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罗湖莲塘祥和花园一期的电梯从16楼坠落到1楼!(罗湖区莲塘街道办已回应)

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发表于 2019-9-13 08:44 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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昨天下午,罗湖区莲塘祥和花园一期的电梯,再次发生坠落事故,从16楼坠落到负一楼,所幸暂无人员伤亡。该小区已经多次发生电梯坠落事故。
乘坐电梯的业主表示心惊胆魄。住在小区的业主都知道电梯经常出现故障,最恐怖的是直接从16楼坠落到负一楼,中间按任何的楼层都没有反应。非常危险。
祥和花园一期的电梯已经使用20年了,已经被安全检测出不合格。目前管理处为了省事,仅仅是敲掉了电梯地板砖,置住户群众的安危而不顾。全体业主强烈要求的电梯更换事情也一直没有落实更换。
因为小区的业委会成员没有出现过,也没有住在小区,联系不上业委会,我们也无法通过业委会维权。管理处一直都是不作为,没有落实更换电梯的事情。
该电梯电梯安全问题一直不合格,万一出现人命,请问该如何处理?

请莲塘街道办关注。
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发表于 2019-9-17 12:57 |显示全部楼层
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网友您好,经街道办与管理处了解。祥家阁消防电梯9月12号14点左右发生电梯滑梯故障,电梯维护人员现场检修后,初步判断是电梯运行吋楼层位置数据偶尔会丢失,电梯系统软故障,经过重新写入楼层数据后电梯以关门试运行的方式运行了1小时左右后重新开放,随即把电梯切换为正常运行模式,维修人员继续在机房观察每次运行的速度参数。以防意外出现。



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发表于 2019-9-16 17:05 |显示全部楼层
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中国有几个物业公司是称职?一个所谓的服务行业居然周末休息。一个管事儿的都不值班。办公驻地永远都叫管理处!你到底是我们业主花钱请你们来管理我们还是服务我们呢?驻地不应该叫服务处?

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szwtyh 发表于 2019-9-13 21:08
不是旧改了吗?怎么还不搬走拆迁?

谢谢关注。

祥和花园一期没有旧改。我们也没有收到任何旧改的消息。不知道此消息从何而来。

我们需要一个安全的家。不在乎是否旧改。

安全隐患,必须排除。

出了意外,谁来承担责任?





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人命关天,希望相关部门能特事特办!





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莲塘街道办发言人 发表于 2019-9-17 12:57
网友您好,经街道办与管理处了解。祥家阁消防电梯9月12号14点左右发生电梯滑梯故障,电梯维护人员现场检修 ...

小区电梯各种故障频发,管理处每次都有N多理由搪塞,把常发故障说成偶发,很多电气原件和机械原件都老化了,到寿命期限了,管理处不是抱着解决问题的态度,二是抱着多一事不如少一事的态度,敷衍了事,不作为,欺上瞒下,希望街道办能督促彻底调查,调查维保单位维修记录,而不是听从管理处巧舌如簧的一面之词。





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发表于 2019-9-17 15:07 |显示全部楼层
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街道办的意思是我们继续用着近20年的电梯是没有问题的,是吗?我们业主所反映的现象都 属正常现象?然后你们的工作 也完成?我们还是继续我们的生活?对吗?

正确的方式是先选新的业委会,然后投票换电梯,然后各家集资更换。

街道办不能啥都管,管理处也不能掏腰包给你换啊

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发表于 2019-9-17 14:40 |显示全部楼层
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街道办的意思是我们继续用着近20年的电梯是没有问题的,是吗?我们业主所反映的现象都 属正常现象?然后你们的工作 也完成?我们还是继续我们的生活?对吗?

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发表于 2019-9-16 11:54 |显示全部楼层
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我们祥和花园一期的电梯问题真的很多的,使用年限近20年,电梯里的紧急按铃是没人应的,如果困梯只能是看看自己手机是否有信号,打电话求救,如果没有信号,就只能等失灵的电梯突然又工作起来,这些事本人是亲身经历过的,邻居们反映的到了楼层不开门、下坠、按钮灯突然熄掉等现象我也是经历过的,也跟管理处反映过很多次,每次就是维修,过一段时间又产生另外的问题。
希望有关部门能重视我们的诉求,尽快督促祥和花园一期管理处更换电梯,让我们居民住得安心!谢谢!

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希望有关单位能重视我们祥和花园一期的电梯安全问题 。近几年电梯运行故障问题频繁发生。我本人已经遇到几次进电梯关门后,电梯所有按键没反应,人被困里面好一阵子电梯在同一楼层重新开门,开门之后又等好一阵子才缓慢关上。还有电梯突然滑落问题近期更是发生多次。这些频频发生的安全隐患问题实在让我们业主感到万分不安啊。我们所有居住在这里的居民日夜盼着有关部门能重视我们的诉求 ,为我们排除隐患。万分感谢!





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住民必须先联合起来搞一个义工队,在繁忙时间用硬工防止超载,看到好多小区好多不文明的人不理死活都是要挤进电梯,还有电动车呀。大家要先管好自己不要使电梯长期给乱用乱搞。管理处应该将电梯本来容许的承载力减少三成,就是本来一千,改到七百就自动停掉不运作,人老啦就不能像年青时候可以一大包米托起来的





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发表于 2019-9-13 21:08 |显示全部楼层
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不是旧改了吗?怎么还不搬走拆迁?

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这个图片是检查不合格的公告。
后来经过大部分业主反对,管理处被迫说去申请更换电梯。但是已经1个多月过去了,没有任何消息。存在严重安全隐患的电梯依然在超负荷运行,随时都可能出现生命危险。

据说是在等什么政策。试问,如果出现生命意外,谁来负责?

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@莲塘街道办发言人
@鹏兴社区服务中心

请领导们务必重视祥和一期的电梯安全问题,把我们每一位住户的生命当生命来看待!!

管理处主任,一天八个小时的上班时间,有七个半小时是在办公室抽烟泡茶的,剩下半个小时估计是上洗手间吧。只要他在,整个办公室乌烟瘴气的。

同样是前天,大门口右手边外墙瓷砖掉落,邻居发现后告知管理处,二十来分钟过去了还没见管理处安排铁栏杆把瓷砖坠落区域围起来,也没有人在周边劝阻行人,直到有邻居去管理处跟主任说要用铁栏杆围起来,这才有铁栏杆来围挡。
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祥和花园电梯经常出现异常现象如异响,开关门缓慢,到楼层不停等,这是事实,两个月前管理处还公开过8台电梯检测平衡系数全部不合格的问题,后台拆了电梯底板不了了之。
祥和管理处长期以来不作为,在老旧小区更换电梯申请这件事上推推拖拖,抱着多一事不如少一事的态度,业委会形同虚设,从未露过面。
住户们对管理处各方面管理不善意见很大,可是也无能为力,以前还被挂上过"物业不合格单位"的牌子,可是依然我行我素,希望政府部门能够监督管理一下这个管理处。





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祥和花园一期物业管理存在极大问题,更换物业势在必行!电梯故障、卫生清理、饮用水质、墙体脱落、车辆管理等等,几乎成为各业主每天谈论的问题。政府相关部门落实以人民为中心,归根到底就是要抓好每一件群众关心的事情。不能等到媒体报道了、上级批示了、群众出事了再去搞专项、抓攻坚。





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据说是在等什么政策。

我想问一下大家,如果生命出现危险,谁来给我们负责?谁能付得起这个责任!

群众的性命对他们来说不重要吗?

还需要等政策???

如果电梯坠楼,是需要追究谁的责任?是刑事责任,还是民事责任?

???
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我也是祥和家园一期的,带小孩坐祥合阁电梯时,有一次按键直接失灵,半天没反应,停了几分钟才直接下到一楼,吓死啦!还有次晚上取快递也是碰到这样情况,不明白为啥交着物业费还让自己活在担惊受怕当中!也不知道哪里能管一管?人微言轻!感觉不把我们的生命安全当回事?难道一定要出大事再重视?





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我也是祥和花园一期的,带小孩坐祥合阁电梯时,有一次按键直接失灵,半天没反应,停了几分钟才直接下到一楼,吓死啦!还有次晚上取快递也是碰到这样情况,不明白为啥交着物业费还让自己活在担惊受怕当中!也不知道哪里能管一管?人微言轻!感觉不把我们的生命安全当回事?难道一定要出大事再重视?





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发表于 2019-9-15 00:38 |显示全部楼层
作为电梯从业者,过来说几句
1.一般国产电梯使用年限15年,欧美的有25年,这电梯用了20年,肯是老旧电梯了,如同汽车一样,20年前的技术老旧,性能也差,电梯和汽车一样也有报废年限
2.那个“坠落”是保护程序,有问题就返回基站,保护程序持续期间按按钮是没用的,那些视频是误导人的。你头顶有钢丝绳吊着,脚底有安全钳卡着导轨,井道坑底还有缓冲器顶着,在轿厢里最安全
3.电梯和汽车一样,需要保养,且一个月保养费大部分不超过400块,一台新电梯(2米每秒1吨载重8层高)也不过20万,想想大家的物业费,还有专项维修基金
4.那个125制动的争议很大,是深圳政府强推的,其他城市都没这样搞,特别是一些老旧电梯做了这试验后,本来处于勉强能用的边缘,制动试验后就坏了,然后谁来买单就有争执了

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莲塘街道办发言人 发表于 2019-9-17 12:57
网友您好,经街道办与管理处了解。祥家阁消防电梯9月12号14点左右发生电梯滑梯故障,电梯维护人员现场检修 ...

请问一下,此小区的8台电梯,平衡系数不合格。是可以安全工作的吗?
如果不安全,需要怎么解决这个安全隐患?

如果安全隐患没有解决,电梯出现意外,是谁承担责任?是街道办吗?还是管理处?





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