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[教育] 深圳教育局,房东高价出售房屋租赁凭证, 请将房屋居住登记记录纳入就近入学凭证

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发表于 2020-2-24 18:11 |显示全部楼层

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宝安区新版入学政策,仍然延续办租赁凭证~~

宝安区政府政务网留言板,宝安区的居民诉苦办证难,办证贵。
为什么居住登记不能作为凭证,非要花钱去买一张纸来证明“我是我,我在这里居住”, 更何况这张纸不仅仅对实际居住的人售卖, 也对其他人售卖。


请问你们真的在乎教育的公平性吗?


宝安教育局回复.png
教育局回复.png

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发表于 2020-2-24 18:51 |显示全部楼层
在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

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发表于 2020-2-24 19:57 |显示全部楼层
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在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

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发表于 2020-2-24 20:59 |显示全部楼层

在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

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发表于 2020-2-25 08:32 |显示全部楼层
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在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

你看这样可不可以,你要是用的是小学的学位,那就按1年2千块学位使用费算,6年就是1万2,先把1万2交了,就签备案的租赁合同。

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深坛老友

发表于 2020-2-25 11:04 |显示全部楼层

在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

你看这样可不可以,你要是用的是小学的学位,那就按1年2千块学位使用费算,6年就是1万2,先把1万2交了,就签备案的租赁合同。

就是啊,楼主租一年,把学位用了,那后面五年的租客,小孩到哪去上学?

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所以有房就是深圳人,无房就是外地人。





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发表于 2020-2-25 21:36 |显示全部楼层

在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

你看这样可不可以,你要是用的是小学的学位,那就按1年2千块学位使用费算,6年就是1万2,先把1万2交了,就签备案的租赁合同。

就是啊,楼主租一年,把学位用了,那后面五年的租客,小孩到哪去上学?

来租房的全是为了学位吗? 深圳租房市场那么紧俏, 学位锁定了房子都租不出去了吗? 你们租房至少押一付一,很多押一付二,付三的。 如果是奔着学位去的,签订合同了,押金你可以扣下来的,你额外收取办证费用算什么回事?

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发表于 2020-2-25 21:40 |显示全部楼层
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在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

你看这样可不可以,你要是用的是小学的学位,那就按1年2千块学位使用费算,6年就是1万2,先把1万2交了,就签备案的租赁合同。

你出租的是房子,卖证就过分了。房子办了租赁凭证就租不出去了?深圳务工的人员占比是多少?心里没点蛤数? 这么不讲理的事情,你还言之凿凿!

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发表于 2020-2-25 22:54 |显示全部楼层
网格登记是很简单的,你可以轻易去社区街道登记某某区某房,就能拿到学位,不会乱套吗? 房东的权利如何保证,人家几百万的房,你一张纸搞了他的学位。

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发表于 2020-2-26 00:45 |显示全部楼层
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网格登记是很简单的,你可以轻易去社区街道登记某某区某房,就能拿到学位,不会乱套吗? 房东的权利如何保证,人家几百万的房,你一张纸搞了他的学位。

来了还是深圳人吗? 你们有房的已经拉开分差了, 你们去享受优质的教学资源,我们租房的上个学一定要这么难吗?房屋学位锁定后,真的影响到你们出租房子吗? 政府为什么提出办租赁凭证, 为的是不是保证精准片区入学, 如果这个证靠花钱办理, 而忽略实际居住的情况, 怎么保证片区入学得到落实?现在居住登记制度很准确,比这个证准,为什么不用?

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发表于 2020-2-26 09:02 |显示全部楼层

在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

你看这样可不可以,你要是用的是小学的学位,那就按1年2千块学位使用费算,6年就是1万2,先把1万2交了,就签备案的租赁合同。

你出租的是房子,卖证就过分了。房子办了租赁凭证就租不出去了?深圳务工的人员占比是多少?心里没点蛤数? 这么不讲理的事情,你还言之凿凿!

那我问你,和你签了1年合同,你把学位拿到了,然后就不租了。后面再要出租,承租人说要带学位的,找谁去?找你吗?几百万的房子,凭什么学位免费给你用?你以为房东都是你爹?

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发表于 2020-2-26 09:04 |显示全部楼层
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在学位紧缺的情况下,学位与住房是锁定的,一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约,对住客没有约束力,住客登记一下就走了,对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客,这样绑定学位相对公平。

1. 深圳的房屋是供不应求,房东永远都是不愁租,租房入学的占比非常小,即便房屋锁定了,照样很快可以租出去, 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体,政府为什么还默许他们再次剥削?
2. 深圳学位是紧, 所以划定片区入学政策,如果房屋租赁凭证可以买卖,片区就近入学政策落空,影响的是教育的公平性!
3.社区网格登记是政府强制性行为,房东和网格员都严格登记, 否则房东会重罚;而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为,未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确,政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查,但最多是冰山一角,请问这算不算管理成本, 我们教育局是超编了吗?
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345,房管部门回复: 他们知道此事,但管理乏力,无法监管, 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证, 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为,教育局也知晓(留言反馈),仍然沿用此政策,只能说明教育部门不作为,漠视民意! 甚至从制度上纵容作恶

你看这样可不可以,你要是用的是小学的学位,那就按1年2千块学位使用费算,6年就是1万2,先把1万2交了,就签备案的租赁合同。

就是啊,楼主租一年,把学位用了,那后面五年的租客,小孩到哪去上学?

来租房的全是为了学位吗? 深圳租房市场那么紧俏, 学位锁定了房子都租不出去了吗? 你们租房至少押一付一,很多押一付二,付三的。 如果是奔着学位去的,签订合同了,押金你可以扣下来的,你额外收取办证费用算什么回事?

扣押金的话,以你的德性,肯定又是发帖到处BB了,说什么房东不是人啊,无缘无故扣人押金啊,

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发表于 2020-2-26 09:27 |显示全部楼层

网格登记是很简单的,你可以轻易去社区街道登记某某区某房,就能拿到学位,不会乱套吗? 房东的权利如何保证,人家几百万的房,你一张纸搞了他的学位。

来了还是深圳人吗? 你们有房的已经拉开分差了, 你们去享受优质的教学资源,我们租房的上个学一定要这么难吗?房屋学位锁定后,真的影响到你们出租房子吗? 政府为什么提出办租赁凭证, 为的是不是保证精准片区入学, 如果这个证靠花钱办理, 而忽略实际居住的情况, 怎么保证片区入学得到落实?现在居住登记制度很准确,比这个证准,为什么不用?

请问:你为啥不到学位很差的学校附近租房?你租房的目的不是为了上更好的学校吗?大多数人跟你一样,在好学校周边租房,就是冲着好学位去的!
居住登记肯定不能作为申请学位的依据!如果这个理由成立,办理结婚登记证也毫无必要!片区民警每天去查一下房,就知道男女是否同居过!但是,有同居记录就代表男女关系合法吗?能受法律保护吗?太可笑了!

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   疫情还没有结束,学校无法开学,但教育部门成功开始了线上教学,总结这段时间的网络上课经验,得出了以下教育改革新思路:
    1、取消实体学校,全面实行网上教育,每个学校建一个网络教育平台,就像目前流行的直播平台一样,老师做直播,学生是粉丝。
    2、学生可以自主选择一个学校平台进行注册,义乌教育阶段免费注册,非义乌教育阶段收费注册。如果精力旺盛,可以同时注册多个学校平台。
    3、老师工资由粉丝(学生)数量决定,奖金通过粉丝送的礼物体现。
    4、老师负责对学生(粉丝)进行考核,合格的发区块链课程合格证,规定课程全部合格,由平台发毕业证。
    上述方案完美解决了目前学位房问题,也解决了学位不足问题,而且给了每个孩子上名牌中小学和清华北大的机会,只要能顺利毕业,就可以轻松成为清华北大毕业生。

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发表于 2020-2-26 12:06 |显示全部楼层

网格登记是很简单的,你可以轻易去社区街道登记某某区某房,就能拿到学位,不会乱套吗? 房东的权利如何保证,人家几百万的房,你一张纸搞了他的学位。

来了还是深圳人吗? 你们有房的已经拉开分差了, 你们去享受优质的教学资源,我们租房的上个学一定要这么难吗?房屋学位锁定后,真的影响到你们出租房子吗? 政府为什么提出办租赁凭证, 为的是不是保证精准片区入学, 如果这个证靠花钱办理, 而忽略实际居住的情况, 怎么保证片区入学得到落实?现在居住登记制度很准确,比这个证准,为什么不用?

有深圳身份证的人,从法律上来说,是深圳合法市民吧!
春节假期,你拿着深圳身份证,去仙湖植物园购票全价,一分不少!但是,你拿着外地身份证,半价优惠!

如果你是深户,企业还要给你多交1%的社保!这就是那么多企业不要深户的原因!

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发表于 2020-2-26 20:15 |显示全部楼层
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网格登记是很简单的,你可以轻易去社区街道登记某某区某房,就能拿到学位,不会乱套吗? 房东的权利如何保证,人家几百万的房,你一张纸搞了他的学位。

来了还是深圳人吗? 你们有房的已经拉开分差了, 你们去享受优质的教学资源,我们租房的上个学一定要这么难吗?房屋学位锁定后,真的影响到你们出租房子吗? 政府为什么提出办租赁凭证, 为的是不是保证精准片区入学, 如果这个证靠花钱办理, 而忽略实际居住的情况, 怎么保证片区入学得到落实?现在居住登记制度很准确,比这个证准,为什么不用?

人家一套房只有一个学位,要被你锁定小学6年,初中三年。你不懂?  人家自己孩子也可能需房子这个学位,他自己的小孩无法上学,而且学位锁定后变卖时贬值几十万。
网格登记比较简单,有些房东不在情况下都可去登记,房东的权益谁保证?
深圳学位是以房为主,你去反映这个才是问题,应该以户籍,再社保年份之类才是合理。

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发表于 2020-3-9 15:43 |显示全部楼层
喷壶们, 看看这里面的评论,然后站在一个比较中性的立场去思考问题:
https://mp.weixin.qq.com/s/VcJAFw34fFMUqrKRHkiT_w

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发表于 2020-3-9 15:44 |显示全部楼层
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这个社会,最恨的角色就是既得利益者, 说的就是你们~

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发表于 2020-3-9 17:33 |显示全部楼层
这个,跟来了就是深圳人这句口号一样,且听一下就好!不要太认真,

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