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防疫期间金梅花园物业禁止住户非月卡车辆进入合理吗?

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发表于 2020-2-20 12:56 |显示全部楼层

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我是福田区下梅林金梅花园小区的常住居民,我的车既不是外地牌也没有去过疫区,今天早上本人开车出去买菜返回小区时被物业保安阻拦不让进,给出的理由竟是他们物业公司新出的规定:防疫期间未办理小区月卡的车辆一律不能进入小区(别的小区都只是限制外来车辆进入),导致我们的车辆(粤B牌)无处停放给我们的生活带来极大的不便,这明显违背了中央和深圳市政府发布的疫情期间相关的管控措施。

联系到此前物业公司在停车收费问题的种种违规举措,我们有理由怀疑这是物业公司私自借着疫情事件打压和侵犯部分未办理月卡的居民的合法权益。
我本来一直是办了110元每月的月卡,但自从物业公司在既没有经过小区业主大会投票同意也没有政府物价部门的批准私下将大部分小区地面公共区域上的车位都上锁变成固定车位以310元每月的价格租给小区部分居民后,我们的月卡在2019年12月底月卡到期后被物业取消作废不让续缴,物业此举也是为了迫使更多的车主办310元的固定月卡或者将原110元的月卡变成300元的临时卡,为此物业也是煞费苦心,他们在2019年11月份的时候就出了个公告给出的理由是系统升级以及小区车位紧张,原来月卡到期作废,要车主重新提供资料审核,2019年12月15日未提供资料的视为自动放弃,物业以A4纸打此公告印贴在岗亭上一般车主进出根本不会留意,而以前月卡到期要续费时物业都会以醒目的大字打印贴在门口,车主进出一看便知而且小区保安也会口头提醒,,此举导致大部分原110元每月的月卡车主在毫不知情的情况下月卡资格就被物业剥夺了,金梅花园属于老旧小区车位本来就一直很紧张,物业公司为了多收停车费将大部分车位固定导致有限车位的利用率下降更加加剧的小区停车拥堵的状况,而到了如今又变本加厉打着防控疫情的旗号竟然禁止小区居民未办理月卡的车辆进入小区,希望政府有关部门能派人了解相关情况,及时查出和纠正物业的种种违规侵害小区居民的合法权益的行为。


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发表于 2020-2-20 13:09 |显示全部楼层

防疫期间物业禁止非月卡车辆进入


我是福田区下梅林金梅花园小区的常住居民,我的车既不是外地牌也没有去过疫区,今天早上本人开车出去买菜返回小区时被物业保安阻拦不让进,给出的理由竟是他们物业公司新出的规定:防疫期间未办理小区月卡的车辆一律不能进入小区(别的小区都只是限制外来车辆进入),导致我们的车辆(粤B牌)无处停放给我们的生活带来极大的不便,这明显违背了中央和深圳市政府发布的疫情期间相关的管控措施。

联系到此前物业公司在停车收费问题的种种违规举措,我们有理由怀疑这是物业公司私自借着疫情事件打压和侵犯部分未办理月卡的居民的合法权益。
我本来一直是办了110元每月的月卡,但自从物业公司在既没有经过小区业主大会投票同意也没有政府物价部门的批准私下将大部分小区地面公共区域上的车位都上锁变成固定车位以310元每月的价格租给小区部分居民后,我们的月卡在2019年12月底月卡到期后被物业取消作废不让续缴,物业此举也是为了迫使更多的车主办310元的固定月卡或者将原110元的月卡变成300元的临时卡,为此物业也是煞费苦心,他们在2019年11月份的时候就出了个公告给出的理由是系统升级以及小区车位紧张,原来月卡到期作废,要车主重新提供资料审核,2019年12月15日未提供资料的视为自动放弃,物业以A4纸打此公告印贴在岗亭上一般车主进出根本不会留意,而以前月卡到期要续费时物业都会以醒目的大字打印贴在门口,车主进出一看便知而且小区保安也会口头提醒,,此举导致大部分原110元每月的月卡车主在毫不知情的情况下月卡资格就被物业剥夺了,金梅花园属于老旧小区车位本来就一直很紧张,物业公司为了多收停车费将大部分车位固定导致有限车位的利用率下降更加加剧的小区停车拥堵的状况,而到了如今又变本加厉打着防控疫情的旗号竟然禁止小区居民未办理月卡的车辆进入小区,希望政府有关部门能派人了解相关情况,及时查出和纠正物业的种种违规侵害小区居民的合法权益的行为。
我向福田区应急指挥中心反馈,指挥中心将问题推给梅河社区,社区的人给的回复是要我遵守物业公司的规定自己想办法解决,我的车停别的小区更不可能,停路上会被抄牌,那我该怎么办呢?

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发表于 2020-2-20 13:19 |显示全部楼层
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我向福田区应急指挥中心反馈,指挥中心将问题推给梅河社区,社区的人给的回复是要我遵守物业公司的规定自己想办法解决,我的车停别的小区更不可能,停路上会被抄牌,那我该怎么办呢?

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发表于 2020-2-20 13:37 |显示全部楼层
政府不会管的,更不会支持你,因为政府的指导思想是绿色出行,不希望大家都买车,你要么接受物业管理的条件,要么把车卖掉。

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发表于 2020-2-20 14:29 |显示全部楼层
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政府不会管的,更不会支持你,因为政府的指导思想是绿色出行,不希望大家都买车,你要么接受物业管理的条件,要么把车卖掉。

好办法。
另加一条:请律师,告上法庭论输赢。

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发表于 2020-2-20 15:52 |显示全部楼层

政府不会管的,更不会支持你,因为政府的指导思想是绿色出行,不希望大家都买车,你要么接受物业管理的条件,要么把车卖掉。

你这说得和电动车一样容许老百姓买回家就是不让骑上路,不过这事明显和这个关系不大,如果真要这样他们可以放开小区停车统一指导价任由各物业公司定价或者提高车辆购置税、缩减车牌供给。

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发表于 2020-2-20 15:56 |显示全部楼层
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疫情期间政府都取消限外了就是鼓励大家开车出行,尽量避免人员聚集接触减少病毒传播风险

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发表于 2020-2-20 15:58 |显示全部楼层

政府不会管的,更不会支持你,因为政府的指导思想是绿色出行,不希望大家都买车,你要么接受物业管理的条件,要么把车卖掉。

好办法。
另加一条:请律师,告上法庭论输赢。

我咨询过我的一个在深圳当律师的朋友给的建议是:如果物业不让进就把车堵在小区门口,无语

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发表于 2020-2-20 16:09 |显示全部楼层
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号称文明法制的一线城市也是如此作为,真是让人太心寒了

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发表于 2020-2-20 16:33 |显示全部楼层

政府不会管的,更不会支持你,因为政府的指导思想是绿色出行,不希望大家都买车,你要么接受物业管理的条件,要么把车卖掉。

好办法。
另加一条:请律师,告上法庭论输赢。

我咨询过我的一个在深圳当律师的朋友给的建议是:如果物业不让进就把车堵在小区门口,无语

这是江湖高招————谁恶谁正确,小闹小赢,大闹大赢的现实,就看你的能耐了。

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发表于 2020-2-20 23:02 |显示全部楼层
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金梅花园是下梅林股份公司建的小产权房,这个停车收费问题由股份公司说了算,社区和街道办一般不管,胳膊扭不过大腿,要么搬离,要么接受。

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发表于 2020-2-20 23:22 |显示全部楼层
小产权房买卖纠纷法院都不受理,更何况小产权房的停车收费问题。

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发表于 2020-2-24 13:29 |显示全部楼层
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那就不付物业管理费就好了。

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