后来政府介入,将此处规划为购物公园,还出现了一块临时停车场。

  根据相关规定,在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,若满2年还未动工开发就可以无偿收回土地使用权。十几年过去了,这块黄金地块被分割成停车场、家居建材广场、练车场、废品回收场等。土地被“闲置”,还衍生了这么多的商家,不能不引起了市民的疑惑。

  “土地既然早就被规划作购物公园,为什么多年来一直被租出去?这块地到底属于谁的?里面商家的租金交给谁了?这里面太多疑问了,应该公示出来,让市民了解个中内情,也能促进市民体谅政府的工作。”一位在附近居住多年的居民激动地提出了这样的疑问。

  疑问4

  眼看公园要建设,依然有人与商家签约?

  近期,在该项目所在地的银海停车场立起了一块告示牌,寥寥的百余字让市民重燃对南油购物公园开工的希望。记者来到银海停车场,看到位于南海大道的出入口被围起来了,旁边堆满水泥、砖头、沙子。此处立了一块告示牌上面写着:“因南油购物公园项目开发建设需要,将于7月份启动围墙工程的施工,7月31日起,银海停车场将正式停止对外使用。”记者来到了银海停车场南光路出入口,这个出入口没有被围起来,车辆还能进出停车。

  真如告示牌所说的,购物公园将在八月份开工吗?

  “购物公园已经说了十几年了。拖了这么多年,也不知道还建不建了,不过可以肯定的是这一两年不会动工。”在该项目所在地的一家驾校工作人员说:“我们去年年底才搬来这边,投资了十几万在练车场的设施上,不可能要拆迁了公司还投资那么多钱下去。而且我们有合同保障,去年年底才跟南山区国土局签了三年合同。”她同时透露,因为购物公园建设情况一直“悬而未决”,确实给驾校招生带来一些影响。

  “我们公司是和区政府签过合同的,合同期限到2014年。我们与进驻商铺的合同是一年一签。前两天还有全国知名瓷砖品牌入驻,现在正加紧装修店面准备开张。如果土地要收回,公司要拆迁,我们怎么可能还会跟商铺签约?”世纪金香江家居建材广场服务中心工作人员向记者说。而在富安娜公司,一员工介绍,目前他们没有收到任何有关南油购物公园开建的通知。反而是公司为扩大门店,还打通了靠近南光路一侧面积达4000平方米厂房,目前正在装修,装修完毕后这里的门店会更大、产品种类会更多。

  记者采访了几家商家,他们都说是与南山区政府部门签了合同,并且在近期内合同都不会到期。

  闲置的土地到底怎么管?将土地出租后谁在背后获取收益?“直通车”记者将继续追踪。

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发表于 2019-6-20 16:56 |显示全部楼层

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新加坡的那个公司,是该国政府的小金库,背景是国家,虽然小,也是国。

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发表于 2019-6-26 15:37 |显示全部楼层
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在南山区南海大道以西、登良路以北、南山中央公园地下,2018年将有一个地下公益停车场完工,建筑面积60000平方米,地下室两层,计划建设车位数1200个左右,将有效解决停车难问题。

  2016年11月9日下午,南山区人大常委副主任黄立新、副区长保长汉等区领导及部分市、区人大代表视察了南山中央公园地下公益停车场等区政府投资项目的进展情况。

  深圳最大公益停车场将加速建设 预计2018年完工

  此次视察提出要加快项目建设进度,要按照区委区政府的要求全力推进,确保工程2018年如期完工。

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发表于 2019-6-26 15:53 |显示全部楼层
我们南油的城市客厅?
     哦、刚看了时间(2010年)说的。还没到十年呢!深圳速度挺快的!我还有3年退休,但愿退休时能到客厅坐坐

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发表于 2019-6-26 16:08 |显示全部楼层
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anp1681

我们南油的城市客厅?
     哦、刚看了时间(2010年)说的。还没到十年呢!深圳速度挺快的!我还有3年退休,但愿退休时能到客厅坐坐

哎,不知道要等到何年何月。
南油人民如此倒霉,
总是给我们画大饼,又实现不了。
拖了一年又一年。

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发表于 2019-6-26 16:15 |显示全部楼层
此公园的名字越来越高大上,南油购物公园----南山购物公园----南山中央公园。
oh, my god.

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发表于 2019-6-27 17:09 |显示全部楼层
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对于这个回复,我还是感觉眼前一片光明,就是看不到进展。

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发表于 2019-6-30 18:10 |显示全部楼层
一片荒地,盼了一年又一年
QQ图片20190630180659.jpg

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发表于 2019-7-4 15:02 |显示全部楼层
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蛇口山公园项目
占地约23万平方米,
项目设计中将重点考虑
利用蛇口山后工业园区的遗址,
同时运用生态和可持续性发展的理念,
力求打造一座令人记忆深刻、
充满地域文化、体现市民精神的
人文新地标。
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别的公园都有进展了

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发表于 2019-7-4 15:22 |显示全部楼层
深圳20年唯一没变的地方。

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发表于 2019-7-4 15:24 |显示全部楼层
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还有就是南山创业路向西连接南新路的断头路,10年没联通,所以深圳速度还是要看人看地方的

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发表于 2019-7-8 13:28 |显示全部楼层
选址在深圳福田中心的地段、立项14年、周边居住人口已10多万的安托山公园怎么还没动静?该项目规划方案和生态控制线早在2017年1月5日已公示完成,具备可开发建设条件,此后却不见动静。市人大代表王希耘表示,一晃快过去了两年,“因为建设单位的拖沓”,附近居民翘首以盼的公园依然停留在图纸上,这种工作作风深圳是不可思议的。
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才拖延14年而已,跟南山购物公园相比,明显是小巫见大巫了。

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发表于 2019-7-8 13:28 |显示全部楼层
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还有就是南山创业路向西连接南新路的断头路,10年没联通,所以深圳速度还是要看人看地方的

创业路的硬骨头,没人愿意啃啊

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发表于 2019-7-8 15:49 |显示全部楼层

      感谢网友对市政公园建设的关注,南山中央公园作为该片区重要的配套市政公园,须本着高标准、高起点的原则建设,确保实现生态、自然的目标,因此公园管理单位对该公园严格把关,同时,该公园与周边商场紧密相连,公园、商场、地下公益停车场应综合规划、统筹考虑。所以,为了力求将该购物公园打造成南山区的“都市客厅“,南山区建筑工务署要求代建单位按照要求对该公园设计方案多次修改、调整,尽快完成方案调整后报公园管理单位审批,为后续工程建设打下基础。




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废话套话一箩筐

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