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供电南苑历史问题何时了

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发表于 2020-11-2 09:59 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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罗湖区供电南苑是供电局职工家属楼,入伙已15年之久,最近小区问题百出,1,电梯经常出现故障,不修理,长期被噪音影响,多次反应没有处理,找管理处就回复业委会到期未换届,不能走本体维修。2,停车场免费原本是供电局福利,现在也没人管,车被刮了也找不到造事车主,说没有监控。3,现在又撤掉了停车场入口岗,说节约成本,亲戚来访进不来,还要看出口保安员有没空过来开门。这样还要物业干嘛?既然亏损那就不要接,直接退出。换一家物业公司来管理。现在是供电局不管,物业不作为,桂园街道不作为,为什么不介入管理。





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发表于 2020-11-3 18:39 |显示全部楼层
尊敬的网友:
您好,您反映的问题已收悉。现将办理情况回复如下:
关于电梯故障问题。据供电南苑物业管理处负责人反馈,该小区电梯因配件老旧导致电梯经常故障,需申请物业专项维修资金进行更换。我局已督促其做好电梯日常维护保养工作确保电梯安全运行,并指导其向区住房保障事务中心咨询申请物业专项维修资金的相关业务。
关于门岗人员配备问题。据物业管理处负责人反馈,其已安排工作人员到岗值守。
关于停车场管理问题。依据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》相关规定,建议您向交管部门反映。
感谢您的监督与反馈!





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发表于 2020-11-5 17:35 |显示全部楼层
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经了解:
一、关于电梯故障问题。据供电南苑物业管理处负责人反馈,该小区电梯因配件老旧导致电梯经常故障,需申请物业专项维修资金进行更换。我局已督促其做好电梯日常维护保养工作确保电梯安全运行,并指导其向区住房保障事务中心咨询申请物业专项维修资金的相关业务。
二、停车场系供电局产权,基于居民反馈无监控事宜,物业已向供电局上报,但供电局未进行立项。
三、物业单位公司反馈因运营亏损,因此进行人员缩减,因此带来的不便,社区将督促物业单位恢复原有配置岗位。






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发表于 2020-11-9 10:40 |显示全部楼层
您好,我局执法人员2020年11月5日现场检查供电南苑小区电梯有关情况:供电南苑小区1栋3号电梯因导向轴承磨损噪音大,经电梯维护方检修,需要更换导向轮轴承。深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司经与电梯维保公司(深圳市奥富电梯有限公司)先后多次沟通与协商,深圳市奥富电梯有限公司已同意先行垫付资金修复1栋3号电梯轴承故障,并已于2020年11月3日对1栋3号电梯轴承进行了更换。感谢您的支持。
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发表于 2020-11-2 15:09 |显示全部楼层
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没有业委会吗?

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发表于 2020-11-3 22:20 |显示全部楼层
管理费多少一平米?

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