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[报料] 莲塘棚改拆除工程致使周边居民人身财产安全受到极大威胁(罗湖区莲塘街道办和罗湖区住建局已回应)

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发表于 2019-8-22 11:22 |显示全部楼层

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莲塘街道景福花园片区棚改拆除工程致使周边居民人身财产安全受到极大威胁
事件背景
罗湖区莲塘街道国威路景福花园部分楼宇自8月初开始拆除。据官方资料了解到该项目为罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目,由深圳市罗湖区人才安居有限公司具体拆除实施,施工单位系深圳市宇源建设工程有限公司。拆除工程向深圳市罗湖区住房和建设局的备案及罗湖区建设工程事务监管中心办理安全监督手续。施工单位在现场配备两台喷水车和一台除尘雾炮机机车等相关措施。施工项目周边莲塘村房屋均为30年楼龄以上房屋,80年代的房屋普遍存在地基不牢,承重力差等情况。
现实情况
而现实情况是,每一栋楼房拆除倒塌下来都会造成极大震动和铺天盖地的灰尘,居民俱感受到呼吸困难、不畅等情况,周边距离仅数米的莲馨园小区及莲塘村二、三、四巷房屋均可感受到站立不稳,家私摇晃倒塌等情况,大部分紧挨着感受到震动的房屋俱已发现墙体出现开裂,墙壁瓷砖出现爆痕、裂纹等现象。自8月13日深圳电视台都市频道第一现场报道该施工现场防护措施有欠妥当后,增加了相应喷水车及除尘炮机,根据了解得知,大部分拆除工程都是采取自上而下层层拆除的方式,景福花园棚改项目拆除工程每拆除一栋楼就会造成如此大的震动和铺天盖地的尘雾,是赶工赶进度的结果,围挡高度仅一层半高,拆除的楼栋基本都在七层以上,西面距离莲馨园仅五米不到,南面距莲塘村二巷楼栋仅2米左右,在施工初期拆卸窗框,玻璃碎片就已多次散落周边居民行走通道及阳台房内,随后施工队派遣人员前来收拾,这本来就是施工不规范导致的。更何况如今仅拆除了中间区域楼宇就造成如此大的震动及影响,若是拆除紧挨周边居民房屋的楼宇更是后果不堪设想。
居民诉求
我们作为紧挨着景福花园棚改项目区域仅数米的莲馨园、莲塘村二巷居民,居民群众要有知情权、安全保障权,诉求建议如下:
1、该棚改项目具体建设有多栋65层高的楼房,基坑有多深,建设地下停车场多少层有多深,深挖这样高楼的基础,在施工时是否会对周边楼栋产生影响,是否有相关的检测和评估?房屋出现危险情况,怎样应对?
2、施工方采取的暴力拆除方案是否可行,据了解大部分拆除工程并不会产生堪比地震的震动影响,现在出现强烈震感的情况,是否存在罔顾民生,贪功冒进及违规施工的情况,造成周边居民房屋受损,生命安全受到威胁,谁来负责修缮、善后?
3、现在该项目楼宇拆除已拆除过半,每次楼栋倒塌引起的剧烈震感导致周边房屋出现的墙体问题,沉降问题是如何进行保障跟保护的,棚改项目开始前曾公开表示有地质勘测,对施工质量有评估有保障,据了解相关资料至今仍未向周边居民反馈,居民向有关单位要求出示检测资料,施工方推三阻四,顾左言他,始终拿不出来,并且多次堪比“地震”的震感后也没有及时到周边居民房屋进行勘察了解现场情况,这样是否不负责任?
4、对此种影响周边居民生活安居乐业,造成极大恐慌的行为,周边村民楼栋基本以租金收入维持生活,我们居民如果不是人身安全及财产安全受到威胁,一定会对这种建设发展项目报以最大的支持和热情,就现今这样的情况,房屋在阶段性“地震”影响的情况下出了什么问题,致使租户流失,房屋受损甚至倒塌,都需要当地政府来引导和指引我们应该怎么处理,怎么去保护自身,明确居民群众应该向谁反映问题?
5、预计2019年8月底9月初,距离莲馨园以及莲塘村二巷房屋仅数米的握手楼宇就要开始逐栋拆除,若莲塘街道办或人居公司施工方无法给予答复以及承诺保证,周边居民将会为保障自身财产及生命安全前往施工现场制止其继续对楼宇拆除行动。
6、莲通花园原小区拆楼期间及拆除原建筑后,如何保障莲通花园未搬离的7、8栋及莲塘村二巷村民的安全保障问题,原使用的莲通花园小区消防通道保障问题。请问莲塘街道办、人居公司及施工方是怎样安排如何保障,请给予明示。
希望莲塘街道办、人居公司树立安全发展理念、弘扬生命至上、安全第一的思想,坚决遏制重特大安全事故,确保人民群众生命安全放在第一位,对莲塘社区居民的人身财产安全上上心,不要等出了安全事故,施工事故才反应过来就追悔莫及了。


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发表于 2019-8-23 10:43 |显示全部楼层
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网友您好,街道职能部门与施工方沟通


1.在景福片区棚改项目基坑施工前,将对基坑施工的方案进行公示。

2.为减少楼房拆除及后续基坑施工对周边房屋安全的影响,保证房屋安全、正常使用,深圳市罗湖人才安居有限公司已委托深圳市建设工程质量检测中心在拆除施工前对周边房屋从倾斜和损伤两方面进行检测鉴定,定期出具监测报告。

3.街道已与居民代表、施工方建立定期联络机制,居民可将自身的需求在会上反映,街道职能部门将持续跟进此事项。




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发表于 2019-8-23 16:01 |显示全部楼层
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您好!您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。










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发表于 2019-8-25 15:20 |显示全部楼层
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无围挡

无围挡

拦腰倒

拦腰倒

大地震

大地震

漫天烟雾

漫天烟雾
我不知道怎么还有什么能比这样的施工更野蛮了,我方居住的位置离此楼宇拆除工程距离仅50米不到,接下来是等我们的楼也给震塌下吗?

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发表于 2019-8-28 12:27 |显示全部楼层
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没有对比就没有伤害呀,2019年8月27日晚第一现场报道关于人民桥第一幼儿园拆除工程,拆除距离周边楼栋仅六米,人家施工方不但早早做好了检测报告,并且周围的楼多高就做了相应高度的围挡,备案回执,拆除工程公示,对周边居民楼栋的温馨提示,并且对于为期20天的拆除期,建议周边楼栋居民外出宾馆居住,予以报销。
对比下来,莲塘棚改项目这边的施工方,检测报告还没出来,就开始拆除,天天拆得跟地震一样,都没有人来关心一下周边楼栋,不说什么赔偿补偿的,也不说什么施工期间外出居住,就连最简单的,拆除工程具体时间,拆除方式都没有告知周边楼栋,拆楼处方圆500米都感受到了地震的感觉,这种无人监管、肆意妄为的感觉真的是很太糟糕的。整个八月份在家里待着的基本都是老人小孩,施工时是肆无忌惮呢,还是根本罔顾百姓生死??
非要去电视媒体捅出来,让全世界的人来监督吗?

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发表于 2019-8-23 17:49 |显示全部楼层
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网友您好,街道职能部门与施工方沟通


1.在景福片区棚改项目基坑施工前,将对基坑施工的方案进行公示。

2.为减少楼房拆除及后续基坑施工对周边房屋安全的影响,保证房屋安全、正常使用,深圳市罗湖人才安居有限公司已委托深圳市建设工程质量检测中心在拆除施工前对周边房屋从倾斜和损伤两方面进行检测鉴定,定期出具监测报告。

3.街道已与居民代表、施工方建立定期联络机制,居民可将自身的需求在会上反映,街道职能部门将持续跟进此事项。




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街道职能部门这个回应相当于跟没回答一样?
1、既然要建200米高65层的高楼都已经在规划方案内,那基坑挖多深都是预期内的,对周边老旧房屋多大的影响不是很明显吗?
2、所谓定期出具检测报告,现在都拆除了一大半了,检测报告去哪里了,检测鉴定方是去哪里检测的,不用进楼栋的吗,居民向看检测报告为什么施工方提供不了?
3、所以定期联络机制,从棚改区规划到现在拆除一大半都已经过了半年了,都是我们居民在出现问题然后反映问题才进行反馈,从来没有主动解决问题,没有主动联络周边居民,全是在被动应付。
4、政府主导的工程,对周边居民楼栋也没有任何保障保证,非要塌了出人命才去补救吗?群众需要的是实实在在的办事方针,敷衍了事,自私自利的做法只会激起民愤。

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发表于 2019-8-26 12:11 |显示全部楼层
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暂时不管回答的效果如何,莲塘街道办至少反馈迅速,值得表扬。
我一咨询福田区梅林街道办的贴子如同石沉大海,这就是差距~

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发表于 2019-8-26 12:11 |显示全部楼层
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而且都是跟棚改有关的问题。

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发表于 2019-8-26 17:09 |显示全部楼层
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暂时不管回答的效果如何,莲塘街道办至少反馈迅速,值得表扬。
我一咨询福田区梅林街道办的贴子如同石沉大海,这就是差距~

现在不是棚改不棚改的问题,而是对周边影响已经到了极度危险,随时出现安全事故的问题,人命关天呀,回复了但是要答到点子上呀,不然跟没回复有啥区别。

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发表于 2019-8-26 17:10 |显示全部楼层
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而且都是跟棚改有关的问题。

你那边棚改搞啥了,是纳入棚改范围还是施工有啥用影响。

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现在罗湖福田很多旧改棚改项目,由于这些项目地段本身处于成熟地段,周边都是居民小区,政府部门作为批准旧改棚改项目的主体方,应该提前考虑到拆迁房屋的时候对周边居民生活造成的影响,怎么样制定好拆迁房屋的粉尘污染、噪音污染管理机制和监督机制,以及像楼主说的这种涉及相邻建筑物的地基架构影响的问题,怎么样来解决和完善。但我发现政府各部门都是把自己该审批的事项完成了,其他的事情就交给拆迁方,居民们自己去博弈。我在本论坛也反映了京基布心村旧改项目拆迁,一墙之隔就是小学和中学,拆迁过程中怎么样做到不影响学生,一样是要我们居民自己去请求政府部门协调,本来这些旧改棚改项目,政府应该比我们老百姓更看得清楚看得远,不是像现在这样吃了问题让我们去反映,这和我们对政府的期望相差太远。





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发表于 2019-8-27 14:07 |显示全部楼层
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现在罗湖福田很多旧改棚改项目,由于这些项目地段本身处于成熟地段,周边都是居民小区,政府部门作为批准旧改棚改项目的主体方,应该提前考虑到拆迁房屋的时候对周边居民生活造成的影响,怎么样制定好拆迁房屋的粉尘污染、噪音污染管理机制和监督机制,以及像楼主说的这种涉及相邻建筑物的地基架构影响的问题,怎么样来解决和完善。但我发现政府各部门都是把自己该审批的事项完成了,其他的事情就交给拆迁方,居民们自己去博弈。我在本论坛也反映了京基布心村旧改项目拆迁,一墙之隔就是小学和中学,拆迁过程中怎么样做到不影响学生,一样是要我们居民自己去请求政府部门协调,本来这些旧改棚改项目,政府应该比我们老百姓更看得清楚看得远,不是像现在这样吃了问题让我们去反映,这和我们对政府的期望相差太远。

这位网友很有见地,我们群众去请求政府部门协调,就是踢皮球一样,我们问规划的,他们就说要找规划局,住建局,我们问施工影响的,就要要找施工单位,发展更新部门,我们说他们请来的保安对我们野蛮暴力对抗,他们就说不是他们的人,那什么都不关他们事,要他们街道办干嘛,既不主动协调,也不主动跟受影响群众建立一个联络途径,每次都要依靠信访,曝光才来头痛医头脚痛医脚,真的是期望相差太远了

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发表于 2019-8-27 17:14 |显示全部楼层
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现在罗湖福田很多旧改棚改项目,由于这些项目地段本身处于成熟地段,周边都是居民小区,政府部门作为批准旧改棚改项目的主体方,应该提前考虑到拆迁房屋的时候对周边居民生活造成的影响,怎么样制定好拆迁房屋的粉尘污染、噪音污染管理机制和监督机制,以及像楼主说的这种涉及相邻建筑物的地基架构影响的问题,怎么样来解决和完善。但我发现政府各部门都是把自己该审批的事项完成了,其他的事情就交给拆迁方,居民们自己去博弈。我在本论坛也反映了京基布心村旧改项目拆迁,一墙之隔就是小学和中学,拆迁过程中怎么样做到不影响学生,一样是要我们居民自己去请求政府部门协调,本来这些旧改棚改项目,政府应该比我们老百姓更看得清楚看得远,不是像现在这样吃了问题让我们去反映,这和我们对政府的期望相差太远。

这位网友很有见地,我们群众去请求政府部门协调,就是踢皮球一样,我们问规划的,他们就说要找规划局,住建局,我们问施工影响的,就要要找施工单位,发展更新部门,我们说他们请来的保安对我们野蛮暴力对抗,他们就说不是他们的人,那什么都不关他们事,要他们街道办干嘛,既不主动协调,也不主动跟受影响群众建立一个联络途径,每次都要依靠信访,曝光才来头痛医头脚痛医脚,真的是期望相差太远了

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发表于 2019-8-31 22:23 |显示全部楼层
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2019年8月28日和平新居公寓楼沉降倾斜事件根据研判,得出系建筑基地土层较差,下方水土流失等情况导致楼梯局部倾斜下沉。
市委书记对安全生产这一块都做出了批示
强调必须要始终紧绷安全生产这根弦,切实增强安全生产意识,严格安全生规范,加强安全生产管理,切实维护人民生命财产安全。
要切实做好居民群众安置安抚工作,照顾好大家生活,帮助解决实际困难,细心细致做好工作,确保百分之百安全再返家。
要及时准确向社会公布权威信息,主动回应社会关切。
在全市开展各类安全隐患大排查、大整治,加强在建工地安全管理检查,加强老旧小区和危险边坡巡查,严防严控各类安全生产事故。

市委书记的一系列强调,我就想看看莲塘这个棚改项目能落实多少,现在的情况反正是一条都达不到,天天在家感受“地震",周边房屋比施工区域高出近七八米,就看哪天周边的楼栋也土地沉降楼栋倾斜甚至坍塌。

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发表于 2019-9-3 21:10 |显示全部楼层
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我们也反对景福这个棚改项目建65层高,一是这么高楼的打地基时会影响我们相邻房子的安全。
二是影响了我们的通风权和采光权
三是阻挡了我们视野,让我们再也看不到附近梧桐山的风景
四是破坏我们的风水。

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发表于 2019-9-4 23:24 |显示全部楼层
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我们也反对景福这个棚改项目建65层高,一是这么高楼的打地基时会影响我们相邻房子的安全。
二是影响了我们的通风权和采光权
三是阻挡了我们视野,让我们再也看不到附近梧桐山的风景
四是破坏我们的风水。

哈哈哈,这位老哥,我个人是觉得深圳发展离不开高楼大厦,毕竟人口的日益增长跟环境的布局和规划,而且拆了可能十几栋楼,去建那么几栋,然后空出来的地方明显通风是会更好,做绿化也好,重新规划也好,也是对大环境是好的,那当然挡住视野跟采光也是会有影响的,发展总是有利有弊,但是打地基肯定优先要考虑安全问题,毕竟出现安全问题就伴随着人命事故,这个我们住在这里的扛不起,当地政府也扛不起,只能希望政府能保障我们百姓的安全了。风水的话,有弘法寺罩着,不怕不怕。。

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