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[住房] 曾因房产违建被查封,深圳一豪宅突然再推新房源引质疑!开发商回应

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发表于 2020-3-27 14:46 |显示全部楼层

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曾因违建被查封多套房产
近日,宝能城市公馆又被业主质疑
违规销售

11.gif

宝能公馆

这到底怎么回事呢?

我们一起来看看

小区突然放出房源售卖,业主质疑违规销售

3月21日,有宝能城市公馆业主向南都记者反映,该小区突然放出多套房源进行售卖,售楼处门口聚集了不少人。业主徐先生告诉记者,小区业主对此都感觉很困惑,此前,宝能城市公馆曾因涉嫌违建被查封了一批房屋,此次突然放出房源,业主们怀疑是否是此前被查封的房屋。

徐先生称,自己是2016年购入宝能城市公馆的房子,但直到现在也没有办房产证,就是因为他的房子也在被查封之列。


“买房之后没有及时去办,到了18年就通知因为赠送面积被查封,到现在我的房子都没有解封”。

徐先生表示,目前小区里像他这样入住了,但因为被查封迟迟未能办理房产证的业主,还有二三十户。

针对此次开售,徐先生提出了自己的质疑,“能卖是不是说明这些房子已经解封?如果这些房子可以解封,那么我们这些业主的房子为何还未解封”?

此外,周边多位小区居民都向南都记者反映称,宝能城市公馆开售导致疫情期间售楼处发生聚集,质疑如此售卖是否合理。

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开售当日曾引发售楼处人群聚集。(受访者供图)

记者3月21日询问了多名深圳地产中介,他们都表示,在朋友圈看到宝能城市公馆有20套房源放出销售的消息。一名中介告诉记者,“不知道查封的事情,中介之间看到朋友圈信息就都转发了,大家也都不太清楚情况”。

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2018年曾因违建被查封,79套房源被限制登记

据媒体报道,2018年1月份,深圳市规土委曾通报宝能城市公馆存在违法加建的情况,涉事房源存在不同程度的错层阳台加建、入户花园加建及破坏外立面墙体改变外立面等违建情况,79套房源被“限制房地产权利登记”,不得销售。

同年4月,因违建仍未消除,且仍在继续抢建再次被查封。

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根据相关介绍——

宝能城市公馆位于福田香蜜湖传统豪宅片区,开发商为宝能地产股份有限公司,项目占地3.6万㎡,总建面约30万㎡,由8栋高层住宅和2栋公寓组成,分三期开发,共1084套房源。

此次售卖房源是否属于被查封房源?

目前仍未解封的房源又该如何处理?

南都记者联系了宝能进行采访

宝能:开售物业均符合商品房销售条件

宝能相关人员回复称,此次开售是由于部分客户多次向公司明确表达了购买意愿,应客户要求,公司于3月21日办理了相关物业的意向登记工作。

回复中提到,上述物业均符合商品房销售条件,并不存在违规售卖行为。

就业主反映的

疫情期间宝能售楼处发生聚集

是否确有此事呢?

香蜜湖街道办:开售当日曾因引发聚集叫停

记者就此事也联系了香蜜湖街道办事处,相关工作人员回复记者称,因楼盘开售引发聚集,曾于3月21日叫停宝能城市公馆的售卖行为,目前尚未进一步进行调查。

“宝能公馆的房子我们查封了很多,这次售卖的是否是查封状态,还有待进一步核实”。

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