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[报料] 业委会选举操作细则什么时候能出台? 广大业主等着米下锅

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发表于 2020-11-8 16:00 |显示全部楼层

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小区的各种脏乱差、物业的各种不作为反馈多次无效,就不再次吐槽了,我们只是想依法依规成立业委会自救,街道办回复市住建局的实施细则还没发布,光一个南山街道办就十几个小区要换届,都只能先等着。物业管理条例2019年8月29日修订通过,2020年3月1日就已经开始实施了,这么长时间怎么操作细则还不能发布?实施之前业委会选举还能操作,怎么实施之后业委会选举反而不能操作了!各位市住建局的领导高居庙堂之远,体会不到我们这些普通 老百姓的难处,但还是请你们能真真切切的为我们办一些实事!

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发表于 2020-11-13 09:34 |显示全部楼层
尊敬的网友:
      您好!您反映的问题我街道已收悉,现将情况回复如下:
      根据《深圳经济特区物业管理条例》第四十二条第三款规定,换届小组具体组成和工作办法由市住房和建设部门制定,但截止目前相关规定尚未出台实施。我街道已去函请求区主管部门对我街道办予以指导,待相关指导意见明确后我街道将依法推进换届工作,感谢热心业主对物业管理活动的监督。


南山街道办事处
2020年11月13日





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发表于 2020-12-29 18:11 |显示全部楼层
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网友您好:《深圳经济特区物业管理条例》配套文件《深圳市业主大会和业主委员会指导规则(征求意见稿)》,已由深圳市住房和建设局在2019年11月开始,多次于市司法局、市住房和建设局门户网站等渠道向社会公开征求意见。目前市住房和建设局正依法按流程制定该文件。



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发表于 2020-11-9 10:37 |显示全部楼层
街道办答复不对头!
法则里面肯定包括细则!
法则既然已经通过,就是有法可依,怎么还可以答复等细则?
估计是懒政

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发表于 2020-11-10 10:01 |显示全部楼层
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szadd1

街道办答复不对头!
法则里面肯定包括细则!
法则既然已经通过,就是有法可依,怎么还可以答复等细则?
估计是懒政

成立业委会难,就是成立了,现在的制度,没有敢于做事,有热心的人,有物业委员会也改变不了什么,是现实!

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发表于 2020-11-11 08:43 |显示全部楼层
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街道办答复不对头!
法则里面肯定包括细则!
法则既然已经通过,就是有法可依,怎么还可以答复等细则?
估计是懒政

成立业委会难,就是成立了,现在的制度,没有敢于做事,有热心的人,有物业委员会也改变不了什么,是现实!

业委会确实是难,现在是难的机会都没有

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发表于 2020-11-13 11:48 |显示全部楼层
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尊敬的网友:
      您好!您反映的问题我街道已收悉,现将情况回复如下:
      根据《深圳经济特区物业管理条例》第四十二条第三款规定,换届小组具体组成和工作办法由市住房和建设部门制定,但截止目前相关规定尚未出台实施。我街道已去函请求区主管部门对我街道办予以指导,待相关指导意见明确后我街道将依法推进换届工作,感谢热心业主对物业管理活动的监督。


南山街道办事处
2020年11月13日





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我们的小区刚成立业委会,多部门推动的,没有成立不了的事,绝对有法可依,街道办懒政

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发表于 2020-11-16 17:14 |显示全部楼层
市住建局可以以疫情影响为借口啊,这么好的理由都不会用?条例实施半年多了,细则还出不来。

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发表于 2020-11-16 17:15 |显示全部楼层
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一个换届小组有什么人组成、如何运作的细则那么难出台?

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发表于 2020-11-18 17:04 |显示全部楼层
没有啊,那其他区的小区的业委会今年是怎么成立的?

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旧的办法非常不合理,业委会本来成立就难,还非要整2/3的人和物业面积要求!呼吁政府感尽快出台新办法!





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发表于 2020-12-30 13:38 |显示全部楼层
《业主大会和业主委员会指导规则》征求意见搞了一年多,目前还没正式发布,“深圳速度“哪里去了?越来越慢!深圳今年新发布的《物业管理条列》中规定业委会任期5年。而深圳《业主大会和业主委员会指导规则》征求意见稿规定“业委会任期三年”,矛盾重重!为何不统一规定业委会任期三年(太长不好易产生腐败)。

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发表于 2020-12-30 15:06 |显示全部楼层
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zhengy1

《业主大会和业主委员会指导规则》征求意见搞了一年多,目前还没正式发布,“深圳速度“哪里去了?越来越慢!深圳今年新发布的《物业管理条列》中规定业委会任期5年。而深圳《业主大会和业主委员会指导规则》征求意见稿规定“业委会任期三年”,矛盾重重!为何不统一规定业委会任期三年(太长不好易产生腐败)。

三年容易产生腐败?你把业委会想的太高了,不过就是一群上了年龄,想参与社会活动的人而已,
得有环境才有腐败的可能。
一边是无论怎么做都有居民投诉的声音,一边是唯利是图的企业,
夹在中间的业委会可以捞到什么好处?每个月分到业委会办公室的20卷纸巾?
也太过将一帮上了年龄的人全当爱占便宜的人,
在深圳有房有车有年龄的人,还去贪那几圈纸巾,我真的要膜拜他们!

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