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[报料] 盐田街道办,弄虚作假的典范,你给深圳抹黑了(盐田区盐田街道办事处已回应)

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发表于 2019-12-6 22:46 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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东港印象家园小区上一届业委会(任期2015-2018年)是由开发商自留物业(中建大康物业公司)一手操控,私填资料,未经业主公开选举成立的。这三年时间内小区多数业主甚至都不知道有业委会的存在,业委会成员也鲜有露面和对话广大业主,形同虚设,造成物业管理处监管缺失,为所欲为,财务从不公开,小区管理每况日下,到处破破烂烂。今年这次选举,由业主代表自发去街道备案,成立筹备小组,并在小区搭台,电喇叭,拉横幅宣传一个多月的时间,征集齐9名候选人的资料,没想到交到社区时,发现大康物业公司故技重施,旧戏重演,由管理处青主任也交去8份候选人资料,筹备小组业主代表当即在现场即提出了异议,但社区工作人员赵某,偏袒物业管理处,只让业主代表核查资料真实性10分钟,结果10分钟内就检查出由管理处提供的8份候选人资料里,有两份作假!(据筹备小组人员陈述,如果时间再给多点,可能会发现8人名单里更多造假的)。就这样,在社区工作人员赵某的一手遮掩下,就有了现在的15名候选人名单出炉,并由街道办社区主导,在小区各楼栋,宣传栏进行了广泛宣传和公示(这时,埋下了候选人人数超标--差额选举超过50%的伏笔),公示了15天后,开始选举!20天选举期间,管理处以泄露隐私为由拒不配合筹备组提供小区出租户(约占总户数三分之一)的联系方式,并回绝中午去管理处投票的部分业主,刻意阻挠选举,同时,由管理处青主任提交资料的所剩6名候选人,也不去投票。20天后,投票399户,虽然票数超过总户数的一半。但由于计算进商户面积,商户又多为开发商自留物业,不投票,所以造成面积未达标,选举暂不成功。街道办社区在业主的强烈反对和要求下,通知延期投票10天,并要求物业管理处把业主清册交给筹备小组,选举的业主通知工作才得以正常进行。结果就在10天投票延长期到期的前一天,也就是封箱的前夕---在小区筹备小组成员和众多小区热心业主的奔走呼告下,投票总票数终于达到了509票,投票率达到65%,投票面积达到65%(含商业面积)的选举成功阶段,也就在封箱前,小区筹备小组突然接到了盐田街道办关于中止这次选举的红头文件!筹备小组诧异!为之牺牲了无数时间和精力的小区业主志愿者诧异!已经投票的500多户小区业主更是感觉诧异!前后两份文件(一份选举公告,一份中止通知),都是盖了社区和街道办的公章,都是代表了政府的公信力!盐田街道办这样做,令人大跌眼镜!包含746户业主的小区业委会选觉岂容儿戏!市民民意岂容如此轻视和践踏?!而且时间又如此巧合,为什么早不中止,晚不中止,偏偏在投票刚刚达标,选举马上成功,大家为止欢呼的同时,街道办就这样出来横加干涉,阻止破坏这次得来不易,情况真实的选举?!而且,到封箱为止,由管理处提交的所剩的6名候选人中,仍有4人没投选票,投了票的两人,也是在朋友极力动员下,才不情愿投了票!物业的一个8000余平的商产面积,是在中止通知下达后,才匆匆赶在封箱前投了票!这些极不寻常的现象背后,到底有多少黑幕?有无开发商和前业委会成员、本届业委会部分候选人、街道办部分领导人员之间的相互勾结,干扰、阻止并破坏这次选举的行为?建立业委会是全市整个社会层面都在积极倡导的民生实事!盐田街道办这样做,究竟代表了谁?!2019年4月经全市人大讨论通过的特区新的物业管理条例已公示了8个月之久,2020年3月马上得以实施,新的物业管理条例中已经明确取消了关于业委会差额选举的50%上限要求,难道还不能说明旧的物业管理条例中这一条的不合理性?跟业委会的3年任期比,进步科学的条例为什么不可以以试点的形式先行采用?却去坚持旧有条例的不合理条款,并据此中止这样一次民意庞大的正当选举?着实让群众产生怀疑,盐田街道办的个别领导,究竟是因为什么原因?难道仅凭是思维僵化就来做这样一个类似吹毛求疵,却忽略民众的不理性之举?!恐怕另有内情吧?恳请上一级领导部门都够介入调查清楚。给广大业主居民一个满意的交待,让群众能感受到满足和幸福!

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发表于 2019-12-13 12:05 |显示全部楼层
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从10月16号有业主针对这次社区遴选候选人的违规的第一次投诉,到12月1日有业主针对这次选举违例的第二次投诉,这其中刚好是1个半月时间,公示半个月+选举20天+延期10天。为什么街道办在选举初期不终止这次选举,而选择在选举成功的一刻终止选举呢?请街道办跟小区众多居民以充分沟通,给社会舆论也给出解释。

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发表于 2019-12-12 19:15 |显示全部楼层
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盐田区盐田街道办事处授权发布:
yuanxiansheng网友:
      您好!首先,感谢您对盐田街道办工作的监督与支持。您12月6日所反映的东港印象业委会选举问题,我街道高度重视,安排相关科室进行核实并按法律法规要求进行整改,事情具体如下:
      5月18日,盐田街道收到东港印象家园业主《关于成立业主大会的告知书》,5月30日社区工作站发布了《关于将召开东港印象家园首届业主大会推荐筹备组业主代表公告》,并着手开展筹备组成员推荐工作。7月8日,明珠社区工作站发布了筹备组人员名单通告,筹备组由社区工作站工作人员担任组长、管理处(物业代表)、3名业主代表组成。8月20日,筹备组召开第一次工作会议,会议审议通过了《关于召开东港印象家园首届业主大会的公告》等六份文件,确定业主委员会由5名委员、2名候补委员组成。10月11日,根据《深圳经济特区物业管理条例》第二十三条对候选资格的规定,筹备组召开第二次工作会议,通报了收集到的17名业委会委员、候补委员候选人资料情况。筹备组核查发现,2名候选人材料存在问题,拟定候选人名单15人,会后,未将拟定候选人名单上报街道社会事务管理科审核。根据《深圳经济特区物业管理条例》第二十三条规定,只要是小区的业主,均享有选举权和被选举权。12月1日,盐田民意通收到业主反映东港印象业委会候选人数违反《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第二十九条业委会委员实行差额选举,差额比例不得低于20%,且不得高于50%。委员、候补委员候选人推荐人数超过预定委员、候补委员人数50%,由筹备组组织被推荐人投票确定符合前款规定人数的候选人规定的诉求。12月2日,街道社会事务管理科调查核实相关情况,与区住建局等部门反复沟通后,根据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第二十九条规定发文中止了东港印象业委会选举投票。
      12月2日和3日,社会事务管理科与筹备组及部分业主代表面谈,对中止投票原因及法律依据进行解答。
      12月4日,根据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第十三条规定,盐田街道会同区住建局、盐田派出所、明珠社区工作站、筹备组在街道3楼会议室召开“盐田街道东港印象家园业主委员会选举工作联席会议”,并形成了会议纪要。
      12月6日,盐田街道在东港印象家园小区所有大堂和宣传栏张贴《关于东港印象家园业委会选举的情况说明》的公告,向全体业主说明了业委会选举的具体问题及下一步工作计划。
      12月10日,社会事务管理科与5名业主代表面谈,对中止投票原因及法律依据进行解答,告知了下一步的工作计划。该5名业主代表对办事处的解释表示认可。
      下一步,我们将严格根据《深圳经济特区物业管理条例》及若干规定的相关要求做好以下工作:
      1. 因原筹备组两位业主代表退出,根据《深圳经济特区物业管理条例》第二十条相关规定需增补两名业主代表为筹备组人员,并依规进行公示。同时加强筹备工作,筹备组组长改由工作站副站长担任。
      2. 依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十三条相关规定严格审核候选人资格。审核后,如候选人人数仍超出法定比例,由筹备组组织被推荐人投票产生不少于9名、不多于10名业主委员会候选人,如严格审核资格后,候选人人数少于9人,则按照规定补充推荐候选人。
      3. 由社区工作站安排工作人员协助东港印象家园筹备组上门分发、收集选票,推进业主委员会选举工作。
      《深圳经济特区物业管理条例》修订版已经深圳市人大于2019年8月29日通过,自2020年3月1日起施行,目前仍按照现行法规执行。我们将继续做好业委会选举相关解释说明工作,进一步加强与业主的沟通。及时总结经验和不足,做好新《条例》的学习宣传和贯彻,加强对辖区物业小区业委会选举工作的指导,避免再次发生类似情况。
      美好家园,共建共享。群众的每一条意见、每一个建议,既是对我们的鞭策,更是对我们的支持。欢迎您关注“盐田民意通”微信公众号,或者致电盐田街道值班室(82632205),给我们的工作提出更多宝贵的意见。
      美好盐田,感谢有您!




                 深圳市盐田区人民政府盐田街道办事处
                           2019年12月12日





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发表于 2019-12-13 09:26 |显示全部楼层
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12月10日东港印象业主和街道会谈是由东港印象业主发起的,是由于业主对物业的服务不满意,请街道介入,敦促物业提升服务意思,把小区的卫生、绿化等问题解决好。

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发表于 2019-12-13 10:07 |显示全部楼层
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恳请市区两级纪检部门介入,查清楚在2019年10月16日,有无小区居民拨打市长热线12345投诉反映社区在遴选候选人时的违规操作事宜,并由此查清街道办是否知情此事!有无职务渎职行为?

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发表于 2019-12-13 10:28 |显示全部楼层
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荒唐!!早在10月中旬,就有小区业主针对社区赵某强行塞入管理处转交的8份候选人名单的违违规行为,拨打市长热线12345进行过投诉!!这时候推说不知道?

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发表于 2019-12-13 11:14 |显示全部楼层
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12月10日东港印象业主和街道会谈是由东港印象业主发起的,是由于业主对物业的服务不满意,请街道介入,敦促物业提升服务意思,把小区的卫生、绿化等问题解决好。

      基本上是中国梦!街道和物管本来就是狼狈为奸!选街道办主任都是物管出大力,流大汗捧上的。我有过经历,我在香港都给物管急呼十七次回深圳投票,一定要投某某。除了叫投票(因为我手上有票),物管从来没打过半个电话!每年花着花肠子让业主签字贪污维修基金,也有可能作假代签。特别是过年那个抽奖,假得吃相相当难看。发出的物品想给谁就给谁。现在狗扰邻也是没管到!请街道介入就是梦一场,一场梦,因为街道也是听物管的……

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发表于 2019-12-13 15:21 |显示全部楼层
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这种现像深圳不知有多少,南山诺德假日花园跟楼主所描叙的几乎一模一样,第一界业务会完全由管理处的几个人操控,这一界也是阻力重重,现在倒是有公示了,后期如何还是个未知数。基层的街道办为什么要这么做真不明白。老百姓对打老虎没有直接的感受,但就是这些苍蝇不打才是最令老百姓恶心的事。

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发表于 2020-1-12 11:40 |显示全部楼层
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做做梦也好啊,总比某些夸夸其谈好吧。

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发表于 2020-1-13 11:07 |显示全部楼层
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街道办和物业一条船,大家都心知肚明的。

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发表于 2020-1-13 11:09 |显示全部楼层
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这种现像深圳不知有多少,南山诺德假日花园跟楼主所描叙的几乎一模一样,第一界业务会完全由管理处的几个人操控,这一界也是阻力重重,现在倒是有公示了,后期如何还是个未知数。基层的街道办为什么要这么做真不明白。老百姓对打老虎没有直接的感受,但就是这些苍蝇不打才是最令老百姓恶心的事。

其实深入了解也明白街道办的处境,这是整个制度有问题,不是某一家街道办的问题,所以才会这么普遍。

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